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中国信用租车

 

信用租车CREDITCAR #信用租车CREDITCAR非赢利组织#提倡开展全体市民参与共同参与城市大气污染治理,通过建立市民个人信用积分,并可使用此积分免费租车,提倡不买车、提倡租车、提倡免费租车,提倡绿色出行,为大气污染防治寻找一条多赢解决方案.

 


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毫无疑问,今天的中国大气污染严重, 近期政府发力解决办法下:
中国治理大气污染再迈一步
中国50亿元治理大气污染仅京津冀地区
大力推广新能源汽车

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信用租车CREDIT CAR :只是一个创想,就是希望有一天,在中国每一位市民可以将他们建立起来的个人信用相存款一样用来支付租车费用,达到免费租车.

 

 

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(2013-07-11 16:49)

 

 

 

国贸一期星巴克入不敷出关门大吉引发商铺投资风险思考--谁来为赔钱的商铺埋单?10年间店面租金上涨5倍,人员和房租成本约700万元/年。近日,大陆首家星巴克结束了在国贸一期14年的经营,关门迁址,而关门的原因与前述两组数据脱不开干系。

 

 

 

 

    星巴克的关门再一次将商铺投资推向风口浪尖。............

    一方面,不少已经投资购买了商铺的业主似乎看到了美好的未来,做起“一铺养三代”的美梦;另一方面,对于商铺承租人来说,日趋上涨的运营成本,却将他们与商铺的距离越拉越远。

    试想一下,如果当时抢着买的商铺,如今并不如预期那样好出租好赚钱呢?

 

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2013-4-22吉姆·查诺斯(Jim Chanos)近年来一直唱空中国,在4月5日举办的Wine Country Conference上,查诺斯用一份19页的PPT对诱发中国金融危机的一些因素做出解释,声称中国金融危机势必发生,只是或早或晚的区别。查诺斯表示中国的金融危机已经开始,而多米诺骨牌似乎已经开始倒塌。

 

 

查诺斯观点是:

房地产泡沫、贪污、成本攀升等。查诺斯认为,诸多重大结构性因素的存在,是导致中国房地产泡沫不断膨胀的元凶。

 

地方政府融资工具、信托产品和财富管理产品构成的影子银行体系,正在加速一个越来越昂贵和杠杆化越来越高的房地产泡沫的膨胀。

 

查诺斯预测,仅有2.5亿人口有可能搬迁,这也就意味着房地产市场被过高估值。

 

 

 

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You know the smartest things to do with your money. But what are the worst moves? What should you avoid?

自己的钱该怎么打理才最明智,对此你一定心知肚明。但是你知道最糟糕的做法是什么吗?哪些是你应该避免的呢?

Weirdly enough, they are things that a surprising number of people are still doing─even though they probably know, in their heart of hearts, how foolish they really are.

奇怪的是,那些应该避免的事情却有很多人仍然在做,而且人数之多让人瞠目──尽管这些人在内心深处可能很清楚自己的做法实际上有多愚蠢。

Any list is going to be incomplete. But here are five to avoid.

想把这些蠢事一个不落地全列出来恐怕不可能。不过我们可以试着列出其中的五件。

 

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据香港《文汇报》报道,英国地产顾问公司发现,来自中国内地及香港等地的富豪抢购伦敦名牌云集的庞德街(Bond Street)铺位,令该区租金回报率跌至接近政府公债息率水平。有市场人士形容,富豪扫铺位如普通人买领带。

 

 

租金回报率是物业租金与楼价的比率,用以显示物业投资的经常回报。由于租金升跌速度普遍较楼价慢,故租金回报率在楼市兴旺时倾向下跌,市道不振时倾向上升,可视为市场调节机制的表现。

 

 

美国高纬环球咨询公司数据显示,截至今年首季,庞德街铺位租金回报率只有2.75厘,是公司1991年有纪录以来,首次有Prada和LV等名牌街道的回报率跌穿3厘,与英法两国30年期债息相若。相比之下,欧洲主要城市顶级商业大厦回报率约5厘,在购物地段以外的部分零售铺位甚至高达10厘。

 

 

高纬环球欧洲研究主管哈钦斯指,相比动辄数百万欧元的办公室,较便宜的铺位

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(2012-12-13 15:26)
Getting over barriers

An initial question for those companies seeking to sell their products in China is the nature of these products and whether any restrictions may apply to their importation. Despite China’s accession to the WTO and commitment to relax import restrictions, many formal and informal barriers remain for certain industries. Such barriers are typically erected through the imposition of an array of regulations and/or tax structures to financially, if not legally, discourage you from trading in such items.

 

 

In addition to these “hidden” industry barriers and restrictions, one must also consider the direct costs of import tariffs and taxes. China’s General Administration of Customs annually publishes

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用猎头的方式寻找你的白马王子

Choose wisely among lots of men 

 

 

        Here's the #1 question I get from women readers: How can I have a successful career and a happy family? Many of these readers already are successful in their careers. What they*re really asking is how to also have a happy family. 
        女性读者向我问得最多的问题是──如何能既拥有成功的事业又拥有幸福的家庭?她们中的很多人已经在事业上获得成功了,她们实际上要问的是如何同时获得一个幸福的家庭。 
        This is a very new question for us. For centuries, women's careers were our family. Our career was 'caregiver.' We lived to please our fathers, our husbands, our sons. In return for our service, we received a lifetime guarantee of stability a

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(2012-11-30 11:15)

华强北商圈空铺潮袭

地铁7号线的开工,将让华强北面临3年的“封闭期”,加上金融危机和手机行业混乱等影响,这里的空铺越来越多。尽管有的铺位租金下降了一半,仍有不少商户无法承受,开始纷纷离场。但立体街道的美好未来,也让一些商户坚强地留下来。

华强北,“中国电子第一街”,中国乃至世界电子市场的“晴雨表”。然而这两年,受全球经济不景气、手机市场秩序混乱、电商冲击等影响,网络上,华强北“悲歌论”甚嚣尘上。

这其中或许有炒作、夸张的成分。但伴随十月底地铁7号线的开工,华强北商圈又迎来新一轮的空铺潮。离开的,除了美好的光景,还有曾经在这里摸爬滚打了十几年的人。

铺位空

 

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全文转自THATS PRD 进军中国餐饮市场,从外国投资者的角度观察中国,观察中国餐饮市场,观察中国餐饮商铺

China’s restaurant and food retail market is a difficult one to break into. Competition is fierce and prices are low. Nevertheless, the prospect of getting a share of the most populous market in the world outweighs the associated risks for many foreign restaurant chains and private investors.

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(2012-11-22 13:52)

北上广深港最贵商圈租金稳步上涨,铺王多为带旅游功能的步行街铺。

一家美国金融公司高管古登被派到北京筹建代表处。跟着地产中介在国贸附近看了几处写字楼后,古登的脸上流露出十分惊讶的表情,“很难想像,我们在曼哈顿的总部每平方英尺(约合.09平方米)的月租金是11美元,剔除物业和税金,换算成人民币大概每平方米日租金17元。看到中介手里的报价单,真有一种错觉:我现在是在北京,还是在曼哈顿”。

中国近两年

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