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武汉军运村开售了,宜居分析(15图)

(2019-11-09 09:17:08)
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武汉军运村

军运村开始对外销售

黄家湖畔大学城区域

宜居优劣分析

邓国茂新浪博客

武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
      武汉军运村位于武汉市江夏区黄家湖东南岸,总占地面积849亩,共30栋住宅2000套公寓,是在武汉举行的第七届世界军人运动会的运动员村。目前,武汉军运会已经园满结束,武汉军运村11月初起正式对外销售。军运村共有30栋住宅楼、8种户型,面积为105到165不等,10楼以上基本都能看到黄家湖。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村售楼部内沙盘模型。
    由保利地产军运会前承建的武汉军运村,赛后也由保利地产对外销售。根据11月8日售楼部销售人员的介绍,目前高层住宅的销售价格是15000~16000元/每平米,花园洋房的销售价格是17000~18000元/每平米。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
       武汉军运村地处江夏区大桥新区片,在武汉三四环之间,位于黄家湖东南岸,黄家湖大道以西,四环线星光大道以北。项目总占地21.5万方,总建面51.6万方,总楼栋36栋,分一期和二期开发,规划洋房20栋,高层16栋,总计4000套左右住宅。其中一期规划20栋洋房,10栋高层,共计2000余套,2020年6月交付(为何目前30栋现房无法交付使用?售楼部介绍说是走各种流程需要时间)。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
     军运村配套规划:两所幼儿园以及黄家湖中学与黄家湖小学。现在的工作人员餐厅则会保留,作为居民的运动场馆使用。军运村欢迎中心将改造成“若比邻”生活配套综合服务区,将会引进超市、洗衣、菜场等商业配套,方便居民生活。与军运村毗邻的黄家湖高标农田现被改造为地形优美、景色自然的黄家湖湿地公园。武汉地铁8号线三期已经对市民开放,市民可乘坐8号线在军运村站下前往军运村。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
       武汉军运村优点:由于有军运村这个金字招牌,名气大,建筑质量也有保障,军运村位于黄家湖畔(黄家湖却是位于武汉市洪山区境内,湖水域面积851公顷,湖岸线长2.4万余米。主要景点有黄家湖湿地公园等)。周边自然环境优美,目前地铁已经开通,相比北京亚运村、广州亚运城、深圳大运村等价格优势明显。而且武汉军运村有着良好的区位优势,今后发展前景巨大。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内的样板间(非交付标准)。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日从武汉军运村内的样板间俯看小区环境以及黄家湖局部。
     武汉军运村优点: 武汉军运村所处的区域——美丽的黄家湖畔依次矗立着四所大学,分别是:湖北中医药大学、武汉科技大学、武汉工商学院、武汉交通职业学院,黄家湖是武汉新建的大学城,将来发展前景看好,周边环境也会越来越美。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内的样板间(此为交付标准)。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
     武汉军运村大环境优势:武汉地区那么大,为什么要把军运村选择建在江夏呢?在国际军体组织的历史上,武汉军运会是第一次集中新建运动员村(军运村),那军运村的选址的重要性,不言而喻。 黄家湖虽然是洪山区的,但现在军运村这片区域却是江夏区的,这片区域主要有以下四优点:1.环境优美傍湖而建,2.新场地好规划建设,3.最主要原因经济规划,这建好供军运使用,军运会完毕后转卖给老百姓,提倡节俭办军运精神。4.位置交通方便,即将开通的武汉地铁8号线三期到军运村。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
      首先选择江夏区是因交通便利,京广铁路、107国道纵贯南北,京珠、沪蓉高速公路在此交汇,从武汉整个区块发展来看,江夏区无疑有着极强的经济实力,以及极大的发展潜力,江夏连续多年位居湖北省县域经济发展第一名,综合经济指标已整体进入全国强县市行列,分别于2017年和2018年进入中国工业百强县区、工业百强区。还有江夏区目前有20余所高等院校,在合理利用的基础上,各院校相关设施能更好地服务于此次军动会。所以武汉军运村整体的大环境是非常不错的。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
武汉军运村缺点:目前位置相对偏僻,公用交通除了已经开通的武汉地铁8号线三期外,最近的公交车站都在1.5公里外。周边商业不配套,军运村所有商业网点都关着门,今后一段时间内不可能在周边出现大型商圈与公交枢纽站。周边的医疗教育设施还比较欠缺。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
     武汉军运村缺点:武汉军运村目前的售价相对周边有点高,而周边正在大开发,建房修路还得持续数年,噪音灰尘也会影响到小区业主们的生活。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
 邓眼看世界个人认为:武汉军运村适宜长期投资族,休闲养老族,潜心创作族,小夫妻恩爱族。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
2019年11月8日武汉军运村内小区环境。
 邓眼看世界个人认为:武汉军运村不适宜早出晚归上班族,追求物质生活的吃货族,八方交友的交际族。
武汉军运村开售了,宜居分析(15图)
重要提醒:武汉军运村虽说是对外开放了,但并不是人人都可以自由看房子的,除非你是先与销售人员联系好了达到一定条件才可以进入到军运村内的。2019年11月8日上午有近千名参观军运村的市民被挡在了军运村外。

邓眼看世界良言:购房成本高,要付出毕生的心血,所以自居、投资都需谨慎。多比较优劣,以你自己的喜好与便利选择适合你的住房。

    邓眼看世界(微信号:guomao8899)与你同行看时尚的新生活!游览美妙的人间仙景!记录有趣味的路边风景风情!探密新潮的校园文化!客观公正的为你打探讲述最想知道的房产故事与人居环境!
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