朱黎丽/文
任志强：政策有拐点房价无拐点
最近的房价看上去在打折，其实总体上都在玩虚的，并没有降。打折是不可能的了，价格可真没谈的。政策有拐点，房价无拐点。事情总要看宏观，看主流，所以房地产市场持续走热、房价长期上涨的趋势是没有变化的。
话语背景：北京华远集团总裁任志强一向对于房价的问题，有着别出心裁的观点，在博鳌论坛也不例外。就在年会召开的前一天，任志强接受媒体采访时如是说。
焦涌：文化对地产很重要
经过多年的房地产市场拼搏，我深深体会到“文化”作用于“地产”的重要性。有“人文底蕴”作基础，房地产项目才能拥有更良好的市场前景，才能让购房人买得放心、住的舒心，而诚通嘉业集团所提倡的“文化地产观”与我的理念不谋而合，
话语背景：日前，诚通嘉业集团总裁焦涌在接受网易房产频道记者专访时透漏了他当初选择诚通嘉业的初衷，以及将来的企业定位。
陈云峰：北京房价将下调5%
今年，北京房价将呈现箱体调整，全年预计会下调5%，不会大涨也不会大跌。大规模的涨价随时可能引发新一轮的经济危机，为此政府对地产行业会进行一系列的宏观调控，包括对购买第二套房的限制以及经济适用房、限价房、廉租房等保障性住房政策的不断出台，都会在一定程度上改变人们对于房市的预期。”
话语背景：素有“京城地产红人”之称的北京鹏润房地产有限责任公司国美第一城总经理、北京中联亚国际会展中心有限公司明天第一城总经理陈云峰，在接受《中国经济周刊》记者专访时亮出自己的观点。
郎咸平：农民炒楼导致猪价上涨
中国的经济是过冷和过热的二元经济，原来，过冷部门的农民企业家养猪、种菜。现在，他们把钱拿去炒楼炒股了，导致猪肉等价格大幅上涨。尽管政府给养猪户提供很多优惠，但这是没用的。
话语背景：近日，郎咸平应邀出席商战名家讲座，给广州600多名商家剖析中国的股市、楼市、产业链条等，声称要让“（商家）死得明明白白”。
潘石屹：房地产商缺钱
如果是2008年房地产商缺钱，将巧妇难为无米之炊。如果银行继续控制贷款，影响需求，房价就会下跌；如果较大数量的公司倒闭，而需求没有变化，房价必然上涨。目前房地产业首要的问题不是房产的销量和房价变化，而是资金的压力。
话语背景：年初，著名投资大师吉姆·罗杰斯就称中国房地产部分投资者2008年将面临破产窘境。SOHO中国董事长潘石屹在博鳌论坛表示，目前开发商首要关注的不是销售问题，而是公司资金问题，“缺钱”已成为当前房地产开发商的“头号难题”。
肖莉:行业资金来源面临挑战
为防止占压资金、降低周转效率，万科不主张过多的项目资源保有量。今年，随着宏观调控的不断深入，行业的资金来源将面临较大的挑战，资金将取代土地成为制约住房供应能力的主要瓶颈，并成为推动行业整合的关键性因素。万科将继续保持合理的项目资源持有量，强调财务安全和发展稳健性，提高企业的经营效率。
话语背景：万科执行副总裁肖莉日前表示，目前行业形势下，房地产企业应强调经营效率、财务安全和稳健经营策略。同时，大中城市尤其中心城市圈的住宅市场将持续向好。
