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2014-2018年苏州房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

(2014-03-18 11:18:46)
标签:

西部地区

行业分析

市场走势

月收入

必要性

分类: 房地产研究报告

  2014-2018年苏州房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告

  报告网址:http://www.chinairn.com/report/20140113/114124353.html

  报告价格:出版日期 2014年1月  报告页码 536页  图表数量 308个  中文印刷 8500元  中文电子 8500元  中文两版 9000元  英文印刷 5000元  英文电子 5000元  英文两版 5500元

  咨询电话:免费热线:4000865388 传真:0755-25429588 25428099

  联系电话:(+86)0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776

  25420896 25420806 25426596 25427856 25428586 25429596

  E-mail:Report@chinairn.com

  温馨提示:如有需要购买日文、韩文、俄文、德文等版本的报告,请向客服专员咨询!

  内容简介:本报告由中研网 出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告,请直接联系本网站,以便获得全程优质完善服务。

  →内容简介

  苏州商业房地产发展提速,潜力巨大前景广阔,目前除北上广深四个一线城市外,在二线城市中异军突起,借势发力,受到市场前所未有的关注。

  中研普华预计,由公司升级办公空间而带来的租赁需求和业主购买自用需求将保持强劲,从而推动租金进一步的增长,但从中长期来看,未来3至5年间,苏州工业园区内将有大量新增办公楼竣工,从而抑制租金进一步增长。近年来苏州的办公楼市场在品质和租金上呈现两极化趋势,租户的需求日趋复杂,并非所有的甲级办公楼都能满足租户的需求,市场驱动正在进一步拉大领先者和其余办公楼的差距。随着众多高品质办公楼的出现,苏州市场正在从“甲级”到“超甲级”的转变,未来3年超过 30万平方米的新增供应量将使市场竞争趋于激烈。

  伴随着城市发展,苏州商业房地产近年来持续活跃,苏州商业房地产的商业模式也在不断创新,传统单一物业形态或有限业态的组合型商业,逐渐被多种业态组合的城市综合体项目所取代,更多融入了国际化现代商业的发展理念,提升了苏州整体的商业房地产市场环境,也进一步提升了作为长三角都市圈重要城市的地位。

  本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、苏州市统计局、苏州市国土资源局、苏州市房产管理局、苏州市房地产经纪协会、苏州住宅与房地产业协会、苏州房地产信息中心、中国行业研究网、国内外相关刊物杂志的基础信息以及苏州房地产研究单位等公布和提供的大量资料,结合中研普华公司对苏州房地产相关企业的实地调查,对苏州房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了苏州房地产行业的前景与风险。报告揭示了苏州房地产市场潜在需求与潜在机会,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

  →报告目录

  第一部分 发展现状与前景分析

  第一章 全球房地产市场发展分析

  第一节 2012-2013年世界房地产市场分析

  一、2012年世界房地产市场发展分析

  二、2012年世界房地产市场走势分析

  三、2012年全球房地产市场交易情况

  四、2013年全球房地产市场情况分析

  第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析

  一、中美房地产对各资源供应国的影响

  二、中美房地产对世界经济发展的影响

  三、中国房地产对各行业发展的影响分析

  四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响

  第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义

  一、2013年全球房地产市场分析预测

  二、2013年全球房地产市场复苏预测

  三、2013年美国房地产市场分析预测

  四、房地产对世界经济复苏的重要意义

  第二章 我国房地产市场发展分析

  第一节 中国房地产供需分析

  一、住房潜在需求分析

  二、我国购置未开发土地情况

  三、我国房地产价格情况分析

  四、我国房地产市场调整分析

  五、我国房地产购买力分析

  第二节 2012年房地产市场运行分析

  一、2012年中国房地产市场整体情况

  二、2012年中国房地产市场热点问题

  三、2012年房地产开发完成情况

  四、2012年商品房销售和空置情况

  五、2012年房地产开发企业资金来源情况

  六、2012年全国房地产开发景气指数

  七、2012年四季度企业景气指数分析

  第三节 2012年我国大中城市房屋市场销售价格指数

  一、2012年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

  二、2012年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

  三、2012年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

  四、2012年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数

  第四节 2013年1-12月全国房地产市场运行情况

  一、2013年1-12月房地产开发完成情况

  二、2013年1-12月商品房销售情况

  三、2013年1-12月房地产开发企业资金来源情况

  四、2013年1-12月全国房地产开发景气指数

  五、2013年1-12月大中城市房屋市场销售价格指数

  第五节 2013年中国房地产市场发展分析

  一、2013年中国房地产行业发展概述

  二、2013年中国房地产全行业发展形势

  三、2013年我国房地产调整空间情况

  四、2013年中国房地产市场调控分析

  五、2013年中国房地产市场发展的关键

  第六节 2013年房地产市场形势分析与影响因素

  一、2013年我国房地产市场形势分析

  二、2013年房地产市场影响因素分析

  三、2013年房地产市场政策环境分析

  四、对我国房地产政策建议

  第三章 苏州房地产行业发展分析

  第一节 苏州房地产政策分析

  一、2012年全国房地产政策分析

  二、2012年苏州房地产政策分析

  三、2013年全国房地产政策分析

  四、2013年苏州房地产政策分析

  五、对苏州房地产市场的影响

  第二节 苏州土地市场分析

  一、2011年苏州土地市场状况

  二、2012年苏州土地市场状况

  三2013年1-12月份苏州土地市场状况

  第三节 2012-2013年苏州房地产市场分析

  一、2012年苏州房地产市场分析

  二、2013年1-12月份苏州房地产市场分析

  第四节 2012-2013年苏州房地产市场供需分析

  一、2012-2013年苏州房地产市场供给总量分析

  二、2012-2013年苏州房地产市场供给结构分析

  三、2012-2013年苏州房地产市场需求总量分析

  四、2012-2013年苏州房地产市场需求结构分析

  五、2012-2013年苏州房地产市场供需平衡分析

  六、2012-2013年苏州房地产市场价格走势分析

  第四章 苏州房地产细分市场分析

  第一节 2012-2013年苏州住宅市场分析

  一、2012年苏州住宅市场分析

  二、2013年1-12月份苏州住宅市场分析

  第二节 2012-2013年苏州二手房市场分析

  一、2012年苏州二手房市场分析

  二、2013年1-12月份苏州二手房市场分析

  第三节 2012-2013年苏州写字楼市场分析

  一、2012年苏州写字楼市场分析

  二、2013年1-12月份苏州写字楼市场分析

  第四节 2012-2013年苏州商业地产市场分析

  一、2012年苏州商业地产市场分析

  二、2013年1-12月份苏州商业地产市场分析

  第五章 2012-2013年苏州房地产消费市场分析

  第一节 苏州房地产消费者收入分析

  一、苏州人口、人民生活分析

  二、2012-2013年苏州消费者收入水平

  三、2012-2013年苏州消费者信心指数分析

  第二节 苏州房地产场消费需求分析

  一、苏州房地产市场的消费需求变化

  二、苏州房地产行业的需求情况分析

  三、2013年苏州房地产市场消费需求分析

  第三节 2013年苏州房地产消费者调查

  一、房地产消费者对现时楼价的评价

  二、房地产消费者对上半年楼价走势预期

  三、房地产消费者预期楼价走势分析

  四、房地产消费者购房计划调查

  五、房地产消费者中主导消费群体

  六、房地产消费者中购买主力群体

  七、房地产消费者二次购房情况调查

  八、房地产消费者购房首选区域

  九、房地产消费者购房心理价位区间

  十、房地产消费者的消费信心调查

  第六章 苏州房地产行业投资与发展前景分析

  第一节 2012年苏州房地产行业投资情况分析

  一、2012年总体投资结构

  二、2012年投资规模情况

  三、2012年投资增速情况

  四、2012年分行业投资分析

  五、2012年分地区投资分析

  第二节 苏州房地产行业投资机会分析

  一、苏州房地产投资项目分析

  二、可以投资的苏州房地产模式

  三、2013年苏州房地产投资机会

  四、2013年苏州房地产细分行业投资机会

  五、2014-2018年苏州房地产投资新方向

  第三节 苏州房地产行业发展前景分析

  一、苏州房地产市场发展前景分析

  二、苏州房地产市场蕴藏的商机分析

  三、金融危机后苏州房地产市场的发展前景

  四、2013年苏州房地产市场面临的发展商机

  五、2014-2018年苏州房地产市场面临的发展商机

  第二部分 市场竞争格局与形势

  第七章 苏州房地产行业竞争格局分析

  第一节 我国房地产竞争分析

  一、2012年房地产市场竞争形势分析

  二、2012年房地产竞争性的供给市场分析

  三、2012年我国房地产市场增加竞争的必要性

  第二节 苏州房地产竞争分析

  一、2012年苏州房地产市场竞争情况分析

  二、2012年苏州房地产竞争性的供给市场

  三、2013年苏州房地产市场竞争形势分析

  第三节 苏州房地产行业集中度分析

  一、2012年苏州房地产市场集中度分析

  二、2012年苏州房地产企业集中度分析

  三、2012年苏州房地产区域集中度分析

  第四节 苏州房地产行业竞争格局分析

  一、2012-2013年SWOT分析

  二、2012年苏州房地产行业竞争分析

  三、2012-2013年苏州房地产市场竞争分析

  四、2014-2018年苏州主要房地产企业动向

  五、2014-2018年苏州房地产竞争策略分析

  第八章 2012-2013年苏州房地产行业发展形势分析

  第一节 苏州房地产行业发展概况

  一、苏州房地产行业发展特点分析

  二、苏州房地产行业投资现状分析

  三、苏州房地产行业总产值分析

  第二节 2012-2013年苏州房地产行业市场情况分析

  一、苏州房地产行业市场发展分析

  二、苏州房地产市场存在的问题

  三、苏州房地产市场规模分析

  第三节 2012-2013年苏州房地产产销状况分析

  一、苏州房地产供给分析

  二、苏州房地产销量分析

  三、苏州房地产市场需求分析

  第三部分 赢利水平与企业分析

  第九章 苏州房地产行业整体运行指标分析

  第一节 2012-2013年苏州房地产行业总体规模分析

  一、企业数量结构分析

  二、行业规模情况分析

  第二节 2012-2013年苏州房地产行业产销分析

  一、行业供给情况总体分析

  二、行业销售收入总体分析

  第三节 2012-2013年苏州房地产行业财务指标总体分析

  一、行业盈利能力分析

  二、行业偿债能力分析

  三、行业营运能力分析

  四、行业发展能力分析

  第十章 苏州房地产行业赢利水平分析

  第一节 成本分析

  一、2012-2013年苏州房地产原材料价格走势

  二、2012-2013年苏州房地产行业人工成本分析

  三、2012-2013年苏州房地产行业营销成本分析

  第二节 产销运存分析

  一、2012-2013年苏州房地产行业产销情况

  二、2012-2013年苏州房地产行业存量情况

  三、2012-2013年苏州房地产行业资金周转情况

  第三节 盈利水平分析

  一、2012-2013年苏州房地产行业价格走势

  二、2012-2013年苏州房地产行业营业收入情况

  三、2012-2013年苏州房地产行业毛利率情况

  四、2012-2013年苏州房地产行业赢利能力

  五、2012-2013年苏州房地产行业赢利水平

  六、2014-2018年苏州房地产行业赢利预测

  第十一章 苏州房地产重点企业发展分析

  第一节 苏州工业园区建屋发展集团有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第二节 江苏吴中地产集团有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第三节 苏州新港建设集团有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第四节 苏州新创建设集团有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第五节 中新苏州工业园区置地有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第六节 苏州嘉业房地产开发有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第七节 苏州建设(集团)有限责任公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第八节 苏州润禾房地产开发有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第九节 苏州工业园区华新国际城市发展有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第十节 苏州市鼎盛房地产开发有限公司

  一、企业概况

  二、2012-2013年经营状况

  三、2014-2018年盈利能力分析

  四、2014-2018年投资风险

  第四部分 投资策略与风险预警

  第十二章 中国房地产行业投融资与并购分析

  第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析

  一、房地产市场进入退出门槛分析

  二、宏观政策规范完善房地产市场

  三、一线城市房地产市场情况分析

  四、二三线城市房地产的需求分析

  第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析

  一、金融与房地产结合发展模式

  二、房地产投资情况分析

  三、外资进入房地产市场的特征

  四、外资关注重点

  第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析

  一、宏观调控对房地产市场影响趋势

  二、海外房地产投资基金市场影响力趋势

  第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较

  一、业外资本投融资与并购案例分析

  二、国际资本投融资与并购案例分析

  三、业内企业投融资与并购案例分析

  第十三章 苏州房地产行业投资策略分析

  第一节 行业发展特征

  一、行业的周期性

  二、行业的区域性

  三、行业的上下游

  四、行业经营模式

  第二节 行业投资形势分析

  一、行业发展格局

  二、行业进入壁垒

  三、行业SWOT分析

  四、行业五力模型分析

  第三节 苏州房地产行业投资效益分析

  一、2012-2013年苏州房地产行业投资状况

  二、2012-2013年苏州房地产行业投资效益

  三、2014-2018年苏州房地产行业投资方向

  四、2014-2018年苏州房地产行业投资建议

  第四节 苏州房地产行业投资策略研究

  一、2012年苏州房地产行业投资策略

  二、2013年苏州房地产行业投资策略

  三、2014-2018年苏州房地产行业投资策略

  四、2014-2018年苏州房地产细分行业投资策略

  第十四章 苏州房地产行业投资风险预警

  第一节 影响苏州房地产行业发展的主要因素

  一、2013年影响苏州房地产行业运行的有利因素

  二、2013年影响苏州房地产行业运行的稳定因素

  三、2013年影响苏州房地产行业运行的不利因素

  四、2013年苏州房地产行业发展面临的挑战分析

  五、2013年苏州房地产行业发展面临的机遇分析

  第二节 苏州房地产行业投资风险预警

  一、2014-2018年苏州房地产行业市场风险预测

  二、2014-2018年苏州房地产行业政策风险预测

  三、2014-2018年苏州房地产行业经营风险预测

  四、2014-2018年苏州房地产行业技术风险预测

  五、2014-2018年苏州房地产行业竞争风险预测

  六、2014-2018年苏州房地产行业其他风险预测

  第五部分 发展趋势与规划建议

  第十五章 苏州房地产行业发展趋势分析

  第一节 我国房地产市场走势分析

  一、全国房地产市场总体形势

  二、全国一二三线城市房地产市场形势

  三、我国房地产主要区域市场形势

  四、2014-2018年我国房地产市场走势

  第二节 2014-2018年苏州房地产市场趋势分析

  一、2011-2012年苏州房地产市场趋势总结

  二、2012-2013年苏州房地产市场趋势总结

  三、2014-2018年苏州房地产发展趋势分析

  第三节 2014-2018年苏州房地产行业供需预测

  一、2014-2018年苏州房地产供给预测

  二、2014-2018年苏州房地产需求预测

  三、2014-2018年苏州房地产价格预测

  第四节 2014-2018年苏州房地产行业规划建议

  一、2014-2018年苏州房地产行业整体规划

  二、2014-2018年苏州房地产行业发展预测

  三、2014-2018年苏州房地产行业规划建议

  第十六章 苏州房地产企业管理策略建议

  第一节 销售策略分析

  一、媒介选择策略分析

  二、产品定位策略分析

  三、企业宣传策略分析

  第二节 提高苏州房地产企业竞争力的策略

  一、提高苏州房地产企业核心竞争力的对策

  二、苏州房地产企业提升竞争力的主要方向

  三、影响苏州房地产企业核心竞争力的因素及提升途径

  四、提高苏州房地产企业竞争力的策略

  第三节 中研普华对苏州房地产品牌的战略思考

  一、苏州房地产实施品牌战略的意义

  二、苏州房地产企业品牌的现状分析

  三、苏州房地产企业的品牌战略研究

  四、苏州房地产品牌战略管理的策略

  图表目录

  图表:2009-2013年中国GDP总量及增长趋势图

  图表:2013年中国三产业增加值结构图

  图表:2009-2013年中国CPI、PPI月度走势图

  图表:2009-2013年我国城镇居民可支配收入增长趋势图

  图表:2009-2013年我国农村居民人均纯收入增长趋势图

  图表:2009-2013年中国城乡居民人均收入增长对比图

  图表:2003-2013中国城乡居民恩格尔系数对比表

  图表:2003-2013中国城乡居民恩格尔系数走势图

  图表:2009-2013年中国工业增加值增长趋势图

  图表:2009-2013年我国社会固定投资额走势图

  图表:2009-2013年我国城乡固定资产投资额对比图

  图表:2003-2013年我国财政收入支出走势图

  图表:2011-2013年人民币兑美元汇率中间价

  图表:2013年人民币汇率中间价对照表

  图表:2009-2013中国货币供应量统计

  图表:2009-2013中国货币供应量的增速走势图

  图表:2003-2013年中国外汇储备走势图

  图表:2003-2013年中国外汇储备及增速变化图

  图表:我国历年存款准备金率调整情况统计表

  图表:2003-2013年中国社会消费品零售总额增长趋势图

  图表:2003-2013年我国货物进出口总额走势图

  图表:2009-2013年中国货物进口总额和出口总额走势图

  图表:2009-2013年中国就业人数走势图

  图表:2009-2013年中国城镇就业人数走势图

  图表:2003-2013年我国人口出生率、死亡率及自然增长率走势图

  图表:2003-2013年我国总人口数量增长趋势图

  图表:2013年人口数量及其构成

  图表:2003-2013年中国城镇化率走势图

  图表:2003-2013年我国研究与试验发展(R&D)经费支出走势图

  图表:2012-2013年苏州房地产行业市场规模

  图表:2012-2013年苏州房地产重要数据指标比较

  图表:2012-2013年苏州房地产行业销售情况分析

  图表:2012-2013年苏州房地产行业利润情况分析

  图表:2012-2013年苏州房地产行业资产情况分析

  图表:2014-2018年苏州房地产市场价格走势预测

  图表:2012年1-12月全国房地产开发投资完成情况

  图表:2012年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2012年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2012年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2012年1-12月全国商品房销售情况

  图表:2012年1-12月东部地区商品房销售情况

  图表:2012年1-12月中部地区商品房销售情况

  图表:2012年1-12月西部地区商品房销售情况

  图表:2013年1-12月全国房地产开发投资完成情况

  图表:2013年1-12月东部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2013年1-12月中部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2013年1-12月西部地区房地产开发投资完成情况

  图表:2013年1-12月全国商品房销售情况

  图表:2013年1-12月东部地区商品房销售情况

  图表:2013年1-12月中部地区商品房销售情况

  图表:2013年1-12月西部地区商品房销售情况

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(1)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(2)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(3)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(4)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(5)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(6)

  图表:2013年1-12月份70个大中城市房屋销售价格指数(7)

  图表:苏州消费者购房的原因

  图表:苏州消费者对购房方式选择

  图表:苏州消费者目前居住情况

  图表:2013年苏州消费者购房计划

  图表:苏州消费者购房选择的房款支付方式

  图表:苏州消费者一直未购房的原因

  图表:苏州消费者选房容易受影响的因素

  图表:苏州购房消费者的收入情况

  图表:苏州消费者购房的价位选择

  图表:2013年苏州有购房计划的消费者所占比例

  图表:2013年苏州准备二次购房的消费者所占比例

  图表:苏州消费者购房用途

  图表:2013年苏州消费者购房选择的区域

  图表:苏州消费者购房选择的居住环线位置

  图表:2013年苏州消费者准备购买何种类型的房屋

  图表:2013年苏州购房消费者能够接受的价格范围

  图表:2013年苏州购房消费者预测苏州整体房价走势

  图表:2013年苏州购房消费者家庭月收入状况

  图表:2013年苏州消费者影响购房的原因

  图表:2013年苏州购房消费者容易受哪些项目选择的影响

  图表:2013年苏州消费者选择购房付款方式情况

  图表:2011年苏州楼盘销售排行榜

  图表:2013年苏州主城区新发预售证

  图表:2012年1-12月苏州主城区商品房供需套数

  图表:2012年1-12月苏州主城区商品房供需面积

  图表:2012年1-12月苏州主城区商品房户均面积

  图表:2012年1-12月苏州二手房成交量走势图

  图表:2012年1-12月苏州各区域二手房成交均价走势图

  图表:2012年1-12月苏州二手房买卖交易套型分布图

  图表:2012年1-12月苏州二手房购买人群年龄分布图

  略……

  (如需详细目录,请来电索取)

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