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香港新房通随着内地企业机构来港开业,香港优质地段商厦供应有限,故租金持续上升,投资买卖活跃

转载 2018-04-17 19:15:35

【香港商厦最新快讯】商厦空置率低,租金不断向上,成为呎价上升的一大动力。随着内地机构近两年积极来港开业,租用核心区商厦单位,令租金上升,而空置率进一步下跌,据差饷物业估价署数据显示,最新中区商厦空置率低至1.7%。中环超甲级商厦如IFC 国金2期,呎租约191元,按年升幅4.5%,而传统中环商厦呎租,亦高见呎租155.2元,按年升5.7%。上月中环国金2期录得租务成交,涉及物业70楼03至05室,面积约3,300平方呎,以每平方呎约200元租出,贴近该厦历史新高水平。过往大型机构抢租中环商厦单位,均率先选择大业主及发展商旗下物业,因管理上相对较佳,故此租金水平向来较高。

 

 

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