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房产

分类: 亮点 营销 录
 为给买房人比较直观的感受而建样板区、样板房的楼盘很多,但为给施工人员提供借鉴,先建一段“实验墙”的做法恐怕很少见。而眼下,位于西溪路的大盘和家园采用了主设计师这一奇特的想法。

  有这一想法的设计师名叫朱光武,是中建国际设计顾问有限公司的建筑设计总监。中建国际的名字很多人会感觉陌生,不过若提起北京奥运会国际游泳中心“水立方”,可能就如雷贯耳了。“水立方”的中方设计团队之一就是中建国际。

  据说,刚开始建“实验墙”,是为了看看面砖贴上去后的效果,因此,实验墙上贴满各种颜色的面砖,显得光怪陆离。如今,这段实验墙已经“茁壮成长”为一座施工实验馆。它的构架是一个标准单元层,在它身上实现了很多实验功能:既有外墙面砖、石材、涂料、保温材料、新风空调、机电设备等用材设备的试验,又有阳台栏杆、花箱、同层排水、楼梯间等建筑细节的设计。

  施工前先在“实验馆”试试,正是开发商力求完美的体现。目前,

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房产

分类: 房产政策风云
 专项维修资金不得挪作他用

  应当由物业承担的维修和养护费用等不得从中列支

  建设部、财政部近日联合发布《住宅专项维修资金管理办法》。办法指出,住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则,应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

  相关费用按规定分摊

  根据这份由建设部和财政部联合发布的管理办法,住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:

  商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的

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房产

分类: 商品房风云录
 

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房产

分类: 杭城配套建设
 浙江在线·住在杭州网12月28日消息(记者 李永生) “从15号开业到29号不到半个月的时间里,我们单店营业额高达40—50万元,来这里参观的上海奥特莱斯和北京燕莎奥特莱斯的人都觉得很惊讶。”杭州奥特莱特工作人员刘小燕如此告诉记者。杭州有了自己的奥特莱特,这对于品牌拥趸而经济又不是特别宽裕的杭州白领们来说无疑是一个好消息。

  “之前杭州包括浙江省内如宁波、温州、绍兴、义乌等白领们都喜欢去上海青浦的奥特莱特购物,现在杭州有了浙江人自己的奥特莱特,而且在美丽的度假区湘湖,如果运营得好,肯定有相当一部分人会分流到杭州来。”俞江毅供职于香港某大型商业地产公司杭州分公司,有多年的商业地产从业经验,对奥特莱特这个业态也有较多的关注,综合来看,他比较看好湘湖奥特莱特的未来。

  品牌和低价是灵魂

  “奥特莱特”源自英语中的“OUTLET” (又名奥特莱斯,OUTLETS),有“出口、出路”的含义,是国际上较为成熟的新颖商业零售业态。其最早诞生于欧洲,近年来在美国等国家迅速发展。OUTLET在发展初期作为单个的“工厂直销店”,起初以优惠的价格处理

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房产/置业

分类: 机构调查分析
  ——完全基于考古材料的初步还原和科学报道
良渚文化遗址,目前各地共发现135处,中心地带是余杭的瓶窑、安溪、良渚三镇——33.8平方公里范围内,密布50多处遗址。在古城发现后,你会发现,有了这一圈城墙,这些遗址在布局上,有了可徇的规律——王、高级贵族、贵族、平民,是以古城为核心,大致由近而远,按等级有序居住的。本网探访良渚板块>>>

  良渚古城为何而造? 三个重量级的良渚遗址是怎样发现的? 良渚文明中还有哪些不解之谜?

  从地理

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房产/置业

分类: 商品房风云录
 除了上海世博园区里面的展览外,上海世博局已经确定还会有一些活动和会展项目在周边城市举办。目前,杭州有关部门已经同上海世博局进行过联系,并在积极争取这些机会。

  12月14日,2010上海世博会与长三角合作发展论坛在宁波举行。包括上海世博局有关领导及上海、杭州在内的二十多个城市会展机构及企业代表参加了本次论坛。不少业内人士纷纷表示,接轨世博,杭州有戏可唱,世博会将给杭州等长三角城市带来巨大机遇。

  提升会展业

  据悉,世界博览会是一项由主办国政府组织或政府委托有关部门举办的有较大影响和悠久历史的国际性博览活动。上海世博会将于2010年5月1日开始,历时半年。根据中国政府的申博承诺,2010年上海世博会将邀请200个国家和国际组织参展,成为国际参展者最多的一届世博会。

  据了解,上海世博会场地位于南浦大桥和卢浦大桥之间,沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。世博园区规划用地范围为5.28平方公里,其中浦东部分为3.93平方公里,浦西部分为1.35平方公里。围栏区域(收取门票)范围约为3.28平方公里。

  记者获悉,本届世博会的主题是“城市,让生活更美好”,同时还有

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房产/置业

分类: 亮点 营销 录
 

  浙江在线·住在杭州网12月14日消息(记者 丁晓红)  12月13日,“易居中国创享07”全国巡演暨CRIC2007系统发布活动在杭州举行。据悉, CRIC2007系统致力于打通一手房、二手房市场联动。易居中国已与万科、天鸿、中海等著名房产企业建立了代理等战略合作关系,旨在走房地产专业营销服务之路。

  本网记者现场采访了易居中国执行总裁藏建军,他介绍道:决策咨询板块中,易居中国享有独特的竞争优势和技术支持。它拥有自己独有的中国房地产研究机构——易居房地产研究院,更拥有一套自主研发的中国房地产信息系统——中国房地产决策咨询系统(简称CRIC系统)。

  CRIC系统现已覆盖华东、华北、华中、华南、西部等5大板块,信息有效采样范围辐射全

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房产/置业

分类: 杭城配套建设
 

  昨日下午,中国美术学院向市委、市政府提交了精心编制的《杭州国家高新技术产业开发(滨江)区白马湖区块概念规划》,展示了一个“宜居、宜业、宜游”的田园式生态创意城的蓝图。省委常委、市委书记、市人大常委会主任王国平在会上强调,要创新理念,完善规划,把白马湖区块打造成“国家级文化创意产业园区、白马湖旅游休闲度假区、杭州城市美学和建筑美学示范区、杭州和谐创业示范区”,成为一座“生态创意城”。

  

  王国平和市委副书记叶明,市委常委、宣传部长翁卫军,市委常委孟祥锋,副市长佟桂莉等一起,听取了高新区(滨江)关于白马湖区块规划工作进展情况的汇报,听取了中国美术学院建筑设计院关于白马湖区块概念规划情况的汇报。
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房产/置业

分类: 机构调查分析
  浙江在线·住在杭州网12月7日消息 (通讯员 戴颍 记者 沈曦霞)  2007年,杭州楼市的火爆不言而喻,在这一年中,这个城市的住宅、写字楼、商铺又是呈现怎样的态势呢?世邦魏理仕杭州公司最新公布的杭州地产市场概要给我们带来最新最全的整体分析。

蓝鲸国际效果图

  优质写字楼方面,市场空置率延续了下降的趋势,庆春路区域和黄龙区域的优质写字楼空置水平创下了记录新低,往年杭州的写字高空置的局面有所改善。2007年三季度,平均写字楼租金出现了加速上扬的走势,租金上涨1.6%,达到每月每平米107.3元.优质写字楼销售市场方面,平均售价继续上涨6.2%,
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房产/置业

分类: 亮点 营销 录
 
  12月7日,全球最大的即时办公室、商务会议室、虚拟办公室提供商雷格斯集团,与代表着杭州商务地产市场开发水准的世贸丽晶城欧美中心(EAC)项目正式签约,杭州迎来了全球最大的服务式写字楼运营商。

  雷格斯集团是全球最大的办公室外包提供商,可以为各种规模的公司提供服务,集团网络覆盖70个国家,设有950家商务中心,4000间办公室。雷格斯每天为全球20多万名客户提供灵活、低成本的办公场所。

  雷格斯(Regus)对商务中心的选址要求有着自己的严格标准。雷格斯大中华区总裁提亚瑞·莫萨蒂表示,“一定是重要经济城市中最具商务发展力的区域,当地最好的写字楼。”雷格斯在中国四个顶级写字楼设立商务中心:北京的燕莎、盈科,上海的金茂、

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