别因恐慌而购房(2009-09-03 16:16)
这一轮的房价上涨让很多人措手不及,回想2007年的疯狂也让很多人不寒而栗,恐慌性情绪泛滥,加上许多恶心的学者抛出所谓的“房价必涨论”,“供求关系理论”,让这种情绪整整蔓延了整个上半年。
我的前一篇文章提到了下半年房价的走势,上涨虽然是大家都不愿看到的,我们要看到这些表象背后的东西,那就是房价不可能一直维持在这样一个高位,我从前也提到过,中国经济并没有真正的复苏,制造业等经济实体流动资金并没有回笼和重组,这些将在以后的文章中细谈。我们现在先来分析下更久以后房价会朝怎样的方向发展,2010年,并不远了。
未来楼市必跌从现在看已经成为一个事实,重要的是这个所谓的拐点会出现在什么时候,也许可以这样说,既然楼市必跌,又何必如此恐慌?
1.从总体来看,楼市还是普遍供大于求的局面,当然严密点说不包括三线和四线城市,一份对全国22家知名房企的项目调研显示,9、10两月仅这些企业的项目新增供应面
09年下半年房价走势观察(2009-08-26 02:58)
这是我第一次以个人名义写关于房产的文章,有许多不足之处还望指正。
我关注楼市许久,从07年房价高崎开始,我对楼市的关注就成了日常的必修课,渐渐的就变成了一种习惯,今天想就最近楼市的走向发表一下个人的拙见。
我主要就一线城市房价走势给出分析。
最近的很多数据和政策指向都说明,通涨预期并不如大家所预料的那么让人望而生畏,转型期的中国经济还是有很大的弹性的,所以预计下半年一线城市的房价不会降,反而会升。至于环比上升多少要分地区而言。
1.
在我国近几年内楼市的供求关系都会是供小于求的,也就是刚性需求是很多的,这占很大比重的刚性需求决定了中国楼市的“硬性”,这也是很多房地产商拼命盖楼的一个原因,因为他们知道,只要地方不是太次,房子总是能卖出去的。
2.政府政策性失误,
只是一首诗(2009-08-14 21:30)
少年听雨歌楼上,红烛昏罗帐。
壮年听雨客舟中,江阔云低断雁叫西风。
而今听雨僧庐下,鬓已星星也。
其实我一直有一个自己的秘密,埋藏在心中已经很久了。
其实,我也是一个心灵传输者。
认识我的朋友都知道,我涌泉穴那一撮头发是白的,很多人都会觉得很奇怪,为什么单单那处头发是白的,而且看起来那么的突兀,很多傻子会觉得我是故意染的,其实个中原因都在我今天要写的文章里........
我会瞬间移动,真的,举个例子,我心里可以默默想着一处地方,比如我上课快迟到了,走路赶过去肯定是不行的,所以我只有靠瞬间移动,心里想着教室的样子,然后,我就会出现在那里。
我是初中时候头顶的一撮头发慢慢变白的,那是我不以为然,以为过两天自然又会变黑,但是结果却让我很失望,然而我却意外的拥有了这样一种奇异的功能,起初发现时我特别的惊慌,不知所措,感觉整个世界时混沌而混乱的,所有以前学到的物理学定律在我这里统统都不起作用了,不知道牛顿知道会有什么反应
?然而慢慢的我觉得这种特异的事情实在非常的美妙。以前的同学大概都知道,我地理学的很好,很多人对此非常不屑,认为地理是只靠看
已经很晚了,还是睡不着,索性爬起来写东西。
这种气氛让我恍然想起高考前,同样是深夜,同样的燥热不安的夏天,听着信乐团的《天亮》。
又会想到一些别的什么,比如朋友,朋友之间如果相处久了,就会发现彼此之间很多的缺点以及性格上的冲突,这是不可避免的,然而既然称得上朋友的人,就要在这些缺点面前找回从前的那种感觉,这样友情才能长驻,我想应该是这样的。
还有,不要轻易的对你的朋友下任何结论。
悲是我的号又被盗了,就是那该死的DNF,估计到我号的人也很郁闷,我的号上也没多少金币,也没什么极品装备,盗号那人估计也觉得我很可怜,还给我留了几瓶HP药水。发现被盗的时候我真有一种不再玩这破游戏的冲动,都第二次了。
喜事就不说了,就是打出一破装备,现在对我来说也没什么意义了。
今天终于下雨了,还好,稍稍觉得凉爽了些,一个人的日子不知还能坚持几天,孤单到还算惬意,总会熬到很晚睡,现在不想了,游戏对我来说只是游戏,不过还是有点难受,不想诅咒盗我号的人,大家都不容易。
今天早点睡。
我的暑假已经开始了很久了,其实在我看来放假与上课时是同样的感觉,差别只是学校的人多与少而已。
今天老高很突然的赶来,期间富还打过一个很诡异的电话,之所以诡异是因为他给我打的电话,而我却没来得及说一个字。
晚上跟老高去一个夜市的烤肉摊上喝酒,我谨遵医嘱,没有喝一滴,一直无奈的看他喝并附和的听他说,整个过程让我觉得他现在处世非常老道和生活依然非常萎靡,后来他竟与老板喝了起来,于是我开始听他俩讲故事,有“古惑仔”的故事,“监狱风云”的故事,还有“商道”的故事,总之各种版本和各种让人'热血沸腾'的段子,听的我有些昏昏欲睡,后来两人竟然称兄道弟起来,我非常崩溃,觉得这个世界很不真实。
最后他还是醉了,他大概喝了有9瓶左右,桌子上摆满了酒瓶,让我恍惚想起高中的岁月。
人一般都说酒肉朋友,所以酒桌上说的话,大多都不可信,我只当听了几段单口相声外加几段双簧。日子就这么过着,坦然点好,喝酒多伤身子啊。似乎有点不着边际,但这确实是我的感慨,所以说,感慨只有发感慨的人能够真正理解。
2009.7.1(2009-07-01 01:19)
今天是我的生日,确切的说是昨天,当然,我很开心,还有令我惊讶不已的生日礼物,这些都会融进我的记忆中,久久不忘。
又是很久没来这里了,也许很多时候会忘记这个地方的存在,然后安心做自己的事,不管那些事是否重要或者是否有所谓的意义,其实我觉得内心生活是一个很重要的方面对一个心智健全的人来说,所以我重视它,然后又轻视行动,总是语言上的巨人,行动上的矮子。
现在已经很少会去写日记了(写在纸上的那种),从前总有人问我:
你记性怎么一直那么好?那么久以前的事都能记得清楚....... 我总是很自豪的告诉他,因为我智商高啊,智商高的人都记忆力好。
其实不是那样的,我总是喜欢忽悠人,不管那人智商是否比我高。 其实真实的情况是这样的,因为我每天都记日记(我是说以前),
当我回头看时,就会把那时的事那时的人都记得很清楚,所以我的记忆总是很丰富。而现在不同了,我对大学生活得印象很凌乱,很琐碎,很模糊,这是很多零散的画面的勉强的拼凑,没有完整性,同时也会让我觉得不真实,然后这些日子就这么一晃而过了,什么也没留下。
前几天我总是会想到上帝,想到上帝为什么选中我,然后这样惩罚我。所以那些日子我总认为我是个有罪的人,罪孽深重不可饶恕
,人在无助时才会真切的想到上帝,这样看来上帝也许会很孤单和无聊。的确是很难熬得日子,每天等待疼痛的降临,像等待一场计时约会,每天不见不散。
今天下了些小雨,雨天是很适合写东西的,我看到很多朋友都发表了自己的新日志,突然觉得自己也该写点什么了,不是为了潦倒的纪念,那种日子没什么可纪念的,我只是觉得雨很好,就这样。
那天去一附院做CT,等待中途见到了许许多多病危的或是已经不省人事的病人,其实我也是个病人,我们每个人都是患有不同疾病的病人,可是当我看到他们躺在病床或轮椅上的时候,我突然觉得生命是这样的脆弱,这样说有些牵强的意味,但那些人从我身边缓缓离开的时候,
我只是觉得很安静,那些年老或年轻的生命,就这样黯淡下去,很残酷,于是我得出了一个白痴都可以想到得结论:健康比什么都重要!
你可以欠很多钱,也可以欠很多感情或别的什么,但到最后总归要还的,而且会还得很彻底,就像我十几岁时候经常跟老高在雨天里淋雨,
有时很近 有时很远(2009-03-01 00:48)
刚看了几个好友的博客,结果跟我想的一样:有些人经常更新,可以很真切的感受到他们的生活轨迹和脉搏;而有些人让自己的博客荒芜了很久,像一个被人遗弃的小猫。而我的博客又何尝不是呢。
我突然觉得,能经常书写并博客的人是很幸福的,不管有没有人看有没有人关注,就像我上中学时每天都要记日记一样,不是老师的作业,却会非常认真的完成,我感觉那是一中慰藉和寄托。人生来本就是孤独的,聆听自己心的声音也是一种安抚,内心会感到温暖,就如雨夜的床头,9瓦的台灯,橘红色的光,滴答的雨声,就能这样轻易的把你带回从前。
相对来说,我更喜欢看我高中时的日记,也许初中时的我跟现在的我已然有了代沟,回忆有时也会变的四分五裂五色杂陈。高中时的记忆有些还会很轻易的被我的记忆复刻出来,就像复制一部电影的胶片,我看到自己的样子,有时欢喜有时忧伤,那些曾经陪在我身边的人,却已渐渐的模糊不见。