南京真是说到做到。据报道，万科在南京的楼盘因为降价引起的相关问题，将要受到物价部门和房管部门的处罚。日前，南京市物价部门已经向南京万科发出《价格行政处罚预先告知书》。中国房地产市场的怪事从此又多了一桩。
从这件事看来，受到广大群众一致声讨的南京江宁区房产局局长周久耕，其实并不是一个特例，而是代表了一群人。物价部门和房管部门一起上，这么说来，南京不许开发商降价卖房的势力还真不小啊！
不知道万科的决策层现在郁不郁闷。一个完全合理合法的标准市场性降价行为竟也会给公司惹来一场麻烦。
购房者们肯定郁闷。房价刚下跌，就有跑出来硬挡的，而且力量还不小。购房者们的期望转眼就要化做泡影。
改革开放30年了，市场不应受政府过度干涉这一理念已深入人心。现在南京这种做法摆明了是以政府力量强行干涉市场规律，怎能不招人炮轰？
不准开发商降价，既损害了开发商的利益又伤害了购房者的利益。这一举措无论披上怎样的大道理，都无法阻挡市场的
上海市住房保障和房屋管理局相关负责人近日强调指出，上海房地产相关部门会加快监测，“利用政策出台之际，乘机调高房价的房地产企业，将成为重点监控对象。”
上海这个举动做得好！这两年一有新政策出现，开发商们就变着法子从中找出有利于自己的部分，然后以此为依据告诉购房者咱从今以后要涨价了，甚至不管有时侯这些个理由就完全是忽悠。现在来看，这些开发商提出的涨价利好政策也没见有什么改变，怎么房价就涨不下去要跌了呢？
政策出台本意是为调控房地产市场平稳发展，却不料被某些开发商当成了抬高房价的虎皮。开发商们真以为国家会一直保你的高房价吗？如今的一系列政策和经济调整说明国家可不就要刹住这股歪风了。
之前一直有人嚷嚷着房价跌祸害中国经济，却对房价涨的危害只字不提。现在看来，政府并未被这套歪理邪说蒙蔽。开发商们！继续哄抬价格的行为已经行不通了，还是老老实实的把房价降回到合理空间内吧！
开发商们战斗到了最后一刻！08年的最后一届房展会上，开发商们一反惯例在最后一天下午仍在吆喝卖房。
说起来这次展会人气绝对足，四天参观人数达到了10万人次。这样看来开发商们是该多卖力些。不过购房者们好像热情不高，“再看看、再等等”的想法占了主流。
为何？一，房价未降到大多数人的心理价位；二，开发商未有新房源积极推出。一个即没大降价又没新面孔的展会，能在多大程度上促进成交？笔者认为这次房展会冷淡的成交结果已经说明了一切。
似暖实寒，这正是当下上海楼市的真实写照。如果把动迁安置房和做保障房收购的商品房剔除出去，不知道有关部门能否告诉大家一下成交数量还剩多少？
普通购房者们没被前两个星期的火热气氛所迷惑吧？看，人为托起的热潮已经开始褪去，上周的成交就开始出现了下跌苗头。
所以，开发商们还有什么花样可以来忽悠购房者？还是乖乖的降价吧！
新政后的首个大型房展会开始了。从各个媒体的报道来看，这回的房展会并未出现火热行情，与近日市场上的成交回暖颇有差距。
为何？因为开发商的降价幅度还不够大。开发商们在展会上没几个光明正大喊降价的，打折力度既小又遮遮掩掩，购房者自然不领情。
而且前一段时间里，回暖呼声太高了些。结果现在发现，上海有相当一部分成交是国资把商品房买下来做保障房。这些成交量可也不小，难免在一定程度上让大家误判了上海的市场行情。
所以购房者才会在房展会上感受不到回暖的阳光。
开发商们不管如何刺激市场信心、吹得天花乱坠都是没用的。购房者们实际一看，发现还是没怎么降价，谁会掏钱？实实在在的降价才是吸引购房者的不二法宝！其它都是虚的。
中央经济工作会议定了调：减轻居民合理购买自住普通商品住房负担，发挥房地产在扩大内需中的积极作用。这再次说明中央即不希望房地产市场甭盘，也不希望房价暴涨。
开发商们可不要高兴太早，中央的决策重点仍在保民生、保经济上，经济适用房和廉租房必将大力推出。虽然目前地方政府有拿钱收购商品房做保障房的变相托市举动，但能得到政府援手的也多半是些有能量的开发商。得不到政府援手的开发商们可准备怎么办呢？
大洗牌！地产业内人士就是这样认为的。可以肯定，这次地产低潮过去以后，许多开发商将不复存在，不是被人吃掉就是被迫退出市场。生存还是毁灭？这一难题相信困扰着全国大多数开发商。
偏偏还有人出来添乱。南京市江宁区房产局局长表示：对于开发商低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其进行查处，以防止烂尾楼的出现。苦啊！开发商想抛售楼盘回笼资金救急都不行了。
怪不得中房协要再上书请求救房地产了。新政出了不少，可真正有利开发商的还真没多少。唉！你说，开发商们该往
购房退税传言近日喧嚣尘上。据传，这是由华远集团总裁任志强提出的建议。
开发商呼吁重拾这一政策，自然是希望能以此促进房地产市场的成交。但是，这一政策的受益面未免太狭窄了些。
这政策对广大普通工作人员是没什么促进作用的。那些交的税就算是退回来，也不知道够不够买一个平方，所以基本没戏。有钱人这下可就爽了，还不快去买房合法的避税。如此一来，岂不是鼓励富裕阶层购买多套房？这不是给中央的房地产调控添乱吗？这不是在加大贫富差距吗？
那些鼓吹购房退税的开发商和专家都只看到了自己那一小块利益。为了救一个房地产就要以损害社会和经济的其它部分做代价？孰轻孰重，国家还是分得清的。
开发商们还不明白吗？再只为自己考虑，可就真要被所有人抛弃了。
茅于轼近日语出惊人：经济适用房只有毛病没好处。茅于轼说，一套成本50万元的房子，买房的人出价一定高于此，高出的部分就是开发商创造的财富；在买房人心中，这套房子的价值肯定高于所出价钱，否则他干吗要买，这样一来他也创造了财富。而经济适用房却是将成本50万元的房子以30万元的价钱卖出去，这种交换只会减少社会财富。
有道理吗？确实有道理。只是这番话，让笔者再次觉得茅于轼这种经济学家就是脱离实际不自知。照他这种思路，什么东西的价格都应该是一路上涨的，不然不是会减少社会财富了吗？可惜在现实中，因为种种原因不断出现价格低于价值的甩卖现象，买卖双方只要愿意，社会财富减少了又怎样？至于现实中政府对市场的干预，笔者认为也就不用再多提了。
没有经济学家能代表真理，因为他们的理论缺少了诸多的现实前提。所以现在许多国外经济学会与社会学、心理学等科目交汇。时代变了，不知国内这些个“X老”们是否还是把自己整天关在书房里做学问？
