加载中…
个人资料
奔跑的唐老师
奔跑的唐老师
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:79,367
  • 关注人气:13
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
谁看过这篇博文
加载中…
正文 字体大小:

海大源完成《海南省澄迈县***科技创新产业园项目可行性研究报告》

(2019-11-05 11:19:12)
标签:

海南项目可行性研究报

海南项目建议书

海南立项报告书

海南省共享农庄报告

海南食品可研报告

海大源完成《海南省澄迈县***科技创新产业园项目可行性研究报告》

 

项目编号:2019-H69

项目名称:海南省澄迈县***科技创新产业园项目可行性研究报告;

编制单位:海南海大源管理咨询有限公司;

    址:海口市海甸五西路31号海悦国际A18楼(海南大学北门);

编制时间:201908月;

项目负责:郑远强     授(海南大学管理学院);

项目经理:唐尧平(策划);

参编人员:略

 

海南省澄迈县***科技创新产业园项目可行性研究报告目录

目 录

1   总 论    1

1.1  项目概况 1

1.2  承办单位 2

1.3  项目定位 2

1.4  建设内容 4

1.5  研究工作依据和范围 4

1.6  主要经济技术指标   6

1.7  初步结论 8

2   项目背景、建设必要性及可行性     9

2.1  项目建设背景  9

2.2  项目建设的必要性   12

2.3  项目建设的可行性   14

3   建设地址区位分析   16

3.1  项目拟地址及选址原则   16

3.2  用地面积及用地条件 22

3.3  经济、社会发展情况 24

3.4  选址分析 29

4   工程建设方案  30

4.1  工程概况 30

4.2  规划设计 34

4.3  经济技术指标  37

4.4  建筑方案 37

4.5  电气设计篇    44

4.6  给排水工程    51

4.7  消防工程 55

4.8  通风工程 58

5   节能与环境保护     61

5.1  节能设计 61

5.2  环保设计 64

6   项目实施进度  70

6.1  项目建设分期  70

6.2  进度保障 70

7   工程招标 73

7.1  招标依据 73

7.2  项目招标管理要求   73

7.3  招标方式 74

7.4  招标单位资质要求和专家来源  75

7.5  招标程序和基本情况 76

8   劳动定员及开发     78

8.1  管理机构 78

8.2  人力资源管理  78

8.3  劳动定员 79

8.4  员工工资及福利     80

8.5  培训管理 80

9   工程质量管理及保证措施 82

9.1  质量目标 82

9.2  保证措施 82

10  投资估算及资金筹措 89

10.1 投资估算依据  89

10.2 投资估算 90

10.3 资金使用计划与资金筹措 94

11  财务评估 96

11.1 财务评估模式  96

11.2 项目收入、税金和成本费用    96

11.3 利润测算 100

11.4 项目盈利能力评估指标   100

11.5 财务不确定性分析   102

11.6 财务评估小结  103

12  社会经济效益分析   104

12.1 推进产业供给侧结构性改革,服务海南自贸区建设   104

12.2 响应海南百万人才引进政策,积极吸引优秀人才     104

12.3 推进大众创业、万众创新工作开展   104

12.4 带动就业明显  105

12.5 税收效益明显  105

13  风险及应对措施     106

13.1 可能存在的风险识别与评估    106

13.2 控制风险的对策     107

14  研究结论 110

 

附表:

附表项目计算期收入一览表

附表项目计算期成本一览表

附表项目计算期税费一览表

附表项目计算期利润一览表

附表项目营运期银行借款本息还款计划

 

 

研究工作依据和范围

研究工作依据

《国务院关于印发中国(海南)自由贸易试验区总体方案的通知》(国发〔201834号)

《国务院关于同意设立中国(海南)自由贸易试验区的批复》(国函〔2018119号)

《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年(20162020)规划纲要》

《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》(2015

《国务院关于印发“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知》(国发〔201667号)

《海南省人民政府关于支持产业项目发展规划和用地保障的意见(试行)》(琼府〔201913号)

《百万人才进海南行动计划(20182025)》(琼发〔20188号)

《中共海南省委关于以创新为引领推进供给侧结构性改革的实施意见》

《海南省鼓励和支持战略性新兴产业和高新技术产业发展的若干政策(暂行)(琼府〔201152)

《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版)

项目建设相关现行国家、行业标准

项目公司提供的有关材料及相关数据

研究工作范围

本报告按照科学性、经济性、可操作性和实事求是的原则,并遵循国家和地方的现行有关法规、政策、标准和规范及委托方提供的相关资料为依据,从区域社会、经济发展原则、态势、定位等,对“海南省澄迈县***科技创新产业园项目”建设的背景、必要性、市场前景、项目区位分析、建设方案、环境评价、节能分析、实施进度、工程招标、投资估算、财务评估、社会经济效益评价等多方面工作进行考察,提出了关于项目投资建设是否可行的评价。

主要经济技术指标

项目主要经济技术指标包括总用地面积、总建筑面积、容积率、绿地率等;工程费用、工程建设其他费用、土地费用、预备费;收入、成本、税费、净利润、提供直接就业人数等。

详见下表1(略

 

区位交通分析

项目所在地位置优越,交通发达,开发区北依琼州海峡,西临北部湾,东接海口美安科技新城,南临金马物流园,区内有全国第4个综合保税区海口综合保税区、全国25个中心枢纽港之一的马村港(国家一类对外开放口岸)和中国海洋石油海南后勤服务基地。园区区位优势明显,面向中国—东盟自由贸易区和环北部湾经济圈,既是我省加快国际旅游岛建设的重要载体,也是我省作为国家“一带一路”重大战略重要支点的组成部分。

项目所在地海陆空交通十分便利。交通情况详见下表(略)。

公路:绕城高速从旁边穿过,临近海南西线高速,在莲花互通出入口附近。临近南海大道、椰海大道等主干道。

火车站:项目所在地距海口火车站13.2公里,预计19分钟车程。项目所在地距海口环城高铁起点13.2公里,约19分钟车程。

航空:项目所在地至海口美兰机场36.9公里,约25分钟车程。海口美兰机场是中国国内的运输大机场之一,承担着海口通往国内乃至世界的重任。

港口:项目所在地至火车南港码头15.4公里,约20分钟车程。项目所在地至马村港17.1公里,约15分钟车程。

澄迈县经济发展趋势分析

2009-2018年澄迈县的GDP显示,澄迈县的经济总量从2009年的81.92亿元增长到2018年的299.55亿元,由此可得澄迈县近年来的经济发展保持持续增长。

2009-2018年澄迈县GDP增长趋势图(略

根据《澄迈县2019年政府工作报告》显示,全县实现地区生产总值299.55亿元(不含保税区),同比增长5.0%(扣除房地产因素后,生产总值完成285.64亿元,同比增长7.9%);全社会固定资产投资完成243.61亿元,同比下降31.8%;地方一般公共预算收入24.67亿元,同口径增长19.1%;社会消费品零售总额54.25亿元,同比增长7.2%;全县城镇常住居民人均可支配收入为32738元,名义增长7.9 %;农村常住居民人均可支配收入为15035元,名义增长8.5 %;居民消费价格上涨2.5%,控制在预期目标以内。在房地产调控的大背景下,税收、财政收入、居民收入仍保持较快增长,三次产业结构由2017年的26.039.734.3调整为2018年的25.9 : 34.3 : 39.8,第三产业占GDP比重提高5.5个百分点,产业结构发生质的转变,由原来的“二三一”优化为“三二一”,发展质量明显提升。

澄迈县在2018年开展“百日大招商”活动中,开工建设16个自贸区建设项目,全年签约项目36个,协议投资额187.7亿元。注册落地企业28家,落地投资额138.47亿元,落地率达77.7%。京东集团、苏宁集团、新加坡淡马锡丰树集团等6家世界500强企业区域总部落户澄迈。

微信

更多精彩内容详见【点击查看】:
1.高质量编制海南省区域各类项目可行性研究报告/项目立项申请报告/项目计划书,就找海南海大源
2.编制海南项目可行性研究报告/项目立项申请报告/项目计划供资料清单
联系方式
编制高质量的海南可行性研究报告,就找海大源!
深入沟通、教授策划、专家把关、高质量编制,海大源:0898-66258371
郑教授(海南大学 管理学院):"
130"-7897-"0300"(微信同号)

编制单位:海南海大源管理咨询有限公司/中元工程咨询研究所
办公地址:海南省海口市海甸五西路海悦国际A18(出海南大学北门外左手边第一栋高楼)

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有