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媒体详解北京唯一住房认定标准 外省市有房不算

(2013-04-04 02:25:06)
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娱乐

.h1 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 22pt; MARGIN: 17pt 0cm 16.5pt; LINE-HEIGHT: 240%; TEXT-ALIGN: justify}.h2 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}.h3 {FONT-WEIGHT: bold; TEXT-JUSTIFY: inter-ideograph; FONT-SIZE: 16pt,红酒进口报关; MARGIN: 13pt 0cm; LINE-HEIGHT: 173%; TEXT-ALIGN: justify}DIV.union {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}DIV.union TD {FONT-SIZE: 14px; LINE-HEIGHT: 18px}“我在北京交社保刚满5年,但在老家已有了两套房,比来老说全国信息联网,会不会影响到我在京购房?”昨天,江苏籍邹先生致电本报,扣问和“唯一住房”有关的认定尺度。记者从多方求证后得悉,固然全国数据联网势在必行,但按照现行政策,“唯一住房”依照纳税区域较量争论,邹先生在老家的两套房不会影响其在京购房的优惠政策。邹先生在北京工作数年,现在已经有了购房资历,“京十九条”出台后,想找机遇在城内买一套廉价的二手房,又担忧数据联网今后本身在老家的房子被计较在内,不克不及再享受在京首套房的利率、税收优惠政策。“如果我想在北京买房,是否是得把老家的卖了,非洲酸枝进口报关,再在北京购置的住房才算成独一住房?”邹先生问。记者查询到,文号为“国税发[2007]33号”的《国度税务总局关于小我让渡衡宇有关税收征管问题的通知》中划定,“家庭唯一糊口用房”是指在同一省、自治区、直辖市规模内纳税人仅具有一套住房。而纳税人假如有配偶,配头名下需在统一区域内没有住房。“这也就是说,如果购房人在京持续缴纳5年社保或个税,名下又没有北京的室第,之前也没有过在京贷款购买室庐,合适采办一套房的标准,将可以享受首套房的相干优惠。”北京房协秘书长陈志说,在全国局限内,“京十九条”属于较为周密、严酷的政策,是以可见会对房地产市场价钱发生必然的影响,邹师长教师在京购房属于“刚需”,可以考虑看准机会购房。邹先生所忧虑的别的一个问题,则是全国住房信息联网后,是不是会影响到其在京购房。陈志说,今朝全国首要城市已经根基实现了联网,非洲黄花梨进口报关,电子信息化方面已经没有甚么障碍。但这一套系统主如果为当局决议计划供给数据办事,也是将来一种主要的查询手段,临时不会影响到“唯一住房”的认定。“在未来的房地产市场中,确切应当斟酌到购房人在各地的房产环境,但若是人在一个城市已经工作多年,确实存在购房栖身需求,政策也应该知足这类公道性的诉求。”陈志说。(责任秦静)

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