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不断突破 对讲智能家居系统依然在改变

(2012-08-09 10:15:11)
标签:

智能家居

楼宇对讲

房产

优势

家居智能化

家居

分类: 行业动态

  有资料显示,中国房地产业在废除福利分房的政策之后,自1999年开始至2003年处于一个高速增长期,并在2003年到达高峰;经过随后几年的调整,借着2008年奥运会之东风,中国的房地产业又开始了新一轮的平稳增长。而对于对讲产品来说,其高达90%的比例是用于住宅领域,主要包括各种规模的住宅小区、别墅豪宅等。中国房地产业的蓬勃发展成为带动中国对讲产品飞速成长的主要源动力。

  忆往昔,峥嵘岁月稠。对讲产品在经过多年发展后,其组成架构、产品形态、技术水平、品质功能等早已不能同日而语,人们一定还清晰记得其发展轨迹,但无论最为原始的单门独户的对讲门铃,还是现在的TCP/IP方式的数字联网架构对讲系统,甚至是功能强大而先进的智能家居系统,都离不开舒适、实用的设计理念,这也是对讲产品为何能广泛融入到人们日常生活中的原因。在采访中了解到中国的对讲/智能家居系统的发展大致可分为以下四个阶段。

  20世纪80年代末90年代初

  关键字:起步非可视单元型

  据介绍,对讲产品起源于欧洲,是由上个世纪80年代末90年代初经由台湾再从香港传至深圳,深圳算是内地最早出现对讲产品的地方,随后才从深圳传到全国各地。

  上个世纪八十年代末期,国内开始有简单的楼宇对讲产品销售,主要是韩国、台湾等品牌产品,国内的楼宇对讲行业开始于90年代初的1993年前后。从1993年~1997年,伴随沿海地区早期房地产市场的发展,国内楼宇对讲行业迎来了第一个发展期,其中,福建等地也有部分厂家开始生产。

  这个阶段中,所出现的对讲产品是最为简单的类型,即非可视非联网多线制对讲系统,仅具备开锁、通话等简单功能,住户通过对讲通话根据访客的声音来做判断是否开门。随着技术发展,之后又出现了非可视非联网单元总线制对讲系统,此类总线制系统采用编解码电路及RS485总线,仅单幢建筑内通讯,当时主流芯片为Philips-TM1300,安装时,通常一个单元一个独立的系统,整个小区内的各单元全部都是独立的,无法实现整个小区大面积组网。而此种分散控制系统,各自为政,不能实现小区统一管理,当然系统功能也相对单一。当时,仅有广东少数厂家在生产,用户多集中在广东。后来,也曾出现了小区联网系统,但碍于技术原因,规模都很小,业内人士解释道:当时最大范围只能做15个单元,这在欧美、台湾等地已可充分满足,但由于中国的人口较多,小区范围较大,已无法满足当时国内用户的需求。

  2000年前后

  关键字:成熟联网总线制

  既然单元型的对讲产品无法满足中国蓬勃发展的需求,那么有需求就会有发展。且这个阶段亦是中国房地产行业飞速发展的时期,高涨的买房潮,促使楼宇对讲行业进入第二个发展阶段。而这阶段的住宅小区提出了封闭式小区管理的需求,因此就需要开发出能够适应中国住宅小区封闭式管理特点的小区联网对讲系统。

在这一发展阶段中,为解决之前无法统一管理的缺陷,小区总线制联网就成为解决此问题的一大办法。但是,当时这种产品设计因国内外没有类似产品可借鉴,所以研发是比较艰难的,主要困难在音视频的联网传输,因基带信号传输是比较难处理的,且由于音视频点又多,音视频衰减又很大,信号很不容易处理。

总线制联网对讲主要采用单片机技术的现场总线技术,现在常采用的总线主要包括CAN总线、BACNET总线、Lanworks总线、RS485总线等各种联网总线技术,这个时期的厂家均纷纷推出总线产品。采用总线技术,解决了多音视频源的切换选通控制问题,使小区大范围内的音视频联网成为可能。而且,采用总线制技术可把小区内各个分散的系统互联组网、统一管理、协调运行,从而构成一个相对较大的区域系统。

  但也不能否认的是,总线制的缺陷也是明显的:总线制联网只解决了音视频切换选通控制,而未涉及对模拟音视频信号的处理,所以音视频信道是自然的(某一住户通话信道就被其占有),门口机、室内分机及管理中心三方通话或两方通话时其它分机均出现功能自锁现象;无论控制信号还是音视频信号传输距离都较短,距离长短视每品牌设备的性能而定,但很少有超出1公里的。而随着小区规模的不断扩大,只能分为多个片区独立管理,根本无法实现真正意义上的大联网;布线复杂,难以升级或增加其他功能;且具有抗干扰能力差、长距离音视频传输质量变差、系统不稳定等问题。

  2001-2008

  关键字:大发展稳定新技术

  对于中国房地产来说,这个阶段正处于黄金发展期,而对讲产品作为房地产行业的附属品,也迎来了其大发展期。这一阶段中,总线制联网产品也发生了较大变化,产品逐渐成熟,稳定性得到很大提高,技术也有些许所改良,彩色可视对讲产品的使用逐渐增多。

  在这个阶段后期(2007-2008),可视对讲系统逐渐出现采用双绞线传输模拟音视频技术,出现了全部采用网络电缆的可视对讲产品,即TCP/IP数字对讲产品。TCP/IP协议即纯数字协议,其可将音、视频及所有控制信息均通过一根网线传输,克服了模拟传输带来的弊端,不仅布线简单,安装调试也不复杂;单信道占用现象基本杜绝、联网功能强大;对讲门口机、室内机等都相当于一台小型电脑,其内置高性能CPUDSP数字处理芯片,强大的信息处理能力既为本对讲系统提供了强大的功能,也为与其他安防子系统集成提供了方便;可扩充性好,由于IP联网具有很强的扩展性,其不仅可实现可视对讲,还能实现多媒体信息发送、广播、报警、智能家居、IP可视电话、VOD颠簸、视频监控以及各种增值业务等功能,若接入Internet网,在网上就可对任何一台终端(可视对讲机)进行配置、监控、远程升级、远程抄表等功能,非常方便小区或社区进行统一的安防管理,能充分满足用户的各种需求。

  正是基于其的优势,不少厂家开始进入数字对讲产品领域,甚至有部分厂商开始放弃模拟对讲。TCP/IP的这些特点非常适合小区联网,通过光纤传输甚至可以适用于整个城区但其的成本较高,没有半导体厂商为对讲行业做专用的芯片,比如门口机是挂在墙壁上,做得太厚会不美观,但做薄之后散热问题又很难兼顾,既需要散热口,又需要在结构上产生空气的对流。而对于成品厂家,只能拿成品芯片设计产品,没有选择余地,所以说要实现产品技术突破,困难还是比较多的。

  2009年至今

  关键字:并存数字化、智能家居发展

  对于中国的房地产市场来说,经历了08年金融危机后,又开始新一轮狂飙,当然房产商赚得盆满钵满的同时,对讲行业也迎来其另一番高速发展时期。目前还是模拟与数字对讲产品并存的阶段,在模拟可视对讲领域中,彩色可视对讲产品的市场占有率得到大幅度提高,采用全网络的可视对讲产品也成为工程商追捧的热点;TCP/IP数字可视对讲领域,由于视频编解码芯片的成本降低,数字对讲产品的价格相较下降,市场接受程度提高,越来越多的开发商开始关注并开始尝试采用数字对讲产品。

而随着人们对生活舒适度的重视,对家居环境提出了更高的要求,同时也基于数字、压缩、网络、自控及无线等技术的成熟和支持,智能家居的概念由此提出。2000年左右,随着数字等技术的发展,一些智能家居相关的控制功能开发出来,而当时这个概念还是非常混乱。到2002年左右有一些实际的产品出来,但成品、宣传的概念与最终用户的体验相悖,人们才开始考虑什么才是真正的智能家居。

2008年后,随着国内智能家居生产厂家的兴起,但在国内比较成熟的智能家居产品的生产企业还为数不多。智能家居的系统产品已在高档住宅中开始应用,同时除了应用在住宅小区外,还在一些公共建筑的应用上实现局部的应用推广。综合目前国内智能家居的应用状况,整个智能家居的应用市场,还是存着很大的地区差异,在房地产项目中只有少数高档的住宅小区配套了比较完善的智能家居系统(以中部及沿海城市及发达城市为主),私人住宅装修项目中只有少数业主在装修过程中配置了比较完善的智能家居系统。

而智能家居系统中的门面产品——家庭智能终端,其表现出的功能更趋向于多样化和综合化,除基本的可视对讲、家防防盗及紧急报警等功能外,同时还具有了家电控制、信息发布、梯控等等附加功能,门禁也被嵌入到对讲设备上与家居系统实现联动。

来源:千家网

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