首届鄂尔多斯住交会参展企业动员大会隆重召开

6月11日，在鄂尔多斯市房管局五楼会议室，鄂尔多斯市房管局主管副局长乔连英主持召开了首届鄂尔多斯住交会参展企业动员大会。会上，乔局长强调：一二级企业必须参加，三四级有在售项目的企业必须参展。展会不仅是本地企业促销的机会，更是对鄂尔多斯城市形象的展示。是政治任务。

截止6月13日，已经有万正、伊泰等20余家知名企业确定参展，并选定展位。参展企业招展工作顺利展开。

八月，鄂尔多斯住交会吹响“集结号”

-----“2009中国房地产（鄂尔多斯）投资交易会暨

    首届鄂尔多斯住交会”新闻通稿

       2009年6月5日

              我们很弱小，所以我们要团结

                        写给所有购房团成员

    对于有组织、有资金、有背景的开发商来说，购房者是弱小的。市场信息、房价走势、未来土地供应量、政策导向……这一切关乎购房者命运的信息，早已被开发商研究的很透彻。但弱小的购房者们却一无所知，被动的选择自以为不错的房子，交上自己以为可以承受的房款，却牺牲了未来十几年甚至几十年的快乐生活。

   正因为我们很弱小，所以我们走在了一起，加入到购房团这个群体里。大家彼此关心，朝着买房这个目标努力。出于对购房者的理解，我开始发起组织团购活动，并希望通过团购为大家争取利益。

    但是，有一点让我很困惑。就是我们的购房团如何继续走下去。如果要把购房团做大做强，让社

森林小镇可以谈团购，购房团成员有参加的和老纪联系

    为了服务购房者，我们积极和一些楼盘联系。手续齐备、位置绝佳、能谈团购的楼盘少之又少。但庆幸的是还有个别楼盘可以谈。

    介绍下森林小镇情况：今年能够交付使用的107套房子，多层只剩大平米的131-136平米的，大概16套。
    起价4100元，每层差价50元。散客按揭优惠1个点。我们团购5套起，初步预计团购优惠3-4个点。有意向的就先报名，再看房，然后一起去谈价格。能谈多低，看现场购房人数决定。
     明年计划交工的2栋高层起价3578，均价4100.

【森林小镇应该位于海东路，图片里的海西路是错的】

                  蒙鑫国际名城团购报名开始

   位于通道北街和成吉思汗大街西段交汇处的蒙鑫国际名城近期要推出二期。户型从95平米到200多平米的都有，起价2900多，由于二期是准现房，适合购买。位置也不是太差。项目南侧是成吉思汗广场和呼和浩特体育场，是典型的体育地产项目。缺点是周围缺乏高质量的教育配套。开发商对我们购房团表示出一定诚意。有意向参加的购房者请联系老纪报名：136 0471 5293。

蒙鑫国际名城远景图。

蒙鑫国际名城2期共6栋楼，7号楼是一梯两户，8、9、10号楼是一梯三户，11、12号楼是两梯四户

关注海西路焦化厂：呼市西北的污染源

    这是2008年5月在奥体大酒店11层，拍摄的照片。那个浓烟滚滚的区域就是中燃呼和浩特焦化厂。

很久没有关注这个呼市的污染源了，不知道现在搬迁工作是否完成。

     呼和浩特购房者买房秘籍2【必读】

   对于新浪乐居购房团成员，我有以下建议请大家认真参考：

一、买准现房，不买尾房。销售期房，是呼和浩特房地产市场的普遍现象。开发商大多会在项目建到一定程度就开始卖。规范一点的，拿到预售许可证开始卖，不规范的，图纸一出来就开始卖了。开发商们会在销售过程中人为的拉高价格。先拿出一部分位置差的房子，用较低的价格卖，然后在拿出稍好一些的房子卖，同时把价格慢慢拉高。让关注这个项目的购房者感绝到涨价的紧迫感，迫使购房者下定购房。由于目前呼市楼市供应量大，开发商急于回收资金，所以大多会打破常规把所有房源都开放。以至于项目入住时，剩下的房子都是购房者挑剩下的位置差的房子。但是由于此前已经人为把价格拉高，所以现在的尾房大多是价高问题多的房子。所以，建议光大购房者不要考虑尾房，即业主开始入住或已经入住的楼盘。

二、买准现房，慎买期房。所谓的准现房就是已经封顶，正在做外立面和社区绿化、社区交通的房子。这样的房子

                    呼和浩特购房者买房秘籍【必读】

                                  老纪/文

    我自己买过房子，也帮别人买过房子，认识好多买了称心如意房子的购房者，也结交了不少吃亏上当的购房者。在自己组织看房团过程中，发现好多购房者缺乏买房的基本常识。为了避免广大购房者在购房过程中犯错误，吃了亏，我想把自己掌握的购房基本知识分享出来：

   一、先要想清楚自己需要什么样的房子。

   这个问题说来简单，其实非常复杂。我们每个购房者的情况是不一样的——当前收入和未来预期收入不同、家庭人口结构不同、工作单位地址不同、对房屋细节要求不同、年龄和身体状况不同……这些无数

部分房企高管被换  青城地产遭遇震荡

        纪永明/文

  “绿地管理团队被连锅端了，你知道吗？”一位地产界人士和我说这一消息时，语气中，略感惊讶。

   去年下半年，呼市楼市低迷，成交惨淡。这种情况出乎大多房企所料。部分房企资方开始对经营团队进行调整。绿地、海亮等名企也未能幸免。

   这种调整，对项目而言，是福是祸，不得而知。但对地产界人士，对未来冰冷的预期，是雪上加霜。某知名代理公司的策划总监向笔者坦言：准备退出地产行业，改做其他。

   08年12月的中国住交会上，地产大腕们纷纷预测，09年中国地产将遭遇变革。难道，地处西部的呼和浩特也难逃此劫？未来呼市地产将如何变革？笔者有愚见，说出来，望高人路过指点迷津。

   一、本土实力差的房企将很难过。这些家族式的房企，早先通过本地经营的关系，通过贷款贪婪的拿地。在市场遭遇寒流，资金周转脱节时，只能借高利贷以解燃眉之急。这些家族式的本土企业，缺乏做大做强的雄心壮志，对联合开发、股份改制等弱弱联合的经营模式嗤之以鼻。本质上，不会