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蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)

(2019-10-23 11:04:11)
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蔡甸九坤翰林苑

武汉城市人居环境

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安居乐业探讨

邓国茂新浪博客

分类: 城乡人居
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
      九坤翰林苑位于武汉市蔡甸区蔡甸大街与文兴路交汇处,由武汉九坤房地产集团有限公司建成,总建筑面积204948平米,总占地面积73121平米,共计房屋1748户。小区物业公司为武汉九坤捷诚物业管理有限公司,物业费 1.6/平方米/月。户型面积 69.09~138.28平方米多种户型,产权年限为70年商品房。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年10月份的九坤翰林苑二手房价格在8000~12000元/平米(毛坯与装修房)之间。
       九坤翰林苑北面是蔡甸大街,东面是祥鑫天骄城,南面是莲花湖大道,西面是富强都市乾元。隔蔡甸大街斜对面是湖北省示范高中汉阳一中,这在蔡甸城区其地理位置还比较优越。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
      九坤翰林苑的优势是:位居城市主干道上,距离汉阳一中与幸福路中学、蔡甸区第五小学都比较近,距离武汉地铁4号线的临嶂大道地铁站在800米左右,距离城区主要公交站在300米左右,出行交通比较便捷。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
       九坤翰林苑的优势是:大多数售卖的二手房产证已经满5年或2年,后期过户费用低。而且九坤翰林苑在蔡甸城区来说属于比较大的小区,所以小区庭园活动空间较大,绿化目前效果不错,业主家的老人孩子有足够的娱乐休闲空间,适宜长期的安家乐业。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
       九坤翰林苑的劣势是:自身小区档次低于周边的祥鑫天骄城与富强都市乾元。多数户型不规则,周边缺少大型超市与菜场,小区自身管理比较混乱。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
       九坤翰林苑的劣势是:小区东面南面北面三方临马路,都是车流量比较大的城区干道,噪音与污染相对较多。周边商业多是小区住宅底商,档次不高,购买商品与食物没有选择性。还有小区东边临马路的底商都有后门,外人可以直接从门面进入小区,不安全因素客观存在。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
       九坤翰林苑的劣势是:正对面隔蔡甸大街是一处菜地,开发迟早会建高楼小区,势必会对九坤翰林苑造成诸多不利因素。正对面隔莲花湖大道则是一处待拆迁的村庄及开发用地,她周边环境什么时候能安静下来可不是近几年的事。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
九坤翰林苑总体的性价比来说是有利与不利一半对一半,就看你选择哪种适合你自己的有利因素。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年5月9日的九坤翰林苑小区庭园环境。
       而生活在九坤翰林苑小区的居民,还是有自己的幸福感的,每天在这花草水榭之间,人们安居乐业,悠然自得的生活。
蔡甸九坤翰林苑到底怎么样(10图)
2019年9月19日的九坤翰林苑小区庭园环境。
邓眼看世界良言:购房成本高,要付出毕生的心血,所以自居、投资都需谨慎。多比较优劣,以你自己的喜好与便利选择适合你的住房。

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