昨天下午，记者来到海底隧道青岛端接线工程的二标段施工现场，中铁十九局的施工人员介绍说，目前，云南路主隧道在2号斜井施工段，已提前实

　12月14日国务院召开常务会议专门研究房地产调控政策。在此时出台房地产调控政策是相当超预期的，因为：第一，刚刚闭幕的中央经济工作会议并没有对房地产市场调控有什么明显提示，甚至连暗示的话都没有。经济工作会议是为2010年的经济工作作总体安排，在经济工作会议上没有提及对房地产的调控，市场预期中央不会对房地产市场采取调控措施，因此，经济工作会议的精神一公布，地产股出现明显上涨。

　　第二，在过去的房地产经验看，政策的出台一般都在三月份两会之后，2005年、2006年及2007年的房地产调控都是在三月份之后出台的，在年末出台房地产调控政策还是第一次。

　　第三，经济工作会议之后，在研究部署刺激消费的一系列政策是，将二手房税收优惠政策取消，市场普遍预期这已经是政府对当前的房地产市场采取的最重的“药”了。

　　为什么房地产调控政策会不期而至?也许有以下两点原因：其一是迪拜世界债务违约事件。该事件发生的时间正好在我国中央经济工作会议召开前夕，但经济工作会议的基调是在之前的政治局会议上定的，在中央政治局确定2010年经济政策时迪拜世界的债务违约事件还没有发生，因此，迪拜世界事件对决策的

·我特别期望一种快乐——有一天我真的能找到一个情感上的依托对象，两人彼此相爱，有家庭有孩子。但是什么时候呢？也许真的很遥远！（2006）

    ·能找到一个情感上的依托对象是我最快乐的（2006）

    ·我现在简直就是没有找男友甚至结婚的时间。如果真的找到，也非要我的父母同意不可。我在今后几年还要集中精力于我的事业（2006）

    ·我对感情不

想奢望太多，当我真的碰到一个可以托付终身的人，我会为了这个，觉得什么都不重要了！我挺女权的，我从来不想依附于任何人，更需要一种精神上的给予，那就是找到一个有才识、各方面都让我崇拜敬仰的男人（2006）

 

    ·纵使再爱1个人，也千万别指望去改变他（2008）

国务院对房价从“抑制”改“遏制”

    专家认为：二套房贷等政策将收紧，房价下跌可能性加大

    本报讯(记者李佳鹏) 短短几天，国务院对过快上涨房价的态度上了一个新台阶！标志就是用词从“抑制”变为了“遏制”。

    据新华社报道，国务院总理温家宝12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，其中明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城

市房价过快上涨的势头。”专家认为，与以往相比，本次会议明确提出的是“遏制”，力度明显重于“抑制”，更狠于“稳定”。可以预见，明年二套房贷等政策将收紧，房价下跌可能性加大。

 

    上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉《经济参考报》记者，从抑制投机到营业税优惠取消，再到遏制房价过快上涨，短短几天内房地产政策取向跳出了“三部曲”，这说明政府意在校正业界对中央经济工

本报记者陆昀 美联物业近日发布的一份关于租售比、投资比例、房价收入比、房价与GDP涨幅的对比数据表明，今年房价暴涨的北京、上海、深圳三地楼市泡沫程度加剧，北京楼市泡沫化指数全面超上海。

    房产租售比北京领跑

    “房产租售比”是国际通行用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例，以单套月租和总价比值，换算出租金与房价的差距。一般而言，国际标准的“房产租售比”为1∶100到1∶200。

    据美联物业北京市场研究部调查显示，11月来北京的楼市租售比再创记录首次突破了1∶500，达到了1∶546，部分区域甚至达到了1∶700。而这一比例在2008年基本在1∶400左右，上涨幅度达到了25％。这还没有考虑到逐渐增加的北京租赁房源空置期增加。造成这一情况原因有很多，但是最主要的原因为暴涨的房价。

    北京11月租赁平均价格维持在2250元左右，环比10月继续上升，成交量更是继续上升，主要原因是进入取暖期，城区的租赁市场明显上涨。而二手房均价则在1

青岛国信发展（集团）有限责任公司是经青岛市人民政府批准、按照青岛市经济发展战略总体要求、在规范国有资产运作的基础上成立的市直属国有独资公司，公司注册资本金20亿元人民币，主要职能是作为政府投资主体，运营国有资本，经营国有股权，进行投资、资本运作和资产管理。
公司成立以来，本着稳健经营的指导思想，通过积极的市场运作，初步形成了以电力建设、大炼油、跨海隧道为基础的能源交通板块；以大剧院项目、倡导循环经济为核心的中水回用项目为标志的城市建设板块；以资本运营为特征的资产管理板块；以参股银行、基金管理公司为代表的金融板块，战略投资控股公司的模式基本建立。截至2004年底资产总值达38亿元，所有者权益22.22亿元，已成为青岛市具有较大经营规模和公信力的大型国有综合投资公司。

　　公司的战略功能定位：
　　坚持“政府投资主体、市场竞争主体”相结合的二元化定位，以市场竞争主体的地位实现政府投资主体的宗旨，社会效益和经济效益两手抓，两手都要硬。充分发挥投资公司“运营资本和经营股权”功能，全面实现投资——建设——营运——活化经营的良性资本循环。