房地产业是随着住房制度改革的逐步深化而发展起来的，80年代以来突飞猛进的发展使之成为我国国民经济的重要支柱产业。但由于市场体制的不完善、企业经营者的短视行为和投机取巧等原因，使得地产业在高速发展的同时也面临越来越多的问题。归根结底，主要是部分企业的信誉出现了危机。

　　“中国房地产将进入品牌时代”几年前就已经成为业内人士热议的焦点，不少企业甚至专门组织人力、物理予以讨论研究，信誉、品牌一度成为房地产市场上最时髦的话题之一。

　　事实上，作为房地产企业由于自身的特殊性，不仅要做好企业品牌，也应该做好项目品牌，企业品牌和项目品牌应该是相辅相成的。一个优秀的项目品牌对企业品牌有很大的促进作用，企业品牌就是靠一个个项目品牌支撑起来的。一定要分谁轻谁重的话，我认为，开发新项目时，企业品牌分量会重一点；在二手房市场，项目品牌会越来越重要。

　　房地产品牌构筑来自于两方面，一是产品；二是企业。品牌的过程一定是从产品的服务经营过渡到品牌经营中来。一个好的房地产企业，一定要有品牌项目工程，如有没有明星楼盘，有没有标志性建筑，这个房地产企业没有物化象征作品，人们便无从开始认识这个品牌。

　　其实品牌的塑造不是靠广告和概念打出来的，是靠产品来支撑的，没有持续不断创新的产品，就没有房地产品牌形象。尽管后期服务对品牌的打造有着举足轻重的作用，但是技术创新才是不断提升企业品牌的最关键因素，也是市场竞争当中最重要的东西，如果说我这次盖楼是这样的，下次盖楼还是这样的，下次就没有人买了。
以前房地产市场“诚信”问题不敏感、不突出，那是与初期市场的不完善、消费者自身素质和消费水平的层次有关。如今，随着房地产市场进一步的完善和健全，考察企业信誉的观念日渐深入人心，信誉立则企业兴，信誉失则企业衰，这已经成为一种趋势。

　　古人说：民无信不立。一些百年老店也是在诚信的品格上创造出响当当的品牌，赢得了消费者广泛的认可和尊重。诚信在西方同样也是做人成事及经济生活当中一条重要的原则，他们有一句名言：诚信是最好的竞争手段。我们甚至可以说：是诚信撑起了西方数百年商品经济的繁荣。但是，在当下的现实生活中人们惊呼，时代正进入一场“诚信危机”当中。遗憾的是，在这场危机中，房地产业也出现了各式各样的问题，诚信缺失是困扰我国地产业的难题之一。房地产业不仅缺少品牌，甚至还丧失了铸造品牌的良好氛围和有利条件。

　　诚信是永恒的，诚信与品牌之间是一种互动、相辅相成的关系。没有诚信，无法创立品牌，自然不可能促进地产业的深化发展；有了品牌，丢了诚信，同样会毁大业于一旦。作为开发商，让老百姓买得放心，住得安心，过得舒心，是企业能否在市场竞争中立于不败之地的必要条件。

　　以“诚信守信”为企业文化的重要组成部分及精神核心是地产企业上档次、上规模、走品牌化道路的必然要求。目前，地产业的营销手段已经由传统的营销方式进入品牌化阶段，要看到树立“行业品牌”的必要性，要让地产业成为比较，甚至最受百姓信得过的行业。诚信是市场经济的灵魂，是市场经济有效运行的基础，是法律法规的基础。市场现实一再告诫经营者“惟诚信者存，弃诚信者亡”。