上海市闵行区莲花南路罗阳路口，在建楼盘莲花河畔景苑工地发生楼体倒塌事故，造成1名工人死亡。莲花河畔景苑中，那幢13层的高楼朝着南侧罗阳七村的方向，根部断开扑倒在工地中。13层高的大楼就如同被抽走了底部的积木一样，横扑在工地另一栋楼前，原来大楼的底部的桩体已被连根拔起，露出数根已经断开的圆柱桩，大楼下半身一半横着陷进泥土中，楼体出现了二三十道裂纹，周边几栋楼的部分窗户也被震碎。幸运逃生的施师傅告诉记者，当时他刚到24号、25号楼工地的地下车库，正准备开工，忽然看见地下的土直往上“冒”。施师傅说，来自江苏的他，在这个工地做打钢筋工作已近一个月。根据多年的工作经验，施师傅认为，这是房子要倒塌的迹象。“整幢楼房慢慢地向南侧倾斜，玻璃窗一扇都没有碎。”于是他和其他工人迅速往西边撤离。

沈殿连：09岁末房地产政策“三枪”拍案惊奇

张艺谋de《三枪》红红火火上映，热热闹闹贺岁，痛痛快快收钱;房地产市场经过这一年左右的自杀式发展后，政府不得不出台政策进行调控，同样也要开“三枪”，只是这“三枪”能否如张艺谋的《三枪》一般，现在尚不敢说，但是依据历史的经验大多是半途而废或者适得其反。此次会不会历史重演，只能静观其变了。

 

三枪的三是多的意思，房地产的政策三枪不是实际三条;

 

子弹是谁造的？

枪是谁造的？

它们是否匹配？

 

房地产的政策谁哪些部门造的，调研是不是浮于表面？税务工商建设规划等等相互配合，同台作业没有。各自的数字提供解读背景没有？是不是同样都出重拳？

 

谁开枪？

还是每个人开一枪

谁协调安排

 

是每个部门自己开枪，还是组合起来打？谁在协调安排？谁先谁后，还是一窝蜂？就像去年的政策？地方政府的政策出台参不参与？

 

    女儿读到大三了，一日忽然发一信息来称：她在设计保温杯，已经完成三款，还想做第四款，问我有什么建议。正好这几天忙的头昏脑胀，没有想。直到昨天晚上，才有时间打电话给她，了解情况。她说她设计的三款依着下列方向：

1、情趣类--像不倒翁；

2、材料类--陶瓷保温；

3、功能类--分两节，可增可减。

我想了一下，就给了她如下建议：

1、三类合一；

2、单类拓展，比如材料类，可扩展到纳米；功能类，可考虑结构内胆，学习建筑保温；情趣类，可按年纪、爱好考虑等等；

3、拓展思路，比如汉朝的陶俑今天看来就很时尚。

    接着孩子又谈了她的一些新的产品设计思路，都比较有新意。比如如何保持纸张不折叠，便于携带的设计等等---

 

     谈了几十分钟，总体感觉女儿是长大了。有很多独立的想法，虽然不能说都是奇思妙想，但是总是很有特点，最起码也是超越了自己。不断进步就是好事情！

     而我自己感觉是老了，思维有时候跟不上了。

 

    和孩子一起做作业，孩子

沈殿连：2010年的房价是凡人手中的骰子

   2008年底到2009年元旦，我们有机会去无锡参加渝锡两地房地产业内太湖论剑，期间谈2009年的房价，认为2009年的房地产发展会像一只钓鱼钩。但是就总体而言，2009总体先下后上，下得深上得浅，这种大格局应该是个基本面。这把价格变化大鱼钩，谁把握住了，谁就会钓起大鱼，谁把握不住，也许自己就是那条被钓的鱼。这一段是我当时的判断，现在看来，判断2009价格走出低谷是对的，但是在时间上的判断显然是错误的。原因在于，我以为市场背后总有一条理性的轴，而现实的情况：所有人似乎都很理性，而组合在一起却是最不理性，也就是疯狂的。换言之，不理性的才是市场，理性的是理论市场。

    我之所以说2010年房价是凡人手中的骰子，是因为凡人无法确定骰子的走向，1—6点都有可能。而如果骰子在上帝手中，那么要哪一点都没有问题。可是上帝是不会告诉我们的，即便是这个市场是上帝在执骰子，但是上帝是随心所欲

2009年11月30日接受某地产采访时的一些问答及观点，复制于此。

300亩限令剑指地王

 

    曾经风光无限的总价地王们，在国家新一轮的政策调控下也许将成为历史！300亩限令限地王.今年楼市的繁荣以及宽裕的流动性给众多房地产企业的“跑马圈地”提供了足够的动力，一时间，各地地王陆续登场。只是，与2007年多数地王被民营房企所夺得不同的是，在这一轮的“圈地”运动中，大多数都是“国”字头企业或者上市房企。但是在各路房企大规模拿地，甚至大规模争夺地王的同时，很多老地王却依然是田园风光，躺在那里晒了几年的太阳。最近央视曝光北京的某房企囤地以及潘石屹的“三分之一房企只倒土地不建房”更是把地王和政府相关主管部门推到了舆论的风口浪尖。一边是房价不停地飙升，人们对房价是怨声载道；而另一边却是房地产企业以“时间换增值空间”，大量囤积土地。这些矛盾最后汇集到了政府主管部门那里，使得他们不得不采取措施予以应对。11月12日，国土资源部印发了《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》，其中针对商品住宅用地的宗地出让面积首次给出明确的上限，要求小城市

巴拉克.奥巴马/文 诸位下午好。我感到很荣幸能够有机会到上海跟你们交谈，我要感谢复旦大学的杨校长，感谢他的款待和热情的欢迎。我还想感谢我们出色的大使洪博培，他是我们两国间深厚的纽带。我不知道他刚才说什么，但是希望他说得很好。

我今天准备这样，先做一个开场白，我真正希望做的是回答在座的问题，不但回答在座的学生问题，同时还可以从网上得到一些问题，由在座的一些学生和洪博培大使代为提问。很抱歉，我的中文远不如你们的英文，所以我期待和你们的对话。这是我首次访问中国，我看到你们博大的国家，感到很兴奋。在上海这里，我们看到了瞩目的增长，高耸的塔楼，繁忙的街道，还有企业家的精神。这些都是中国步入21世纪的迹象，让我感到赞叹。同时我也急切的要看到向我们展现中国古老的古迹，明天和后天我要到北京去看雄伟壮丽的故宫和令人叹为观止的长城，这个国度既有丰富的历史，又有对未来憧憬的信念。

而我们两国的关系也是如此，上海在美中关系的历史中是个具有意义的重大城市，在30年前，《上海公报》打开了我们两国政府和两国人民接触交往的新

 

     这一篇文章很短，与钱学森一生中写的所有文字总量相比，甚至可以忽略不计。但是，恰恰相反，这篇文章在国人的眼里耳里却是最为熟知的。钱学森的其他学术著作，大多人业外人并不知晓，也很少有人会去阅读，唯独这一篇文章阅读率可以说是最高。似乎这一篇短文可以抵得上等身的学术论文！甚至，一直有人要钱学森为此而道歉，为那个时代饿死的人负责！我们今天不妨静下心来读一读这篇被认为需要道歉需要为饿死的人负责的奇文吧！

 

附：

 

今天看到华龙网的报道，很是感慨。

    重庆市国税局系统报考人数最多，达到1.6万人，超过总报考人数一半多。 在重庆的这些职位中，最热门的是重庆市双桥区国家税务局的“税务所科员”，仅招1人，不过吸引了751人报考。重庆市巴南区国家税务局的“税务所科员”职位，报考比例达到581：1。

   这几个第一拿下来不得不让人佩服税务的巨大号召力吸引力。

   看了以后，思前想去觉得可能有十大理由：

1、税务缺少人才，报考人自认是人才；

2、税务工作是为国家为人民服务的行业，所以倍感光荣，因而大伙一起报名；

3、税务服装特别漂亮；

4、税务工资特别高；【其实没有啊！】这是一个误解！

5、税务的权利特别大，谁也不敢得罪；

6、税务的隐性收入特别高；

7、税务在亲戚朋友中特别被看重特有面子；

8、为税务事业献身的精神鼓舞；

9、税务的节假日多；

10、税务的福利好

 

    各位上面十大理由是我想出来的还不周全，您还有什么补充的请帮忙。您认为这十大理由中，最正确的理由是

   沈殿连提问：我的问题比较简单，在被征收的群体当中，有一个特殊群体，那就是公务员系统，他们获得的住房和普通老百姓以及所谓的富人在获得房子的过程中有很大的差异化。其次这个问题的解决，就是老百姓能否接受物业税这个税种的核心问题，而且现在很多层面和媒体都在回避这个问题。我想请问孟总，您认为如何来解决这个问题？

　　孟晓苏回答：应该说在法律面前人人平等，就像现在的所得税一样，大家都是按照自己的收入额按一定的比例来纳税。你谈到了公务员的问题，我恰恰要说的是，为什么我们这些财产税出台慢，不光是物业税，物业税有利于农民，但是制定政策的不是农民，是公务员。还有遗产税，遗产税酝酿了十年出不来，都觉得合理。我们觉得亿万富翁不纳税，我们现在看到富二代出来了。在世界144个国家都实行遗产税是有道理的，是为了防止不劳而获。我们看到遗产税为什么出不来，是穷人反对，【注：这里记录有误，语气是问句，应为问号，当时孟先生接着说的是有些老干部】他们说我们好不容易有套房，起征点那么低，我们都成了纳税的人，他们认为放在下一代，再去通过物业税，等这些40、50岁的到了

沈殿连：重庆连续三届房交会比较及地产未来发展趋势

我以为主要有以下几个特征与发展趋势：

1、  从总成交金额来看，这三届房交会明显呈现从低谷到高峰再回落态势是非常之明显。从2008秋交会24亿到2009春交会近52亿，为历史最高值。到了本届秋交会的40亿，可以说有较大幅度回落。但是很明显还没有回到低谷，在可以预见的明年的春交会，可能出现的就是平稳甚至在较大幅度回落到30亿左右；

2、  本届房交会高端项目展示，中低端项目基本消失，其主要原因一是2007年之前拿的小地块基本上已经上市销售完毕，之后小开发商基本拿不到地；春交会之后的半年将居住类的刚性需求消化殆尽；小开发商已经在主城区基本没有生存空间，以资金来说，亿以下的小开发商，将退到区县发展；城区的小开发商概念发生变化，自有资金超亿到五亿之间，大概可以视作小开发商；开发商进入垄断的初级阶段—中大企业集团垄断阶段，还没有发展到寡头阶段；

3、  投资需求明显大于第一次居住需求、改善型居住需求、拆迁类强制性需求，跃升为