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留学生在瑞典如何找房子--哥德堡篇

(2013-05-04 06:18:53)
标签:

房产

分类: 哥德堡新生必读
每年这时候新生都会问找房子的事情,本人在2007年也针对哥德堡的学生宿舍如何申请在kina.cc发过一个帖子,因为当时所有的信息都是瑞典文的,对不懂瑞典文的留学生来说很不方便。现如今6年过去了,几个住房网站都更新了英文界面,用起来方便多了。但是由于新生同学们研究的不仔细,对于如何租房还是有很大的认识上的不足。今天我就来给大家弥补一下,让大家认识到仔细研究网站的重要性。

首先是大家熟知的www.sgsstudentbostader.se
这个是学生房的首选,其下有不少房源,价格稍贵,但是没有工资要求,排队也相对容易(跟斯京那种排一年P也租不到的恶心地方比),大概排半年就可以租到合用厨房的corridor,排两年就可以租到独立公寓。当然了,市中心那种抢手的地区除外。关于哪个区去学校方便,那就直接看网站上的地图,结合公交线路查询网www.vasttrafik.se,一目了然,这种不动脑子的问题我就不会再回答了。SGS的房源没有特别偏的,虽然有些地区中东移民相对多一点,但是也比那些臭名昭著没事就开枪吓唬人的移民区安全许多,且每个区都有不同的福利设施,有的有健身房,有的有桑拿室,有的有足球场什么的,这个在SGS网站上的地区介绍里面都可以看到,我就不一一赘述了。

我这次主要针对新生来说,因为新生的SGS账户注册时间短,按常规途径很难在开学前租到房子。Chalmers的自费国际新生会得到一个在sgs上单独的CIS账号,月租比SGS的正价要贵200块钱左右,然后每周二四瑞典时间18.00pm准时刷网页抢房子就行了,选中之后马上合同就会发到你邮箱,然后签约就OK了,一切都是电子版。GU的学生没这个好事,但是也不用着急,每年六七八月份和十二一二月份会放出给新生优先的房子(Förtur nyantagna),只要你不住在哥德堡就有优先权(我不确定对国际学生是不是适用,因为在英文网页上木有这一条,不过理论上是适用的)请参考,http://www.sgsstudentbostader.se/se/sok-bostad/vem-far-hyra 。放出了这种房子之后要尽快抢先申请,前7个点击了申请的同学按注册时间排队,注册时间最久的得到房子。但是需要提醒一下,这些优先的房源基本上都是corridor room,厨房是公用的(gemensamt kök),有些地方淋浴(dusch)甚至厕所(toalett)都是公用的,想住独立厨房浴室的同学们,暂时请放低你们的标准,毕竟人刚来,能有个地方落脚就已经很不错了。

就算没有优先权,还是不用着急,因为sgs会不定期放出Direkt或者Sistaminuten(last minute)类型的房子,这都是属于先到先得的房子,看见了觉得合适就要抢,有人抢到这个房子也就从market里面消失了。具体请参考网站http://www.sgsstudentbostader.se/en/applying-info/how-to-apply/marketplaces
Direkt类型的房子只要你看见了觉得合适,点apply就OK了,然后最先点了apply的7个人进行排队,积分最高的那个得到合同,然后就和CIS的方式一样签电子合同。Sistaminuten的房子需要你看见之后就打电话问,如果房子还在,那么你就可以立刻签约。不同的是sistaminuten的房子需要马上付房租马上入住,Direkt的房子大多是马上付房租然后下个月的一号入住。所以新生们在六七月份随时关注这两类的房子就没什么问题了,订到马上入住的房子,自己还没来,也就是浪费一个月的房租钱,总比来的时候没地方住的好。如果仔细看网站,你们很容易就可以发现这个东东,但是至今为止,没有一个人问过我关于这两类房源的信息,可见问问题的都是没好好做功课的,好好做了功课的一般也都不会问问题了。可以明确告诉大家的是,哥屯人少,抢房子的人并不多,抢到的机会还是挺大的。Direkt和Sistaminuten多出现在Olofshöjd和Ostkupan等地方,其他地方也会随机出现。Corridor room居多,但是有时候也会出现独立公寓,本人的53平米大公寓就是这么抢来的,虽然贵了点要5600kr一个月╮(╯▽╰)╭

然后再说说www.boplats.se
这个是面向社会的租房公司,大多房源需要你的税前收入是房租的三倍,且排队时间比较长,一般来说没有个三年的排队是租不到什么像样的房子的。对于有工资的PhD student或者瑞典本地有助学贷款的学生,这个网站也不失是一个选择。因为网站里面也有只面向学生但是要求收入的房源(就是必须有学生身份,而且有收入,在这两样要求下满足条件的人相对社会大众也不是太多,所以比较好排),不过位置么。。。都在移民区,比如Bergsjön, Kortedala, 和Hjällbo等等,至于这些地区怎么样。。请去瑞典天涯论坛flashback.se搜搜看。。。

不过学生住房公司chalmers studentbostäder的房源都是从boplats上公布的(2017年9月开始他们要用自己的排队系统了,怎么把boplats积分转换到新系统请上他们网站自己看https://www.chalmersstudentbostader.se/en/soka-bostad/,2017年5月更新),如果你是属于GU和Chalmers的学生,且在boplats排队时间够长,应该也是能租到他们的房子,大约2年左右可以排到。对于chalmers自费的硕士新生,chalmers studentbostäder也会在你交了学费之后给你一个账户,保障你能顺利租到房子,房源大多在传说中的Mossen,也就是Gibraltargatan, 多数是18平米内置柜橱式小厨房的屋子,虽然厕所厨房都是独立的,但是不好的地方是,一做起饭来整个屋子烟雾缭绕,一被子油烟味。

最后是www.rikshem.se (这个其实不用看了,2013年末的时候他们把所有的哥德堡的产权都卖了,所以没有哥德堡的房子了--八爪君于2014年更新)
这个也是面向社会的租房公司,也要求你的税前收入是房租的三倍,且房源少,用户多,很难排到。但是这个公司在全国很多地方都有房源,注册一个以备不时只需也是有必要的。在哥德堡租房的话我有1100天左右的注册时间,连个看房邀请都没收到过,所以基本上不要抱希望了,注册一个留着玩就是了。

结束之前提醒大家,所有住房网站都需要每半年登陆一次,否则注册信息就被消除了(boplats现在每年收100克朗的年费,所以忘了登陆也不会销号了。八爪君于2017年8月更新)。我2006年注册的号啊。。。结果因为当初没打算再去哥德堡,忘了登陆,2011年时候被销号了。结果去年临时决定常驻哥德堡,木有房子住,搞得我很苦逼。。。但是运气好通过微博找到了一个家庭住房,我住公寓里面的一间房,其他公用,房东人也很好。住了半年之后终于抢到了自己的last minute 53平米大公寓,灰常哈皮。

另外还有一些适于华人租房的地方,第一个是北欧天空论坛 www.chinasky.se,第二是租个房子 www.zugefangzi.com,另外也可以在微博上关注 @北欧天空Arwen,@华人小集 等等求他们转发求租信息。当然了,关注本人@北欧八爪 也可以。。。

经过了我这么多介绍,大家就会发现,Chalmers给学生的保障是相当的好的,不仅住房可以有保障,而且在公交月票上,Chalmers也有一个特殊的16路公共汽车特殊票,一学期只要240kr。16路是八轮三节大型公共汽车,车次多,路线长,覆盖了Chalmers的两个校区Lindholmen和Johanneberg,路过市中心Nordstan购物中心(离中国超市黑店鸿发很近),再往南一直可以到Högsbo,如果你住在这个沿线,且对出行要求不多,16路是完全可以满足你的需求的,这样一年就可以省下4K的月票钱,是非常划算的。Chalmers在瑞典的认知度也略高于KTH,所以,还在纠结选Chalmers还是KTH的同学,请毫不犹豫地选择Chalmers。

话又说回来,我最喜欢的瑞典大学,还是哥特兰大学,依然不变的仰望,漫天迷人的星光。。。谁能走进你的心房,采下一朵莲,是那夜的芬芳 还是你的发香。。。。。。

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