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房地产经纪谢吉祥18898748806
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宝中华侨城·欢乐港湾·海府一号欢乐港湾唯一可售商业—港湾里

(2019-10-15 16:21:28)
标签:

宝中欢乐港湾

海府一号

港湾里

商铺出售

分类: 深圳一手

宝中华侨城·欢乐港湾·海府一号欢乐港湾唯一可售商业—港湾里

华侨城·欢乐港湾·海府一号

前海湾最具标志性活力湾区

欢乐港湾·海府一号 收藏前海满城繁华

【欢乐港湾全盘基础信息】

占地:38万

容积率:0.44

绿化率:55%

年限:40年(2017年4月7日2057年4月6日)

停车位:约2800个(公园停车位约1000个)

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【欢乐港湾六大顶级业态】

一、 27万㎡滨海文化公园(2020年5月开放)

二、2万㎡大剧院—湾区之声(2021年开放)

三、128米高摩天轮—湾区之光(2020年底试运营)

四、8万㎡湾区亲海体验街区商业(2020年10月开业)

五、1万㎡JW万豪酒店—光之翼(2020年底)

六、8.8万㎡海府一号(2020年底入伙)

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【海府一号基础信息】

占地:34471㎡

建面:8.8万㎡

容积率:3.3

绿化率:25%

实用率:生态办公70%,商铺超90%

标准层:约1100㎡

分户面积:生态办公120-300㎡,商铺30-75㎡

单层户数:3-8户

楼板载重:200kg/㎡

标准层高:生态办公4.3m(净高3.45m)

商铺5.1m

车位:600(地上12个,地下588个)

电梯:通力电梯

电梯数量:生态办公3部客梯+1部服务梯

大堂:生态大堂面积255㎡,挑高9.6m

物业管理:世邦魏理仕

管理费:生态总部办公25元/㎡/月,商铺35元/㎡/月

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湾区商务封面低密花园式生态办公

无敌海景资源+滨海公园+城市景观无与伦比

5号线/28号线双地铁上盖+前海交通枢纽

容积率3.3低密办公,独有阶梯式垂直绿化

LEED-金级预认证,首创生态双入户大堂

通力电梯,超优单梯服务面积2750㎡

顶级大师团队联盟,筑梦湾区坐标

600个充足车位,最优车位比

超3米净高空间尺度,70%深圳最高使用率

特聘世邦魏理仕物业,尊享世界级服务标准

生态专属企业冠名,欢乐港湾独有资源,享全系顶级配套

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欢乐港湾唯一可售商业—港湾里

最旺客流:六大顶级业态,3公里覆盖人群126万,片区总客流1322万人次/月

最红商圈:36万㎡壹方城+欢乐港湾+70万㎡地下城三大商圈集群

高效交通:双地铁上盖,高效交通接驳旺盛消费力

供贷无忧:华侨城品牌统一运营,5年超高返祖3-4%厘补贴

最实用产品:30-75㎡超90%使用率,5.1米层高,黄金进深比,全部满足上下水,大部分提供餐饮

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