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四说房子(2009-06-20 11:08)

    基本上,我用两个月的时间做了如下事情:将昆玉河畔的两居卖掉、过户;订好了石景山首钢篮球馆对面的三居,缴了百万首付;在单位对面租了个大开间,准备凑合大半年。

    这三件事都与房子相关,而我自认做得挺漂亮——当然,尚需时间证明。

    如今,在租住的房里工作、生活也算习惯了,最主要的,是有美好生活的目标,而且,是看得见摸得着的!!

    再说房子,估计要等搬进鼎城了。

三说房子(2009-05-28 05:15)

    昨天去办过户,终于知道当前二手房交易的火爆。

    中介六点去排队拿号,拿得是十几号——据说,以前这个点儿去,肯定前五号。缴税大厅和过户大厅全部人满为患,原因有几个——从今天开始放假三天,很多人想提早办完;昨天是五月最后一个办公日,很多中介不愿意拖到下个月,那样会影响5月业绩;房产市场开始回暖。

    不管大环境如何,反正俺是真真正正把房子卖了,过户完成,房本换了——从法律角度理解,俺现在住得已经不属于俺了,俺敲字的地方是人家的了……俺在当下,是个确确实实的无产主义者。因为俺还没有拿到钱!

    说起来,目前的二手房交易方式,对卖方还真略有些不合理——俺过完户办完所有手续了,但是俺并没有见到钱,钱在银行冻结着,俺只见到银行出具的一份证明,证明买房人按揭已经成功,按揭款在银行,等过户完毕后打入卖方账户。俺就不明白了,银行为何不能像首付款那样,将钱打入我的账户,然后冻结不就得了??

    刚看完欧冠很郁闷,曼联这个不争气的孩子!话说回来,能和这支巴萨平分秋色的俱乐部队伍还真没有——看着曼联球员

房子啊房子之二(2009-05-19 09:33)

    前不久再次涉足京城楼市,这次的目标在西部。

    一猛子扎到了石景山,首钢篮球馆对面的鼎城,还不错。沃尔玛后面的茂华璟都会挺好,但是价格要16000左右,贵!然后向东返,田村周围转了转,雍景四季倒是不贵,但是环境不好,像城中村,没什么配套设施,据说楼卖的很火,估计和价格有关,毕竟是一万出头。阜石路王致和路口附近有两个售楼处,丹青府基本售完,只剩一层了据说;香溪度倒是刚开盘,房子也是奔着别墅、低密度、花园去的,可是单价也要一万五六,楼还在田村北路上,环境不敢恭维……

    哎!这就是京城楼市,水深啊!

    最终,俺和领导选定了鼎城,单价13000,20层的板楼,两梯两户,毛坯。之所以选这里,原因如下,交通还算方便,走阜石路高架桥比较快;单价凑合,总价尚能接受;户型不错,虽然公摊大了点。

    于是乎,5月16日,鼎城开盘当天,俺们全家出动,最终选到了靠西的单元,165平米的大house。

    还算满意!

    折腾ing……

房子啊房子!(2009-05-02 15:23)

    最近做了一个大决定,将我住了5年的房子卖掉!

    本以为怀揣一百来万还不得满世界任大爷挑,可结果是我跟孙子一样哪儿哪儿买不起!保利西山林语不贵,单价12000,可太远;万年花城不贵,单价11000,可太乱;亿城西山华府户型大得我眼都看花了,贼贵;世纪城更不靠谱,二手房都要两万,再加上中介费,我崩溃啊;荣丰2008对面新开的西堤红山,人巨多,精装修19000吧好像,一水的东西朝向,我就不明白大家抢什么呢?

    到头来,我和媳妇觉得玺萌公馆不错,可我心里总觉得亏得慌,海淀住惯了,猛一下子到丰台,那感觉就像你原先有个元青花的瓶子,让人家用一康熙的款彩屏风给换了——这比喻未必准,就是一意思,面积大了,由塔入板了,两居改三居甚至四居了,可位置不同了,虽然还是三环四环间,但是西变南了,听着总不落忍——相信老北京能明白我的意思。

    这个五一,还得继续和房子较劲。谁让我脑门子一热,准备变换生活方式呢?

有多少音乐等待聆听(2009-04-18 16:13)

    这是台湾流行音乐的精华,至少部分是。黑体的是自己拥有的唱片,其他的或许听过整张或许听过部分,又或许压根没听过……

 

台湾流行音乐100最佳专辑1975-1993部分

  排名 专辑名称 演唱者 制作人 发行公司 发行日期  著名曲目

  1 之乎者也 罗大佑 罗大佑/阪部一夫 滚石 1982.4.21  鹿港小镇、恋曲980

  2 苏芮专辑 苏 芮 李寿全 飞碟 1983.6.18 一样的月光、请跟我来

  3 橄榄树 齐 豫 李泰祥 新格 1979 橄榄树、欢颜、走在雨中

  4 天天天蓝 潘越云 李寿全 滚石 1982.8.14 天天天蓝、守着阳光守着你

  5 生命中的精灵 李宗盛 李宗盛 滚石 1986.1.23 生命中的精灵

  6 向前走 林 强 陈升/李宗盛 周世晖 滚石 1990.12.7 向前走、黑轮伯仔

  7 龙的传人 李建复 李寿全 新格 1980 龙的传人、归去来兮、旷野寄情

  8 一无所有 崔 健 崔健/陈庆 王昕波 可登 1989.4.10 一无所有

 

熬夜看球信口胡诌(2009-04-16 05:11)

    曼联客场小胜波尔图这场球,曼联踢得很一般,要不是C罗的神来之笔,结果很难说。红魔联赛背后有红军紧追,对他们打冠军杯影响很大,几线作战也让球员的状态、体力受到限制。接下来迎战阿森纳,又是英超内战,我还是信任曼联。

    切尔西与利物浦每次相遇都能打得难解难分,这次又是打出了高比分,也难为两支球队了。在激战过后,利物浦只能专心致志在联赛上追曼联,这让曼联很难受;切尔西则担负起阻击巴萨的任务——今年又是三英战吕布——切尔西若能战胜巴萨,冠军杯决赛就是英超内战了,当然,巴萨赢的可能性比较大,我是这样认为的。我期待的决赛是巴萨对曼联。至于结果嘛……

我的冠军我的杯(2009-03-21 09:32)

    欧洲冠军杯八强分组出来了!

    从俺的个人喜好分析,阿森纳、曼联、巴萨应该成为胜利者,至于切尔西和利物浦,谁胜都可以。嘿嘿!

    俺讨厌拜仁,而且按他们目前的状态,想战胜巴萨基本属于“不可能完成的任务”;俺喜好曼联,波尔图真还不能阻挡曼联前进的脚步;俺对阿森纳没什么兴趣,对维拉利尔更没兴趣……

    接下来嘛,阿森纳能阻挡曼联吗?我看很难;切尔西能顶住巴萨吗?似乎也很难,但要换成利物浦,就很难预料了——不管是巴萨与曼联决斗还是曼联与利物浦决战,反正都好看。从我这个伪球迷的角度来说,只要大家踢得漂亮,我都喜欢。

    要说起来,俺可真是个伪球迷,还是个世界地理盲。打小俺就没闹清意大利的首都在哪儿——那时候米兰在中国人心中简直就是圣地,俺以为米兰是意大利首都呢!后来才知道,米兰是时尚之都,罗马才是首都,可在我看来,罗马队简直不值一哂,这样的球队怎么配得上首都呢?另外,作为地理盲,俺一直不知道,原来尤文图斯来自都灵。

    说完意甲,来到德甲。德甲的老大是拜仁慕尼黑,俺想

冬日午后邂逅音乐(2009-02-28 17:11)

    听着陈升的《美丽的邂逅》,开始写博。

    很久没到新街口淘碟了,今天中午去了一趟,收获不小。什么《生死朗读》《疯狂的赛车》《午夜巴塞罗那》《通缉犯》统统拿下。更开心的是买到了《欲望庄园》——我还是觉得叫《故园风雨后》文艺一些。最早是听好朋友说的,说有本小说非常好,比《刀锋》还好,叫《旧地重游》,英国人伊夫林沃写的。只可惜俺一直没看过。曾在网络找过这本书,基本没戏,后来看董桥也提过这本书,只不过在他嘴里的名字叫《故园风雨后》——根据该小说,英国曾经拍了一部电视剧,董桥老先生说尽了这部电视剧的好话。多年以后,根据小说改编的电影《故园风雨后》终于上映了,俺也沾了中国繁荣的D版市场的光,哈哈哈哈哈……

    买完DVD,俺又去了高台阶的里外间——那里里间有傅雄的店,外间的唱片和电影也有不少,当然,非正版。不过,大约一年前,外间的CD架上,神秘地出现了不少价格在20元之内、整个包装与原版及其相似的唱片,俺就买过不少——有的用来瞎听,反正也不贵,看起来跟原版还差不多;有的用来洗牌,换掉过去粗糙的D版。当然,俺真正心仪的唱片,一般还是购买原版。比

2008年个人阅读记忆(2009-01-11 14:27)

    时间真的过得很快,距离上一篇博客已经三个月了,我们也从辉煌的2008年走到了2009年。

    我的一个同事在写自己的年终总结时,开头用了这样一句话:“2008年,我们国家发生了很多大事。”我和另外一个同事颇有些鄙视地相互对望了一眼——个人总结嘛,拉扯上国家干啥?但是,后来我仔细想想,很多人的2008年的总结,可能都会与国家挂上钩,谁让这个2008年是“中国年”呢!

    这一年,有雪灾,有奥运,有地震,这三件大事构成了整个2008年的关键词——据说,马上来到的春晚已经将奥运和地震题材给“包圆”了——而像我这样平平常常的北京人,对奥运的贡献也就在于杂志社特刊的报道,对地震灾区的支援也就在于微薄的捐款和熬夜的新闻编辑……

    扯远了,其实这篇博客的主题应该是有关2008年我读过的书。

    2008年,俺读书从《我们这一代》开始,结束于《侠隐》。

    一类是有关音乐的——李皖的乐评《五年顺流而下》《我听到了幸福》,公路的《遥远的乡愁》;一类是小说——张北海的《侠隐》,毛姆的《人生的枷锁》——前者看得

向唐骏学习(2008-10-21 14:27)

    这是一个人人向钱看的年代,这是一个全民与CPI疯狂赛跑的年代。

    这是最好的年代,这是最坏的年代。

    人人炒股,可股票却在不停俯卧撑;人人买房,可房价却在持续高低杠;每个人嘴里都在谈论投资,盈利却仿佛是游泳运动员击打出的水花,看得见摸不着;所有人心中都向往着赚钱,却无奈地发现,口袋里的钞票在交纳了生活费之后,根本剩不下多少……

    如果,我们无力扭转大势,我们唯一能做的,就是增强自身体质,提高抗风险的能力。

    所以,我们要向唐骏学习。

    唐骏之所以热,因为他是一个“麻雀变凤凰”的典型。白手起家闯荡江湖,一步步走向权力中心,最终站到巅峰,唐骏圆了一个平凡人的梦。他给所有人树立了一个标杆,那就是“打工者也能成为百万富翁”。

    唐骏之所以受人关注,表面看源于他头上的光环——微软荣誉总裁、中国最有影响力的打工者、十亿转会费——更深一层的原因,来自他自身。

    他为什么能这么潇洒?他为什么能这么值钱?

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