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高层住宅的优缺点

(2020-04-08 07:40:12)
标签:

房产

分类: 房产知识

  高层住宅的优缺点

  优点:高层房子所处的楼层高视野好,并且房屋的通风采光也好,所以相较小高层来说,高层颇受年轻人喜爱。并且高层的房子一般都离楼下的功能区很远,所以就可以让居住者远离噪音的干扰,这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。另外如果房屋的楼层很高,那么大家平常出行的时候肯定是离不开电梯的,所以高层住宅的电梯要比小高层多,对于高层住宅楼上12层以下的住户来说,无疑比小高层住户要方便许多。

  缺点:虽然高层住宅配备的电梯多,但是高层住宅的住户也是非常多的,如果住户过多可能会给出行带来不便,尤其是上班和下班的时候。因为居住在高层的住户出行全部都要依靠电梯,并且一旦电梯发生了故障或者小区停电的时候,那么大家想要上楼和下楼就非常困难了。另外高层电梯多、高压水泵设备复杂、公共区间多于小高层,所以房屋的公摊面积是比较大的,得房率普遍低于小高层。

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