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~有时爱是种状态~不要去追问结果~有些情感是超渡的羁旅~
比拥有更醇和/比思念更绵延~爱在城中/城在城外O~

 

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我喜欢黑白GG给周星驰新片<网络风云>的台词~现在也许还是个童话/我相信十年后会成为神话/如果现在你都还不相信这是缘分/那你的岁月会错过无数个奇妙的传说!~爱不是宗教的俾女/更不是金钱和名节的泅徒/最终的生命!不该成为大海美丽的泡沫吖

 

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销售成本归零   一天就可以清盘
第一步  成本归零
1 销售中心归零  新规则无需大量资金建设装修豪华的销售中心 
现行规则是销售中心必不可少几十万至几百万开发商拼尽全力讲豪华显富贵  其实完全没有必要仅此省去这一步所有的楼盘就可以省下几十亿至几百亿的资产何乐而不为呢  有人会问没有销售中心房子怎么会卖得出去呢  答案在后面敬请您耐心看完
2 销售人员归零  新规则不需要一个销售人员 售楼小姐  销售人员的底薪加销售提成是开发商支付的一大笔开支

 

3 广告投入归零  新规则没必要投入大量资金和精力用于广告效应  是不是越来越离普了  经典的还在后面呢
4 时间效率归零  现代社会时间就等于金钱  新规则仅需一天就可以卖掉所有楼盘无需长年累月的任何开销  这可神了  怎么样才能做到呢  
 

 

 
第二步  零起点
1 零首付  首付归零 采取连年递增的方式分期付款 
分析：购房者可以将首付用作装修轻松入住且低起点的分期付款可以缓解购房者的经济压力  以30万元一套房子为例首付10－20％是3－6万元购房者便可以将新房装修一新轻松拥有即刻享受  低起点连年递增的分期付款方式为  第一年300元/月 一年3600元 第二年400元/月一年4800元 第八年每月1000元一年12000元按20－30年分期按揭低起点连年递增的规则不变付款方式及数额则可根据实际情况而定  开发商和购房者协商合同事宜

 

2 零风险  开发商一天零销售成本售出所有房子  每月轻松收回购房者的分期付款
 
第三步  开发商的资金压力解决方案
1 销售成本归零所得
2 银行职能   （这些我不在行）
 

 

 
我是徐良峰一个平凡的天才有无穷的灵感  我的最终目标是《让全世界的孩子都能免费上学》成为现实成为真理前面的路很漫长很艰辛 路漫漫其修远兮  吾将上下而求索  全世界每分钟有14个婴儿死亡 数以亿万计的孩子没能接受到好的教育 让我每时每刻良心不安我有很多解决方案却无计可施  现实之困何解
http://blog.sina.com.cn/u/1270480911我的BLOG地址
QQ:673408333
@:xuliangfeng1983@sina.com.cn
 

 

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欢迎您加入"地产律师"圈【http://q.blog.sina.com.cn/attorney】

 

邀请你加入2008年运动的博客里来非常欢迎你http://q.blog.sina.com.cn/woai2008

 

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您给晚辈一点空间,晚辈还您一片天地!

 

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