4月10日，美元兑人民币在询价交易市场午盘走低至人民币6.9909元，9日收盘报7.0017元。
这也是自2005年7月21日我国汇改以来，人民币汇率的一次新高点。
渣打银行报告预计“年末美元兑人民币汇率将升至6.35”。高盛银行报告也认为，2008年底人民币兑美元可达到6.61元。由此看来，国际舆论对破“7”后人民币的升值空间依然看好。
对此，陕西省房地产研究会会长王圣学认为将产生三个方面的影响。
一是，人民币“破7”，充分证明美国经济已经进入衰退期，美国次贷危机进一步加剧。有专家由此预测，在这种情形下，年末美元兑人民币汇率将升至6.00的底线。
二是，对中国的出口将产生直接的影响，商品出口将会下降，进而可能致使中国经济增长速度有所减缓，中国经济将面临更大的考验。
三是美国经济的衰退，将减缓中国经济的增长速度，这也意味着人们对房地产的需求会有所降低，市场的观望气氛回更加浓厚。事实也证明，美国次贷危机不但影响整个西方国家的房地产行业，也已经登陆了我国沿海城市，导致了房价的下跌。从这个角度看，今后，中国房地产行业将呈现稳定发展的态势，西安楼市也将很难再现去年的火爆行情。
