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光耀城——淡水最热销楼盘,只需200多万一套别墅,最后一期,临湖的双拼和联排!!!

(2011-04-28 07:58:41)
标签:

新盘

房产

现售产品:192至226平米,均价1.2万/平米,临湖联排和双拼,仅需两百多万一套,赠送比例为1:1,绝对超值,现为第五期共60套,最后一期产品。现在认筹5万抵15万,更有6万平米的玫瑰园(内含24个品种)点缀整个项目,送给自己最心爱的人。

占地面积:1000000平方米
建筑面积:1000000平方米
开工时间:2008-01-01
开发商:惠州市光耀实业投资有限公司
投资商:深圳众望集团
物业管理公司:深圳盛联行投资发展有限公司

按揭银行:中国建设银行,中国农业银行
工程进度:结构封顶(2011-03-24)
产权年限:70年
户 数:总户数543户 当期户数543户

一、项目介绍 

    光耀城位于距离深圳只有40分钟车程的惠州市惠阳区淡水北环路与惠南大道交汇处,

   在惠阳淡水镇北侧,接壤淡水出口,东靠新的惠南大道,南邻北环路,占地面积一百万平方米,建筑面积923440平方米,发展商为光耀地产,曾经开发过的房地产项目有:“银鹰花园”、“荷兰水乡”、“财富公寓”、“城市广场”,"光耀荷兰堡",是惠州知名的品牌发展商。  

    光耀城拥有的山水资源非常丰富,拥有8万平方米原生态湖,湖底有天然的泉眼,2公里湖岸栈道,2个湖心岛,6万平方米的山体公园,5000平方米湖岸会所,2万平方米英伦风情商业街,13.5万平方米北师大教育基地,旁边就是9洞高尔夫球场及专属的休闲体育场等.   

    光耀城的整体风格为典雅、庄重的英伦皇家风格,由主入口进入,两面是正在建设中的国际风情商业街,将来是餐饮、酒吧以及时尚元素一条街,大型的生活超市(目前正在洽谈招商,至少是华润、万佳级别),沿着风情商业街向前走,就是湖岸休闲广场和皇家会所,目前已正在装修中。光耀城的教育配套,在主入口的对面,就是光耀国际学校,目前已有学生1300人,分小学和初中部,高中正在规划当中,目前已引入北师大全程管理顾问服务,相信能给您的孩子一个更好的学习与成长的环境!   

    随着深圳的产业转移,受益最直接的就是惠州和东莞,东部沿海高速即将全线开通,从盐田到惠阳仅需20分钟,深汕高速连通深惠,龙岗到惠阳仅10分钟车程,轻轨1,2号线接驳深圳,将深圳,惠阳及大亚湾连在一起,毗邻李嘉诚投资的港口及股神巴菲特投资的比亚迪环保汽车研发基地,壳牌等世界500强企业.   

现光耀城三期二组团正在认筹中,2010年6月26日开盘,本期靠山临湖,赠送全采光产权地下室,   

对于前景,考验的是眼光:   深莞惠一体化,深惠率先同城  2008年12月31日,国务院正式批复《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》,将珠三角地区的改革发展提升为国家战略。设想一:构建半小时经济生活圈,从交通上彻底缩短惠距离,除路网的完善以外,还将实现跨市公交车、从交通上彻底缩短深惠距离,除路网的完善以外,还将实现跨市公交车、完善出租车小汽车配客机制等。设想二:医疗、养老保险一体化  通过深惠三市医疗、养老保险一体化的合作,实现医保服务系统的互通和无障碍转移。设想三:统一通迅资费,从统一三市电话区号入手、取消区内长途费、漫游费,实现统一资费,强化“同城”效益。三大设想,让深惠同城向现实迈进了一大步。  深惠同城,惠阳已是深圳生活版图  

    优越的地理位置,注定了惠阳是深惠实现同城的第一站。与深圳的唇齿相依,交通的便利,中海油、壳牌等世界500强企业和TCL、大亚湾石化集团等国内领袖企业的汇集于此,先于的优越,后天的机遇促使成惠阳成为深圳生活牌图。同时更引领着惠阳经济一路向前,成库惠阳物业升值潜力的强力支持。  

到龙岗10分钟:深汕高速连通深惠;   

到盐田20分钟:东部沿海高速2009年底开通;  

到南山50分钟:南坪快速接驳深汕高速;   

到福田40分钟:梅观转机荷,全程高速;   

  先生的湖,地处惠阳山水豪宅片区的核心  惠阳的新城,以惠阳的交通主脉──北环路及惠南大道为中心,向周边辐射,随着多个大型豪宅的落户,惠阳新城的山水豪宅片区正在形成。而“先生的湖”地处于北环路与惠南大道的交汇处,距离深汕高速出口仅2分钟车程,正是惠阳山水豪宅片区的核心。惠南大道如同深圳的深南大道,担负着贯通惠城、惠阳及大亚湾三地经济、生活的使命,是整个惠州独一无二的纵向城市中轴。随着惠面大道沿线市政配套和商业不断成熟完善,如汽车主题公园、新省际汽车客运总站、五星级酒店、百万平方米体育公园等多个重点项目,城市环境和生活的缤纷便利,让“先生的湖”增值.

二、销售史:

  光耀城--先生的湖本次推出的先生的湖之“上山的墅”,是三期山上组团,共66套,为190~226平方米联排别墅,总价218万元起,充分利用近10米高的坡度落差,沿山坡而建,可以俯瞰小区,且每个单位都有不一样的景观。作为2010年度,别墅市场上最被看好的小别墅产品,光耀城--先生的湖虽在雨中开盘,却依旧受到先生热捧,开盘即售罄。  光耀城一直在热销:   回顾下光耀城2009年至今的耀眼的销售成绩单:一期77套别墅30日售罄;二期一组团72套别墅5日售罄;二期二组团42套别墅3小时售罄;二期三组团56套别墅当日售罄;二期五组团42套别墅3天售罄!如此佳绩,顺理成章地成为了09年深圳东别墅销售冠军。而进入2010年,这傲人的优秀业绩仍在持续:三期一组团湖滨别墅开盘首周即再次刷新深圳东别墅销售记录;三期二组团上山的墅开盘即售罄。   

光耀城总占地面积100万平方米,拥有丰富的四大资源:   

一. 拥有非常丰富的水资源,整个原生态湖面有8万多平方米,是惠阳最大的私家原生态湖,湖底有天然的泉眼,为增加舒适性,我们在湖中做了两个岛,岛上面还有些钓鱼的平台,还修了两个水坝,使湖面形成错落有致的三层叠水瀑布,并在2公里长的湖岸线四周修建环湖路,是您清晨.傍晚散步的好地方;  

二. 拥有自然.独特的山资源,6.5万平方米后山公园及千余亩的自然生态山林,是我们项目的私家后花园,我们将把它打造成南中国片区最为独特和豪华的山体会所;  

三. 光耀城的教育配套也十分完善,是深圳东教育第一大盘,我公司重资打造的光耀实验学校,占地13万平方米,为公立学校,目前已有学生近2000人,分小学和初中部共30个班,为北师大教学实习基地,引进北师大教学理念,可为业主优先学位,并且在光耀城购房即可入户;  

四. 商业配套齐全,我们现在所在的位置就是在商业街的中心,这个国际风情商业街共2万平米,以后这里将是惠阳最高端的商业中心,还有两个会所,一个是这个湖边的,已经在装修了,是由香港设计师协会的主席陈德监设计的,里面有很多休闲配套,有SPA.健身.泳池等,还有一个在山体公园里,那里将是一个艺术中心,也是总裁们交流沟通的一个平台,是可以举办私家party的场所。  

项目分五期开发,产品以别墅为主,为典雅.庄重的英论皇家风格,自2008年10月份面市以来,产品一直很热销,一期.二期和三期的一组团共419套产品已经全部首磬,目前我们在推广的产品为三期2组团的产品,有4联排和6联排两种户型,面积为190和228平方米,只有3大特点:  

一. 拥有项目内最佳资源,李嘉诚说过,房产的价值在于地段,地段还是地段,这部分产品占据了项目的最佳地段,拥有最好的资源或者私家码头,或者通过湖栈道,可以直接接触湖面,清澈见底的湖水.宽阔的湖面,能使整个人身心放松。  

二. 产品非常独特,是设计院与我们公司的专业设计人员,经过100多次的会议研讨,几易其稿,才打造出来的优质产品,在外墙上采用了更多的名贵材料,市内具有泳池。私家会堂,阳光电梯位等全新的豪宅元素。  三. 超大赠送面积,基本上是超过1:1的赠送空

1. 全赠送的私家会堂,有4.5米的层高,有110多平方米(相当于一套大四房,超大的尺度可以设计成储藏室.司机房.保姆房.酒窖.影音室等)  

2. 走出私家会堂就直接到达超大的亲湖花园,面积由190多到228多不等,也是全赠送的(可以把自己喜欢的树木.花草种在这里,享受着健康.自然的湖畔生活)  

3. 一楼有一个内花园,面积在25平米,可以做花园,也可以纳入室内,扩大客厅面积,也可以直接纳入餐厅,扩大餐厅面积   

4. 一楼的入户玄关.过厅.餐厅以及泳池的休闲平台都是挑高7米的,搭上楼板后,在二楼都可以做赠送面积,还有二楼个三楼的超大露台,都是全赠送的  

区域介绍   

静海团泊湖光耀城项目位于天津市静海县团泊镇,地块西临津王公路,北侧和南侧均为规划道路,东侧为待开发用地。项目南侧眺望天津大学仁爱学院,西北侧为部分已开发的温泉度假村及高尔夫球会。

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