2008-02-21 11:09:13

万科这次的动作错误的理解了政府的初衷,政府是不会叫房价将下来的.

 

2008-02-21 16:53:23

民能浮舟也能覆舟，凭什么房价只许涨不许降，还让不让老百性活了，为了人民谋利益，全是假的。

 

2008-02-21 17:14:37

万科是个成熟的企业

 

2008-02-21 17:23:00

支持万科，以后会首考万科的房子，其它的房地产商真应该向人家学学。

 

2008-02-21 21:53:17

1楼的，说的你好像很了解政府，政府有什么决策都跟你商量，SB！

 

2008-02-23 19:45:06

顺势而为，降价的万科更有竞争力。支持万科。

 

2008-02-24 14:03:09

王石是个大奸商!王石的房地产已经做大了,而且正在向做强迈进.现在他跳出来唱空房价,表面看来很是厚道,实质上是其险恶用心的开始,王石的下一步就是唱空房地产,造成房 地产业重新洗牌,兼并垄断就是王石的战略构想.也就是动物世界里的先吃其他动物到自相残杀的转变,以便独霸一方,那才是王石的真实内心思想.

 

2008-02-27 00:44:32

市场经济了,房子是万科造的,他愿意降价是他的事情,我就不懂了,为什么有人会批评,只要万科高兴,他白送人都是他的事情,干其他人吊事啊?就许某些人高价盘剥老百姓啊?你们不愿意降价,你们可以不降啊?只要你能卖出去,那也是你的本事啊?如果别人能降价,你不能跟,只能说明你的经营不如别人,被淘汰也是活该,怪不得别人,还说万科是什么奸商,我说你是个傻X呢!

 

2008-03-03 17:46:28

支持万科,降价不是好事吗?
老百姓可以更多的得到实惠啊.
怎么还有人在这乱骂人呢!

 

2008-03-05 09:08:58

万科以后是否能垄断房地产行业姑且不论,但现在降价对老百姓是有利无害的,也是大家乐于看到的

 

2008-03-06 17:30:16

支持降价

 

2008-03-06 18:55:01

上面那个说“万科奸商”的那个傻X才是真正的奸商啊~~~~赚不到钱了吧？赚的少了吧？房子卖不出去了？？哈哈~~有本事你也降啊~~~~

 

2008-03-07 07:23:21

可以看出万科的操作手法：猛降10-30%，在最短的时间内卖出，等只剩下几套时，又将房价拉起来。

这可以看到王石先前言论摇摆不定的原因，先说高房价出现拐点，是秃子头上的虱子，为打折寻找理由；后来又接着说调整幅度不会很深，稳住其它开发商和炒房者。

其它开发商要是听信王石的话，继续观望，只有死路一条。随着万科后期楼盘的推出，楼价只会震荡走低。

万科震荡出货，吸收了购买力。当其他开发商、炒房者醒悟，准备降价时，购买力已经又下一个台阶，万科有更低的价位了——其他人还是出不掉。

从万科楼盘折价的幅度来看，房价跌幅将远不止30%。

 

2008-03-07 09:48:05

到QQ群：52201209讨论如何拉贪官下水，抱开发商上吊，推所谓精明的炒房族跳楼！

本来是买卖房产公平交易大家双赢！可是官僚、奸商和所谓精明的小生意人的贪婪！硬要把大家往死路上赶！
为了大家有房住！团结起来，打赢这场不是我门死就是他门亡的战斗！

 

2008-03-07 18:29:21

傻逼言论，懂不懂资本运作，懂不懂上市公司的目的

 

2008-03-07 19:35:47

就像炒股票一样，万科是想抄底，率先大幅降价把积压的土地资金变现，虽然赚的少了，但是可以在土地拍卖市场上低价拿地，这时由于许多企业资金未回笼、以及恐惧心理都不敢轻易出手，从近期地土地拍卖就可以看出，所以等到下一轮上涨时就赚大钱。若果不降，万科的资金积压，很快就会资金链断裂被困死，万科的地都是拍卖的高价地呀。

 

2008-03-09 07:37:31

万科作为房地产的头号，带头向下跳，想一想他以前在每一个地区所引起的涨价风，有购房欲望的人现在其实是觉得十分痛快的。
以佛山的顺德为例，万科进来前，市场均价是三千几，万科一开盘就是七千，结果是带动集体上涨，整个顺德的均价涨到了五千多，行内的老板对万科这种带领大家一起赚大钱的公司 真的是渴望以久，当时就跟是救星来了一样，因为顺德的楼价在三千多已经徘徊了五六年了，就等一个机会往上跳了。由此可见，万科绝对是一个没有社会道德，惟利是图，说一套做 一套的公司。
大家就看一出“千年等一回”的好戏吧。

 

2008-03-09 09:05:08

一碗面再涨价，就算是一夜间涨了100元，我们可以回家自己坐着吃，可是房子在短时间上涨的速度比一碗面的速度还要快呀！
2007年初，洛阳的房价，就拿洛阳市老城区某房产举例，07年的2月房子均价约2000元左右，等到07年8月时，已达到2500的均价。原来洛阳的房子，大概在06年的时候，洛阳平均房价，多层一般在2000左右，现在呢，不光多层建筑本身就少，而且价格都在2700左右！还没有低于100平方的，高层现在最多，但是价格都在3300以上。
这样的房价相对于其他城市来讲，好像很低，但是洛阳的房子是卖给洛阳人的！洛阳市区现在的工人每月工资在2000元的不会超过60%或者更低！这样的房价，谁买得起！当一样物品涨价超出人们承受范围，就乱了！
我身边有一个朋友，有一套房子，因急需用钱，想以1500/平米的价格转手，买家都找好了（这样的房子这样的价格很实惠），可是某二手房中介找到我的这位朋友，直接承诺以2000元/平方的价格2天内卖出，果然，2天后房子以2000元/平方的价格卖掉了。哎！大家说悲哀不！.........................

 

2008-03-09 12:51:58

老王确实厉害,比老潘老任厉害

 

2008-03-09 15:36:41

鲁YH，你这虚伪的人，就别跑到网上激扬文字了，请记住，一个人如果没有信用，没有基本的人格，路只会越走越窄。你有空还是该反省反省自己。

 

2008-03-09 17:02:29

好文章，看看

 

2008-03-13 13:49:36

银川,西安这样的城市房价4000,成本就3600,怎么降呀.你们不指明城市,想让我们都完蛋呀.要让这些本来就很贫困的企业都倒闭关门,,,我们下岗呀.........................................................................................不同城市不同价格规律

 

2008-03-13 14:48:21

其实真正幕后的黑手是政府，房地产公司拿下一块地皮动辄就是10几20个亿！开发商没有利润他们会开发吗？他们再赚上一笔！再给个别领导一些好处，老百姓买的房子就应该是现在这个价格！！问问北京月薪超过5000的有多少？就是5000他们现在敢

 

2008-04-23 12:29:07

地产界已经开始悄悄转型,过去有房不愁卖的市场已经过去.现在越来越重视消费者的感觉,所以万科也在努力使自己在消费者面前产生影响,所以他们配备了许多消费品销售的人才.更加注重了消费者的存在性