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洋房的优点有哪些

(2020-04-11 15:11:15)
标签:

房产

分类: 房产知识

  洋房的优点有哪些

  1、花园洋房容积率更低:

  判断花园洋房舒适性的第1基础指标便是容积率,花园洋房容积率一般在0.8-1.2之间,多层在1.2-1.8之间。就居住密度和私密性而言,很显然,常规多层的的居住密度明显要大大高于花园洋房,因为前者最常见的建筑形态较低也在六层,甚至会达到七、八层。

  2、花园洋房赠送的物业附加值多:

  一般而言,花园洋房会赠送一定的附属面积,譬如入户花园、绿地、阁楼、车库等,同时,实际得房率也较高,发展商综合实力、品牌影响力和物业管理公司的品牌感召力、业务经验等也更为丰富。 

  3、花园洋房品质感较强,舒适性更高:

  在用材上,通常只会在别墅项目中才有的元素,也逐渐在花园洋房中得到体现。

  4、独特的“家在花园”特色:

  这里的“花园”,已不再是概念层面的“花园”,而更多的则是落实到实际中的不仅仅指社区大环境的生态花园,譬如核心组团绿地、广场绿地、小组团绿地、宅间庭院绿地等。

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