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买房月供是什么时候开始还的

(2020-05-29 21:43:33)
标签:

房产

分类: 房产知识

  买房月供,就是借贷人办理好了房贷之后,要还款的贷款,借贷人千万不能忽视这个还款时间,特别是在放款之后,要知道月供是从什么时候开始还的。

  买房月供是在贷款发放后的次月开始按月还款。通常购房者在办理房屋贷款的时候,银行会明确还款时间,而且在贷款合同上也是有体现的,所以大家在办理房贷的时候,需要留意还款时间。

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:

  1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;

  2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:

  1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;

  2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

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