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控告房管局涂改、变造产权登记

转载 2019-12-27 10:08:34

关于玉山县房管局涂改、变造产权登记以法院和公安机关作“保护伞”及组织黑恶势力作侵害的控告                                                  

江西省纪委监委:

我叫赵浩国,男,1968210日生,住江西省上饶市玉山县新建路159号阳光金鼎31302号,公民身份证号:362323196802105413,电话:13879373161。现举报:玉山县房地产管理局:郑中南、陈小华、杨黎慧、戴韶军(郑中南系该局局长,变造的产权登记审批表上有盖章;戴韶军审批表上没有签名,但第一次发现产权登记该局指定找他处理,店面和住宅案都出庭;陈小华审批表上有签名,毁坏建筑设施是向他反映、信访局通知他去处理,住宅案出庭;杨黎慧审批表上有签名,店面案出庭。他们是变造产权登记及唆使侵害的知情人)等多人在履行职责过程中,涂改、变造了

玉山县冰溪镇三清山大道132号炜达·万盛广场2号楼1单元101号商业房产、变造了玉山县冰溪镇新建路159号阳光金鼎3栋1单元1302号住宅及389号储藏间房产的产权登记,非法占有产权后,以法院和公安机关作“保护伞”,并长期组织黑恶势力作侵害,事实如下:

一、2009年3月2日我们与江西恒瑞置业发展有限公司签订了200900278号《商品房买卖合同》,购买的是玉山县冰溪镇三清山大道132号炜达·万盛广场2号楼1单元101号商业的房产。2009年12月11日玉山县房地产管理局依据购房合同和首付款发票出具了101号商业的《期房按揭贷款抵押预登记通知》提供银行办理了按揭贷款。购房合同约定交付房屋后180天内办理权属登记,可是在没有交付房屋的情况下,于2009年12月28日玉山县房地产管理局变造了多份产权登记材料并涂改了购房合同中的房号,非法占有了产权。

二、2013年9月9日我们与江西聚诚置业有限公司签订了201302031号《商品房买卖合同》,购买的是玉山县冰溪镇新建路159号阳光金鼎3栋1单元1302号住宅及389号储藏间的房产。2013年9月11日玉山县房地产管理局变造了购房合同备案的内容,2015年9月玉山县房地产管理局又变造了权属登记非法占有了产权。

三、玉山县房地产管理局非法占有了2套房屋的产权后,导致了江西恒瑞置业发展有限公司不交付房屋的侵害;导致了江西聚诚置业有限公司变造借款合同等实施合同诈骗、不办理产权证书的侵害;导致了我们无法正常生活,被迫离婚等。

玉山县房地产管理局长期组织黑恶势力,故意毁坏炜达·万盛广场2号楼1单元101号商业房产店面门口的建筑设施,采用车辆停堵消防通道及店面门口妨害我们营业、通行,并多次打伤我们,侵害的人向警官说:是房管局人员到小区开会组织的,由此可见,那些不明身份人与我们无冤无仇,平白无故要置我们于死地,都是玉山县房地产管理局指使的:20131026E.J1099车到店面门口打伤了我,公安机关不处理;201418日祝贞林到店面门口打伤了我;201447王瑞平、周山水女婿等人到店面门口打伤了我和刘爱仙,公安机关不处理;201452E.M0605车主到店面门口掐我喉咙差点死,,公安机关不处理;201487日玉山县房地产管理局组织了几十个人砸我们的店面卷闸门、威胁、恐吓、辱骂、要殴打我们;2018512日周山水用车辆开到店面门口要撞死赵浩国(杀人未遂)、受伤,公安机关不处理,甚至伪造了虚假的《询问笔录》作伪证;201861日周山水儿子到店面门口要打死并打伤赵浩国;20181028日徐峰、洪岳林等多次人到店面门口要打死并打伤赵浩国,并威胁、恐吓刘爱仙店面的送货车辆开到店面门口也不让卸货、逼迫车辆倒出小区外面,等等。

综上所述,玉山县房地产管理局涂改、变造了我们2套房屋的产权登记,非法占有了房屋所有权价值人民币150多万元,为了达到最终目的,组织了“黑恶势力”长期对我们实施侵害,要置我于死地。玉山县房地产管理局变造产权登记,害得我们离婚多年、兄弟姐妹断绝关系多年,支离破碎,害得我现在是孤家寡人、家破人亡。

玉山县房地产管理局变造我们店面、住宅的产权登记:1、店面案件在法院走了5年行政诉讼,法院先是不立案、经检方抗诉、立案后驳回起诉、驳回诉讼请求,现在问题没有解决,却被终结审查,自20196月至今,我每个月都到省高院向院长信箱提交材料,请求院长接待纠正冤假错案,但是至今仍然没有纠正。我们与开发商签订的一式四份购房合同,玉山县房地产管理局擅自变造几份材料和单方变更买受人办证本《商品房买卖合同》房号(101涂改为102)、变造用途登记,就非法占有了产权,依据我国《合同法》第七十七条的规定,单方变更合同内容不产生法律效力。致使店面《房屋登记簿》有3种房号和3种用途,是明显错误,法院却不作出明确房号和用途的判决,依据《房屋登记办法》第三十六条的规定,我们没有明确房号和用途的法律文书就不能办理产权过户登记。退一万步说,法院认为玉山县房地产管理局变造产权登记有理,就应当以“错误的房号、用途”作出判决,而法院故意驳回我们的诉讼请求,是直接帮助玉山县房地产管理局非法占有产权。我们自2015226日申请产权过户,至今无法办理,被剥夺了房屋处分权。2、住宅案件已于20191129日向检方提起行政申诉。

玉山县房地产管理局有法院作“保护伞”又有公安机关作“保护伞”,近日,更加肆无忌惮地组织“黑恶势力”,一天一辆车,唆使车辆停堵我店面门口不让我营业、通行,警官要我找房管局,我已向房管局反映多次,事实是房管局设计的侵害手段,房管局始终不恢复建筑设施原状、不停止侵害。本来几十年来平平静静的生活,自玉山县房地产管理局变造产权登记后,我不断遭受侵害,向110已报警93次,向法院提起4个案件,有书面证据、录音录像证据,证据确凿、事实清楚,为什么得不到解决?若政府不给我们做主,我们打拼一辈子用血汗钱购买的2套房产几百万元,玉山县房地产管理局只要动动笔头就非法占有,还强迫我们放弃2套房屋,我们坚决不同意。

我要求:1、法院依法依规作出店面“明确房号和用途”的法律文书,提供给我们,办理产权过户登记;

2、责令玉山县房地产管理局停止“组织黑恶势力”、停止侵害。

控告人:赵浩国

 2019年1217

附:一个光盘录像、书面证据和廉政监督意见书37页及证据清单


证据清单

证据一:控告人身份证(第1页)

证明目的:控告人的身份信息。

 证据二1、店面200900278号商品房买卖合同、首付款发票、契税发票、期房按揭贷款抵押预登记通知、个人贷款抵押房屋保险单、国有土地使用证、民事调解书、户口簿等主要页面(第2-9页)

2、店面房屋登记簿中的101首付款发票、101号涂改为102号的购房合同、102号住宅的房产测绘报告、102号住宅的房屋所有权交易登记审批表、102号住宅的《房屋所有权证》办通知书;101号和不明确房号非住宅的房产证(第10-16页)

证明目的1、店面购房合同约定的房号用途是101号商业。

2、存在玉山县房地产管理局涂改、变造产权登记,《房屋登记簿》有三种房号和三种用途,非法占有101号商业房产的房屋所有权价值人民币652,418元的情形。

3、存在我们没有“明确房号和用途”的法律文书,仍将无法办理产权过户登记的情形。

证据三1、住宅201302031号购房合同主要页面00797570079760号首付款收据(第17-21页)

2、玉山县房地产管理局证据清单:0079688号首付款收据、购房合同备案、房屋登记簿出卖人自存本购房合同主要页面(第22-30页)

证明目的1、住宅产权登记依据明确所购的房产有住宅及储藏间,首付款182,039元,按揭款是360,000元的事实。

2、存在玉山县房地产管理局变造购房合同备案、变造产权登记(没有购房合同),串通江西聚诚置业有限公司实施合同诈骗,并提供0079688号首付款收据和出卖人自存本购房合同作伪证,非法占有住宅房产的房屋所有权、他项权利价值人民币902,039元以上的情形。 

证据四:一个光盘:MVI-2848.MOV录音录像1项及图片11项拷贝,录音录像书面翻译(第31-35页)

证明目的1、录音录像中参与侵害的业委会说明了是玉山县房地产管理局人员到该小区组织的几十人来砸门,证明了长期有不明身份人的侵害,是玉山县房地产管理局长期组织的“黑恶势力”。

2、长期有“黑恶势力”以毁坏建筑设施作侵害手段、以车辆停堵消防通道及店面门口妨害我们营业、通行作侵害,以碰瓷、殴打、寻衅滋事、车辆要撞死(杀人未遂)等,以暴力手段打伤我们多次以辱骂、威胁、恐吓软暴力手段要强迫我们放弃房屋,等等,造成我们人身生命、财产安全随时受到严重的威胁,造成我们无法正常生活性质特别恶劣、情节特别严重。

提供人:赵浩国  

20191217


录音录像的翻译 

录音录像:MVI-2848.MOV

2014872107分,因当天上午我们(赵浩国、刘爱仙)办理了离婚手续,分割了房产,玉山县房地产管理局的变造产权登记将败露,当天晚上,有几十人来砸店面卷闸门,寻衅滋事,我向110报警。他们承认了是玉山县房地产管理局工作人员组织的,证明了长期有黑恶势力作侵害是玉山县房地产管理局工作人员组织的事实。

简介:警1(警官)、警2(警官)、警3(警官)、赵(赵浩国)、刘(刘爱仙)、业委会1、业委会2、业委会3

1:把门关下来,把门关下。

刘:不要的,你在不怕的,你讲就是了,就在这里讲。

1:大家的意思讲,你物业费为何不交呢?

刘:为什么不交?你派出所有案件记录的,一次次到我店里打人,你派出所有没有处理?处理了我物业费自然会交的。

1:为什么打你?

刘:为什么打我?就跟今天一样又要来打人。

2:我来照一下(用数码相机做录像)。

赵:你不要只照我,照一下,有这么多人来(抬手指向外面)。

1:不要动手动脚,我给你处理事。

赵:我跟他讲下,手不要拉,不要只单独照我,那边也照下。

1:我照过了。

刘:这么多人又来打我们,还问为什么不交,你再过来看下餐厅外,有那么多垃圾。

赵:车辆停堵出入都报案几十次了。

刘:这么多人来砸我店门,店门都要被砸坏了。

1:谁先闹事的?

刘:谁在砸店门?

业委会1:是我。

赵:那你警官给处理下。

业委会3:别人砸你门,你有什么事,你讲。

赵:就是你(业委会1)已经闹事侵害4次了。

业委会1:晓得吧!

赵:晓得的。

业委会1:我现在就收拾你(业委会1要进店里殴打赵)。

3:不要,不要(拦住业委会1)。

赵:我被殴打多次了。

业委会3:谁打你?要一个一个地讲清楚,讲出理由。

赵:打了我多次,都以车辆停堵门口出入的理由。

业委会3:要堵你门?你门口是公摊,你到房管局去查,这里是公共场所,别人停车是应当的,你不让别人停车,这么宽都是你的?

赵:你不要乱说,你(业委会3)上次也参与了一次的。

刘:你警官给我处理好!我马上就交物业费。

1:你们把那垃圾清扫一下(走出店面向业委会等人说)。

业委会2:没有人丢垃圾的。

赵:那垃圾,是我放上去的吗?

业委会2:警官你要相信我们,我们邻里之间非常和睦,不存在问题,我们今天过来催缴上半年的物业费。

业委会1:今天有这么多人在这里,今天有房管局的人、有社区的人都在这里。

1:那你有到法院、有跟物管讲吗?

业委会1:我跟你讲:我现在没有物业公司,因为开发商老板跑路,那么,

我这里业主只有自己组织委员会,自己收取。

1:那出现这种情况,你叫她答应交物业费是不可能的事。

业委会1:我现在是最不希望以报案的形式处理,我现在业主委员会刚刚在上面开过会,还有房管局的人,刚刚走掉。

刘:我这些年都交了物业费。我的店门都要被砸坏了。

业委会1:好在今天不是我一个人来,砸店门大家都看见的。

刘:你把这些事解决掉(车辆停堵出入、餐厅外垃圾),我马上就交(物业费)。

1:你们先听我讲,可以吗?

刘:可以的。

业委会1:好的。

1:你经过法院那边通过了吗?

业委会1:是这样的:今天通过了房管局和社区,刚刚都在上面开会,

我业主委员会是已经有的,她又不是我们今天才找她的……。

刘:那我问你这里(餐厅外)现在为什么有这么多垃圾?

1:那她问你她窗户外面为什么有这么脏呢?

业委会1:她窗户外就根本不存在有垃圾。

刘:就摆在那,还强词夺理,那是我自己丢的吗?

业委会1:你说你自己丢也好,那里就不存在有垃圾。

业委会3:哪里有垃圾?哪里有?

赵:你过去看,上面都是,都烂掉了。

刘:麻烦你警官过去看下。

1:我眼睛不是瞎的,已经看到,就为这点事吗?

刘:不只是这点事,还有每天的以车辆停堵出行、殴打我们的事。

赵:我们交物业费,物业就应当尽到物业管理的义务,是与交物业费相关的。

业委会3:你说每次车辆停堵有人打你,你报了案的,你说为什么110警官不给你处理呢?

刘:是呀!我要问110警官为什么不给我们处理。

赵:我为什么提交《立案申请报告》不给我立案?

1:你要报相关部门的。

赵:我被侵权侵害损失几十万,为什么不给立案?

业委会1:只要你住在这里,就像刚才你打电话,110是会来的,来了也不给你处理,你报警呀

(之后不明身份人来闹事都这么说)!

刘:你写出保证我窗户外面的清洁、保证我出行的畅通,我马上交物业费。

业委会1:谁车辆停堵出入路口呢?

刘:每天都有不同的车辆来停堵。

赵:就是你也停堵了许多次,还问是谁?

业委会1:我是停堵过,你交了物业费吗?你今天交我就不堵。

赵:我每年都交,为什么每年都被堵、被别人打?

业委会1:你哪里每年交?你交在哪里?

赵:我每年交的物业费去哪里了?

业委会1:你没有交的。

赵:我有收据的(若物业费收据丢失,就有理说不清了)。

刘:我有收据的,还说没有交,还来砸我店门。

业委会3:你享受了物业保安开门服务。

刘:物业没有管理服务好,也不应当以砸门的方式收缴。

业委会3:谁砸你门了?

刘:我的门都要被砸坏了,还说没有砸门?

赵:她(刘)向你们解释了“身体不舒服”,有什么事明天再说,你们还是拼命地砸门。

刘:警官给我处理一下。

业委会1:对她(刘),只有采取强硬措施,只有采取强硬

……

提供人:赵浩国

 20191216日  


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