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海螺体验之旅·伦敦·12日:英国式BH社区
作者:君子如水 2007-10-24 05:50:27
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这几日补日记累,我觉得自己挺能吃苦的,但这个时候也有点力不从心的感觉。但是时间总能挤出来,只要你确定了一个合理的目标并且有强烈的信念做支撑。家庭的影响、以及万科的职业化训练,还是挺受益——最起码能看出来,什么叫不职业——比如我经常干的那点儿破事。

      言归正传。

      一直看我体验日志的同学,应该注意过前面有一篇对社区的感慨吧,它正来源于第12日的感受。当天采访,郝倩已经写成文章了,我再写也不出其右,参考《泰晤士南岸的社区保卫战——英国有限民主之我见》吧。

      这个案例对我来说,最大的价值在于,社区强烈的自我认同意识。

      当城市规划要制造一道该社区与泰晤士河北岸伦敦核心文脉所在地区之间的“柏林墙”的时候,
      首先,社区民众是有意识的,他们中的人会进行呼吁、会组织讨论和向政府抗议;
      其次,他们相当大的一部分人,愿意为了保卫自己的社区,而自发出资、借款、多方筹措,将自己社区所在的这块土地买下来,并成立Coin Street Community build这样一家“社会企业(Social Enterprise)”来专门经营自己的社区——要知道彼时的Coin Street社区,不是一个有钱的地方。
      我觉得说中国的社区没有这样的意识,是不公平,也可能不客观。我只是想表达,这个社区所透露出来的这种气质,可能和很多中国优秀的社区一样,让我赞赏。这种强烈的自我认同意识,需要建立在社区内部人与人之间形成的强大力场——一种信任、一种对话、一种合作、一种共同的基于长远未来的负责任的价值观和互相认同。

      举个例子。84年,这个社区的人集资买下这块地的时候,当时的价格是一百万英镑(这笔钱当年的购买力是巨大的),而之后改造OXO Tower的时候,却花了两千万镑和数年时间的讨论。
      你说人傻么?这个跟我不懂英国住房保障系统里面抗拒建筑小户型、相对低廉的房屋一样。他有傻的地方,也有一种天性里追求长久品质的坚持。这个我在写英国的车子、房子的时候,就已经提到了。
      最后这个即将要被拆卸重建的房子,其新的规划翻案经过社区民众激烈讨论并总结意见之后,被保留下来并且以一种非常“不经济”的方式进行了重建——保留框架、主体翻新整修。——现在OXO Tower艺术工作室、时尚商店、餐饮和保障住宅的综合体,是南岸最成功的改造工程之一。

      而Coin Street社区中心,承担了社区治理、物业服务、文化、财务等事务,在社区运营并促进不同阶层、文化背景的居民的融合中,扮演了重要的角色。比起国内的那些华而不实的小区会所,应该要强一些。

      因为之后还有很多的机会,参观不同社区以及社区中心,我这里暂时不做过多的口水性质的评论。等认识更深一些,再写写吧。

      当然,参观CS的原因是,一来它是中低收入社区自我救赎并走向成功的典型案例;第二,社区里的住宅,都是保障住宅——这些住宅在兴建的时候,最高可以获得50%的财政补贴。
      尽管我一再强调这个地方非常好,但是估计大部分人都没有概念。好吧,做个比方,它在伦敦的位置,相当于上海黄浦江边的核心位置(无敌江景)。

      在这样地方全部都是保障住宅,我疯了。


社区中心外貌





以上前三张是保障住房,第四张是一部分为保障住房的OXO Tower8楼餐厅望出去的泰晤士河景。

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