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海南购房的几点攻略,过来人谈买房经历!

(2019-09-11 09:38:12)
标签:

海南

房地产

海南空气质量在全国而言是名列前茅的,这里氧气充足、空气清晰、气候宜人、树木繁茂。对于外地老人而言,是个养老安居的好地方。再者,前来海南寻求一处居所的外地“候鸟”而言,大多都退休、或者是即将退休。

现在你身边有不少亲朋好友已经在海南生活一段时间,期望我这些多年的经验能够给你一些购房帮助。虽然海南限购了,但如果你没有到海南买过房子。是不存在限购范围内的。海南买房购房可别瞎买,别被忽悠了。海南买房购房你得注意你的需求,楼市地段、气候、交通、城市配套、房地产市场等等,都必须综合考虑。

 一:海南城市分为东部、中部、西部

海南东部:

起步最早,城市配套设施最为完善,房价较高,是海南购房、买房最热门的区域。

海南西部:

近些年正在逐步发展,加之线环岛铁路的重点项目的建设,逐进被更多到海南买房、购房者关注,认为是海南房产、楼市的潜力股

海南中部:

海南房价介于两者之间,楼市的基础配套设施有待加强,不过目前海南已规划成“田”字型路网,两小时交通圈锥形初现,相信建成后现状将大大改善,现在也有不少外地朋友买房购房者到这里挑选二、海南整体气候图解

北纬18度的分解线,在这条线上下,是海南热带和亚热带的分界线,冬季气候明显不同,对气候有特别的海南购房者需要特别注意

南边:

极少受到冷空气影响,冬季平均气温在20度以上,但是湿冷的海南购房者可以选择这里。

北边:

气候湿润,冬季偶尔降至15以下。

当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际,当晒太阳成为你的冬季渴望,海南岛的南部恰好处于旱季,干燥少雨,冬季艳阳。所以,海南北部多四川、重庆、湖北人到海南购房买房居住,而海南南部城市多东北、北京、山东人选择这里购房买房居住

二:政府对开发各城市圈的规划定位

海南东部以及房地产市场以每年一度的亚洲论坛举办地琼海(博鳌)以及万宁这两个花园城市为主定位为琼东会议旅游性经济圈。

海南西部以及房地产市场以昌江、东方、洋浦为主定位为琼西休闲工业经济圈。

为什么政府会怎么安排,因为昌江县有一个核电站、东方市有一个风力发电厂、洋浦有一个造纸厂。政府因地制宜,将该区域定位为琼西休闲工业经济圈,但是总体而言海南没有大工厂,本质上还是以休闲工业为主,想到海南购房买房可以小注意一下。

海南中部以及房地产市场主要以山地为主,政府将定安、屯昌、琼中、五指山等市县定位为琼中农产业休闲业经济圈。

海南北部房地产市场是以海口、澄迈、文昌、临高为一体化的琼北综合经济圈,这里的规划是以政治、经济、文化、生活为核心的。

拥有度假公寓和酒店且旅游配套齐全的三亚和陵水、乐东等地打造一体化的琼南国际旅游经济圈,将该区域打造为国际性的大都会。

从海南省国际旅游岛政府的整体规划和定位可以得知,如果你想走国际范、时尚范的购房者,应该选海南南部区域的楼盘进行购房。

如有想体验和感受花园城市之美、亚洲论坛风范的购房者应该选择东部区域的楼盘进行购房。

如果想选择在海南购房买房长时间居住养老的购房者,应该选择北部区域的楼盘进行购房。

如果你想海南购房买房休闲养生的购房者,应该选择中部区域的楼盘进行购房。

大家可以根据自己的需求,挑选更适合自己的房子,而不是听置业顾问随便乱吹。

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