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葡萄牙房产与国内房产的区别-华人天下

(2014-09-19 18:22:30)
标签:

房产

葡萄牙

海外投资

华人

租金回报率

分类: 葡萄牙移民

中国房市10年路,几家欢喜几家愁。2014年,中国的房市冷了,大家也观望也真心相信中国房价疯涨的历史已经过去了。随着国家从宏观调控,目前国内的房地产进入了一个调整期。但是楼市的这笔资金部分流入了国外的房地产市场,给海外的房产带来了很多机会,特别是欧洲葡萄牙。

葡萄牙房产与国内房产的区别-华人天下



葡萄牙房产市场对比中国现在房产市场的确有很多锐不可当的优势,移民公司小编对比一下中葡两国房地产市场其中的4点区别:

首先是房产价格,中国的发展商与代理商有一个差价的概念存在,而且这个差价是非常大的,葡萄牙的所有合同价格是统一的,私自调价是法律不允许的。

再次是产权期限,中国房产的是70年拥有使用权,而葡萄牙是永久权,不受国家政策的影响。

第三点是租金回报率,在中国租金回报率只要1%—2%,但是在葡萄牙5%—6%,在旅游景区的一些房产还有更高一些。

最后是房屋的环境与装修,中国的一般是毛坯房,有一定的建筑材料隐患问题,而葡萄牙100%的是精装房,与宣传的效果是一样的,交房立即入住。

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葡萄牙房产与国内房产的区别-华人天下


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