加载中…
正文 字体大小:

中信信诚-山东兖州城投基础设施建设专项资产管理计划

(2016-03-09 14:08:28)
标签:

财经

股票

集合理财

信托

资管

分类: 【资管-政信基建类】
中信信诚-山东兖州城投基础设施建设专项资产管理计划 
9个月,7.2%,专项资管-政信类
我们特色:通过我们认购信托、资管、有限合伙产品,可享0.8%-2.5%返点,打款30分钟现结,签约合作,诚信无欺!欢迎致电:4008-010-938,访问公司官网:www.yuandacaifu.com;
产品类型:【政信类】专项资管                       
发行机构:中信信诚
发行规模:1亿

认购起点:100万起;
投资期限:9个月;
预期收益:
          【100万以上】;    7.2%
付息周期:6个月付息一次,到期退还本金;
 
资金用途:
用于兖州市新农村建设安居工程项目建设;

还款来源:
第一还款来源:济宁市兖州区财政局履行付款义务;
第二还款来源:若债务人(即济宁市兖州区财政局)未能如期履行付款义务,则兖州城投有义务偿还委贷本息;

风险控制:
【财政担保】
济宁市兖州区财政局将债务纳入存量债务系统,承诺将对标的债务付款;
【土地抵押】
兖州城投将其名下面积为480余亩的8亿元商服用地以及4.44万平方米三处房产提供抵押担保;
【结构化】
劣后级中间级保障投资者,兖州城投认购次级,兖州城投关联公司认购本计划中间级4000万。融资方兖州惠民城投公司,国有独资,2A发债主体,发行过四次政府平台债券;
【回购保证】
若债务人未能如期履行付款义务,则兖州城投有义务回购全部未偿的债权;

【融资方】
兖州惠民城建投资有限公司
兖州惠民城建投资有限公司是经兖州市人民政府批准成立的大型国有独资企业,注册资本27亿元,拥有资产总额277亿元,净资产125亿元。下属7个全资子公司、3个控股子公司和10个参股公司。经大公国际和鹏远信用评级公司评估,主体信用等级为AA。 

【项目介绍】
中信信诚接受山东省兖州市惠民城建投资有限公司申请,实施“中信信诚?山东兖州惠民城投基础设施专项资产管理计划”,向其发放委托贷款用于兖州市新农村建设安居工程颜店镇天齐庙社区一期、二期、大安镇中心社区一期、二期、漕河镇项目区、小孟镇驻地社区二期、新驿镇店子社区项目,惠民城投以“投资建设—政府回购”(BT)方式承建兖州市城乡统筹一体化配套工程(农村公路改造)的BT合同所形成的对兖州市财政局约6.29亿元账龄2年的应收账款认购本计划次级。 

【项目背景】
济宁市兖州区为山东省传统的工业区,2014年其GDP已经达到610亿元,可支配财政收入81.3亿元,其中公共预算收入42.06亿。在2014年第十三届县域经济与县域基本竞争力排行榜(全国百强区县排名)中,兖州区列第68位。兖州自2014年行政区划变更,成为济宁市一个市辖区。近年来,兖州区城镇化快速发展,城市基础设施不断完善。

【发行方】
中信信诚资产管理有限公司
中信信诚资产管理有限公司由中信信托有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同发起设立的资产管理,于2013年4月19日登记注册,注册资本为5000万元。中信信托同时是信诚基金的第一大股东。公司控股股东为信诚基金管理有限公司,持有中信信诚资产管理有限公司股份比例为55%。由于中信信托同时是信诚基金的第一大股东,公司实际控制人为中信信托有限责任公司,中信信托直接、间接持有中信信诚资产管理有限公司股份比例为72%。中信信托是经原中国人民银行批准设立,由中国银行业监督管理委员会直接监管的全国性非银行金融机构。公司注册资本金为100亿元。中信信托现是中国信托业协会会长(理事长)单位,拥有信托公司目前所能拥有的所有业务资格。

【项目亮点】
1、 已纳入存量债!6.29亿已纳入存量债系统的BT应收债转让给中信信诚!
2、 兖州区人民政府出具承诺函,承诺对标的债务刚性付款;
3、 6.29亿BT应收债转让,8.2亿商住土地和房产抵押,综合抵质押率27.6%;
4、 融资主体—兖州惠民城投,AA主体信用评级,是兖州最大政府平台,注册资本27亿,总资产277亿元;
5、 中信信诚的实际控制人为中信信托,实际控股71.95%。风控标准完全按照中信信托标准执行,目前管理资产超过1500亿,远超部分中小型信托公司。
 

0

阅读 评论 收藏 禁止转载 喜欢 打印举报
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有