行走沈阳

    一、加强商品房预售行为管理未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等费用，不得参加任何展销活动。对违规预售的，由行政执法部门会同有关部门对其进行处罚。

    二、严格商品住房预售审批房地产开发企业开发的商品住房项目，在建建筑单体达到商品房预售许可审批条件的，必须全部、及时申办《商品房预售许可证》，并提交预售方案。达到预售条件未全部申办的，暂停办理该项目预售许可审批手续。

    三、进一步规范明码标价制度市房产部门在沈阳市房产网上对所有商品住房在售项目的预售审批、预售房源和预售价格情况进行公示。新办理商品住房预售许可的项目，提报的预售方案必须明确每套商品住房的预售价格。已办理商品房预售许

星期五编辑找到我，希望写一个关于抄底的文章。正好我也将我对于房地产投资的认识和大家一起分享。

“任何的投资都是长期行为，短期只能叫做投机。”

有很多人问我，现在适不适合投资，这个现象08年更为明显。

我想告诉大家的是：房地产就是一个贬值的东西。在全国，房产平均寿命30多年，而房产沈阳50年产权，全国70年产权的大前提下，我想弱弱的问一下：已经10多年的产权的二手房为啥要和新房一个价？一个50年寿命的产品我们却期望越来越贵，道理何在？

这个就是举国短视的国情造成的！

什么是举国短视？

中国的百姓总是有着这样那样的危机感，只要涨买就是对的。就像股票一样，国外看重的是分红和市盈，而我们看中的是近期走势。一个长期一个短期，仅此而已。多了就不说了，有点跑题。

以下数字来源于政府工作报告

RT

争取将金廊的未来走势写出来

目前有部分欠缺的数据，希望大家能给做出补充

新夏宫、新加坡星狮、世贸五里河（住宅已知75万）、财富A座面积、华府3期、嘉里中心（住宅与酒店已知）、裕景中心、沈阳国际金融中心。

需要内容

各业态的建筑面积（总面积已知）

住宅：

公寓：

写字间：

商场：

酒店：

望大家多多支持，尽快将数据整理出来，以供大家参考。

这里非常感谢。