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可行性研究报告编制
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中美加国际学校建设项目备案申请建议书可行性研究报告编制

(2019-09-24 16:08:04)
标签:

国际学校建设项目

可行性研究报告编制

分类: 可行性研究报告范文

北京xx发展有限公司

中美加国际学校建设项目


 

 

二零一六年五月

 

第一章   1

1.1项目概要 1

1.1.1项目名称 1

1.1.2项目建设单位 1

1.1.3项目建设性质 1

1.1.4项目建设地点 1

1.1.5项目负责人 1

1.1.6项目投资规模 1

1.1.7项目建设规模 2

1.1.8项目资金来源 2

1.1.9项目建设期限 3

1.2项目承建单位介绍 3

1.3编制依据 3

1.4编制原则 4

1.5研究范围 4

1.6主要经济技术指标 5

第二章 项目背景及必要性分析 7

2.1项目提出背景 7

2.1.1经济社会发展对教育事业提出更高的要求 7

2.1.2基础教育的国际化将受到重视 8

2.1.3廊坊市教育国际化进程面临的机遇 11

2.2本次项目的提出理由 12

2.3项目建设必要性分析 12

2.3.1是落实科学发展观、发展经济社会的重要基础 12

2.3.2是促进经济和教育事业发展的需要 13

2.3.3扩大国际交流与合作,拓宽国际空间的需要 13

2.3.4推动教育思想和教学方法改革的需要 14

2.3.5引进市场机制,增强教育机构自身运转的行为能力的需要 14

2.4项目建设可行性分析 15

2.4.1政策可行性 15

2.4.2管理可行性 18

2.4.3建设条件良好 18

2.4.4财务可行性 18

2.5分析结论 18

第三章 行业市场分析 20

3.1我国教育事业发展状况分析 20

3.2我国教育事业发展目标及意义分析 20

3.3国际学校发展趋势分析 22

3.4河北省教育事业发展环境分析 23

3.5廊坊市教育事业发展目标分析 25

3.6项目面对市场需求分析 29

3.6.1“国际化教育”低龄趋势分析 30

3.6.2生源面分析 31

3.6.3市场、消费定位分析 33

3.7市场分析结论 34

第四章 项目建设条件 36

4.1地理位置选择 36

4.2区域投资环境 36

4.2.1区域地理位置 36

4.2.2区域地形地貌条件 37

4.2.3区域自然气候条件 37

4.2.4区域自然资源条件 38

4.2.5区域交通运输条件 39

4.2.6区域经济发展条件 40

第五章 总体建设方案 41

5.1规划设计指导思想与原则 41

5.2项目建设目标 42

5.3总平面布局 42

5.3.1布置原则 42

5.3.2总体规划方案 43

5.3.3班级规划设置方案 44

5.4建筑方案 44

5.4.1主要建设内容 44

5.4.2平面设计 45

5.4.3立面设计 45

5.5结构设计 45

5.5.1设计依据 45

5.5.2结构形式 46

5.6给排水工程 46

5.6.1 设计规范 46

5.6.2 给水系统 46

5.6.3排水方案 47

5.7电气设计方案 48

5.7.1设计范围 48

5.7.2供电主要指标 48

5.7.3供电电源 48

5.7.4配线 48

5.7.5照明设计 48

5.7.6防雷接地 48

5.7.7弱电系统 49

第六章 节约能源方案 50

6.1节能设计依据 50

6.2 主要节能措施 50

6.3具体节能方案 51

6.4建设项目能源消耗种类和数量分析 52

6.4.1能源消耗种类 52

6.4.2能源消耗数量分析 52

6.5结论 52

第七章 环境保护与消防措施 53

7.1设计依据及原则 53

7.1.1环境保护设计依据 53

7.1.2设计原则 53

7.2建设地环境条件 53

7.3项目建设对环境的影响分析 54

7.3.1环境空气影响分析 54

7.3.2地表水环境影响分析 54

7.3.3施工噪声环境影响分析 54

7.3.4固体废物影响分析 54

7.3.5水土流失影响分析 54

7.3.6交通影响分析 55

7.4项目建设时环境保护治理措施 55

7.5项目建成后环境影响分析 55

7.5.1环境空气影响分析 55

7.5.2地表水环境影响分析 56

7.5.3声环境影响分析 56

7.5.4固体废物环境影响分析 56

7.5.5景观影响及生态环境分析 56

7.6项目建成后环境保护治理措施 56

7.6.1废气污染防治措施 56

7.6.2污水防治措施 57

7.6.3噪声污染防治措施 57

7.6.4固体废物污染防治措施 57

7.6.5 生态保护防治措施 57

7.7绿化方案 58

7.8消防措施 58

7.8.1设计依据 58

7.8.2消防措施 58

7.8.3抗震措施 59

7.8.4综合防灾 59

7.8.5消防措施的预期效果 59

第八章 劳动安全卫生 60

8.1编制依据 60

8.2概况 60

8.3劳动安全 60

8.3.1工程消防 60

8.3.2防火防爆设计 61

8.3.3电力 61

8.3.4防静电防雷措施 61

8.4劳动卫生 62

8.4.1防暑降温与冬季采暖 62

8.4.2卫生 62

8.4.3照明 62

第九章 企业组织机构与劳动定员 63

9.1组织机构 63

9.2劳动定员 63

9.3人力资源管理 64

9.4激励和约束机制 64

9.5福利待遇 65

第十章 项目实施规划 66

10.1建设工期的规划 66

10.2 建设工期 66

10.3实施进度安排 66

第十一章 投资估算与资金筹措 68

11.1投资估算依据 68

11.2建设投资估算 68

11.3流动资金估算 69

11.4资金筹措 69

11.5项目投资总额 69

11.6资金使用和管理 72

第十二章 财务及经济评价 73

12.1总成本费用估算 73

12.1.1基本数据的确立 73

12.1.2产品成本 74

12.1.3平均产品利润与销售税金 75

12.2财务评价 75

12.2.1项目投资回收期 75

12.2.2项目投资利润率 75

12.2.3不确定性分析 76

12.3经济效益评价结论 76

第十三章 风险分析及规避 78

13.1项目风险因素 78

13.1.1不可抗力因素风险 78

13.1.2工程风险 78

13.1.3市场经营风险 78

13.1.4管理风险 79

13.1.5财务管理风险 79

13.2风险规避对策 79

13.2.1不可抗力因素风险规避对策 79

13.2.2工程风险规避对策 79

13.2.3市场经营风险规避对策 80

13.2.4管理风险规避对策 80

13.2.5财务风险规避对策 80

第十四章 招标方案 81

14.1招标管理 81

14.2招标依据 81

14.3招标范围 81

14.4招标方式 82

14.5招标程序 82

14.6评标程序 83

14.7发放中标通知书 83

14.8招投标书面情况报告备案 83

14.9合同备案 83

第十五章 结论与建议 84

15.1结论 84

15.2建议 84

  85

附表1 运营收入预测表 85

附表2 总成本表 86

附表3 外购教学材料表 87

附表4 动力能源消耗费用表 88

附表5 工资及福利表 89

附表6 利润与利润分配表 90

附表7固定资产折旧费用表 91

附表8无形资产及递延资产摊销表 92

附表9 流动资金估算表 93

附表10 资产负债表 94

附表11 资本金现金流量表 95

附表12 财务计划现金流量表 96

附表13 项目投资现金量表 98

附表14资金来源与运用表 100

 

第一章 

1.1项目概要

1.1.1项目名称

中美加国际学校建设项目

1.1.2项目建设单位

北京xx发展有限公司、中国xx管道局中学、加拿大xx高中联合承办

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

本项目建设选址选择在河北省廊坊市

1.1.5项目负责人

报告编制人:杨刚186 0072 8890工程师

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为30000.00万元,其中,建设投资为28700.00万元(土建工程为17658.25万元,设备及安装投资4570.00万元,土地费用为6000.00万元,其他费用为186.70万元,预备费285.05万元),铺底流动资金为1300.00万元。

项目建成后可实现年均运营收入9054.86万元,年均利润总额3977.56万元,年均净利润2983.17万元,年上缴税金总额为48.40万元(年均上缴所得税994.39万元、年均增值税为483.96万元、年均上缴城建费及附加费48.40万元);项目投资利润率为13.26%,投资利税率15.03%,税后财务内部收益率5.42%,税后投资回收期(含建设期)10.36年。

1.1.7项目建设规模

本次中美加国际学校建设项目总用地面积为150亩,总建筑面积64293.00平方米;项目主要建设内容及工程量如下表:

中美加国际学校建设项目备案申请建议书可行性研究报告编制

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金30000.00人民币,资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目工程建设分两期进行,其中:一期工程建设自20173月至20192月,计2年;二期工程建设自 2019320202,计1年;本项目建设工期共计3年。

1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据

1.  中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

2.  河北省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

3.  《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》;

4.  《中华人民共和国教育法》;

5.  国务院关于基础教育改革与发展的决定

6.  《河北省中长期教育改革和发展规划纲要(20102020年)》;

7.  建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版

8.  现代财务会计》;

9.  项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;

10.  国家公布的相关设备及施工标准

1.4编制原则 

1)充分利用企业现有基础设施条件,将现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。

2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则,采用国内最先进的信息系统技术,设备选用国内最先进的,确保产品的质量,以达到企业的高效益。

3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

4)设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源重复利用率。

5)设计中注重环境保护及节能降耗,在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测,确定了本项目的经营纲领对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议对工程投资产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重点阐述规避对策

1.6主要经济技术指标

中美加国际学校建设项目备案申请建议书可行性研究报告编制
中美加国际学校建设项目备案申请建议书可行性研究报告编制

第二章 项目背景及必要性分析

2.1项目提出背景 

本报告有中投信德杨刚工程师编制,请勿复制!如需全文或报告的定制询中投信德公司杨刚本人。

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