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高层政策救市深圳地产回暖了？
冬已临春无期
昨天是每年二十四节气的冬至节，一年之中季节的寒冬到来了，而且全国各地都在大幅降温，长江以南的区域也开始下雪了，季节的冬天事实性的到来，当然距离季节性的春天，肯定也就不会太远了。可世界性经济的冬天，随着美国麦道夫的骗案暴光，促使一群原本就风雨飘摇的银行、投行与基金公司更是雪上加霜。随着全球经济的不断恶化，圣诞节之后信用卡危机势所难免，在全球性的信用危机与经济危机下，国内经济的春天来了吗？曾经成为千夫所指的房地产春天来了吗？购房者的信心恢复了吗？？
售楼处涌人潮
笔者因为外地一个项目的事情，在前两周连续出差，也就没有时间写东西，近期内高层为了拯救快速下滑的经济
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经济危机下剩者为王你我还能活多久
财富如潮人生如梦
当今这世界上头脑还清醒的人中，谁也没见到过今天如此恶疾般的经济危机，就连股神巴菲特也没有逃脱入套的厄运，这也就不难理解为什么100多年的雷曼兄弟会倒下，冰岛这个国家为什么会濒临破产，美国三大汽车巨头为什么走到要申请保护，国内首富的资产为什么会来源不明，国内楼价与股票为什么会跌得让人看不懂……。笔者今天无意间看到以下表格中的数据，所以发出深深的感慨，在这弱肉强食的大千世界里，真可谓是“财富如潮，人生如梦”，摸了摸自己的口袋，还好，我最少不会即时倒下。
将相无种人当自强
下面表格中的数据，是笔者摘自东方财富网上的公开数据。从这一组公开的数据可以看出，不论是东方人还是西方人，不论是白皮肤还是黑眼睛，不论你曾经如何聪明绝顶，也不论你现时如何贫困潦倒，不论是昨天是老板还是平民，在全球性的经济危机之下，大多数的人都无法逃脱泥沙具下的
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世界求着中国尽快准备麻袋装钞票
多行不义必自毙，常居善心有天佑。
战争拖垮美国
狂妄自大，目空一切的世界警察美国，挟二战与冷战的余威，靠着肥壮的拳头，不仅时常背信弃义、过河拆桥，而且对其马前卒用完即弃。如果不是美国抛弃上世纪80年代为他们在阿富汗效死的本·拉登，美国不会出现911之事件，如果不是他们抛弃原来的盟友伊朗，就不会有现在的美伊对抗。这群靠发战争财的牛仔们，在充当世界民主的代言人之时，而且时时充当世界警察。现在共和党玩惨了也玩了下台了，民主党上台在短时间内，美国仍将深陷伊拉克与阿富汗战争泥潭，巨额的战争消费、加上在各国的军事基地开支，如没有新的经济产业突显，美国必将步入中长期经济衰退。
经济困死黑马
“计划不如变化快”。小布什的狂妄“计划”毁了共和党，让奥巴马的“变化”创造出了奇迹。而次揭风暴引发的金融
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阻遏深圳持续发展的80道坎坷
世界金融海啸，全球经济萧条，实体经济滑坡，股价楼价下跌，企业减薪裁员，因美国的次揭风暴引发的金融危机，现在已转化成全球性经济危机，而且在不断向实体经济扩散，身处我国开放前沿的深圳，这座世界加工厂，将无法避免的深受其侵害。作为深圳第一批拓荒者，我们要如何做才能够与深圳共成长？我们是否能给深圳的管理者，提供出一些来自民间的建议？所以笔者将近期思考的一些问题，都罗列了出来，当然也省略了一些敏感的、政治性问题，供所有朋友参考。
以下是地利、人和、机遇之问
01：修完地铁工程后深圳靠什么推动经济？
02：大运会之后深圳还有什么可自喜自擂？
03：城中村改造之后深圳该如何扩大容量？
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深圳辉煌30年制约发展80题
时势造英雄
生于忧患，死于安乐。天时不于地利，地利不于人和。
借风点火，顺水推舟。审时不于度势。谋时不于借势。
人生三十而立，深圳过了而立之年，深圳未来的路还有多长？路上会有那些坎坷？以下笔者对深圳的发展提出的80问题，其实笔者提出了103个问题，因为有些问题太过敏感，但事实上又客观存在，笔者将其省略了。笔者斗胆将问题提出来，是因为笔者想寻找到下一轮中国经济发展的峰值城市，所以采用了纵横分析法则，从宏观到微观、从面到点都提出了问题，至于问题是否够分量，见人见智将就着参考吧。
尽失天时的深圳，以下这19个问题无需答案，因为所有的问题不会有机缘巧合再重来。
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金融海啸中深圳最冷酷的6个行业
开篇致歉：文为警己
在当今全球金融海啸、股价楼价不断下跌、企业自救减薪裁员、经济危机不断向实体经济扩散之际，身处我国开放前沿的深圳，将无法避免的受其侵害，其受伤害的程度可以肯定的说，深圳将比内地大多数城市要深透得多。笔者在劣作开篇之际，深知此文中每一个字都将是冷冰冰的，这决不是笔者冷血无情，更不是笔者幸灾乐祸，更不是想教人趁火打劫，因为笔者也是此轮金融海啸的受害者之一，之所以要将这些冷冰冰的文字写出来，主要的是想警醒笔者自身，希望能吃一堑长N智，今后能有效的回避人生路上的其它陷阱。
第1行业：讨债公司
辛辛苦苦干一年，除夕没有年饭钱。在各行各业市场，受经济萎缩的影响，产业链的下游不断拖欠上游企业资金，现在银行贷款即将到期结算，即便是能够说服银行
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悬深圳房地产市场上的6把刀
经济在萧条，股市在下跌，楼价在缩水，租金在滑落，信心在动摇，市民在观望，供应在扩大，恶性循环即将形成，悬在深圳房地产市场上的6把刀，随时都有可能刀刀见血！
第1把刀：人口结构
我国自80年代起，就严格执行计划生育政策，绝大多数家庭是独生子女，导致人口增量大幅下降。现时劳动力市中的生力军是80后，这一人群不仅观念西化，而且生存压力超大，他们的婚育年龄相对增大。正在步入社会的90后，他们的观念更加西化，而且对财富与人生的认意更加超脱，除了少数个体因过度开放必须捧子成婚外，绝大多数会因为生活压力与观念变化，他们的婚育年龄将拖延到28岁左右。因计划生育、人口结构、生活观念、人生态度的连环变化，国内人口结构形成倒金字塔形态，随着人口总量的萎缩，将逐步减少对住宅的需求，形成房地产市场上悬着的一把中长期屠刀。
第2
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物极必反深圳房地产祸福难测
重拳砸出9000亿大蛋糕
按照“出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实”的精神，高达9000亿的住房保障投资计划快速启动，住房和城乡建设部有关负责人11月12日表示，今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成100多万户林业、农垦和矿区的棚户区改造工程，总投资将达到9000亿元，平均每年3000亿元。其中，对廉租房投资2150亿；棚户区改造投资1015亿元；经济适用房投资6000亿元，综合约9000亿元。中央在第四季度追加的1000亿元投资中，已经确定分配给住房保障领域投资资金是75亿元。
难抗9000亿蛋糕诱惑力
按照国家统计局公布数据，目前我国每年房地产投资约2.5万亿元，按照行业增长20%的速度计算，每年需要新增投资5000亿元，而保障性住房每年投资3000亿元，就相当于给房地产市场投资注入了“稳定济”。 从1998年以后的数据发现，房地产投资对固定资产投资拉动的弹性系数
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天文数字霹雳手段治乱用重典
乱纷纷引发乱哄哄
天文数字对不上号
近日召开的国务院常务会议出台了扩大内需促进经济平稳较快增长的十项措施。据初步匡算，到2010年底总共约需投资4万亿元。备受关注的是，这笔如此巨大的投资将从哪里来，并且通过什么方式来筹集？业内人士透露，4万亿的投资最终由中央投资、地方投资和社会投资共同构成。
黄华华说,应对世界经济形势的变化,广东最重要的措施之一就是努力扩大内需, 坚持投资与消费两手抓,一方面加快基础设施和产业发展等重
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高层开闸放水如何混水捞鱼
知足者常乐
祸兮福所倚
洪水滔天
礼多人不怪，油多菜不坏，钱多事好办。一向以勤俭节约、量入为出的国人，与社会保障完善的西方恰恰相反，不仅不敢透支未来，而且国民大多数是过度储蓄。也正因为如此，高层为了拯救萎缩的经济，在关键时刻才有能力出重拳，一拳头就砸出4万亿元。虽然砸出的4万亿，将投向不同的行业，被分流成多条小河，但小河涨必引发江河满，加上地方政府与民间资金汇流而下，在“争分夺秒”的政策督促下，一时间4万亿的滔滔洪水，不仅迷惑世人眼睛，充溢大众耳朵，而且扰乱了不少人的心智。
群魔乱舞
被淹死的多数是会游泳的，现在4万亿资金砸向市场，有如100年不遇的滔天洪水，各路会泳（靠关系钻营）者必定将抢先下水争食
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