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在瑞典买房--看房

(2014-06-15 23:09:08)
标签:

股票

分类: 生活在瑞典
一般每套房子都会安排两次公开的看房时间,可以在网上预约。但其实属公开viewing,不登记也无所谓。view的时候如果有意思,现场留下联系方式也一样。

如果你对这个房子所属区域非常熟悉,你对这套房子的满意度还是比较大的有把握,也是可以联系中介进行一次private viewing。目前为止偶还没尝试过在瑞典买房--看房

公开的viewing,一般会有1到2个的中介在场,房东不在场。中介通常会在楼下竖个牌子指路到要看的房子处,一般还是很好找到的。进了公寓,几波人就到处乱看一汽。popular的房子会挤满了人,我所经历的最多一次大概有10户左右同时出现在现场看。有的会拿着尺子到处量,有的对着墙到处敲,有的人会把橱柜研究的清清楚楚。至于我嘛,第一看采光,房间的光线足不足,第二就是看装修,第三房型安排合理否(虽然网站上有房型图,但实际上感觉起来有时候会不一样)。其实这些是个人的偏好,应该有更多东西可以看的,只是本人还未悟出来,比如说有人很care电器的牌子啊,有没有洗碗机啊,阳台的view啊。

公开view的时候还有一件可以做的事情就是问中介问题,比如说对附近建筑的疑问,日照的情况(特别是前面有楼遮挡),物业公司(association或community)提供的储藏室在哪里,公用洗衣房,还有guest room的情况。当然还有可以搬迁的日期,物业公司的财务状况,当然你如果你买房流程有问题的话,也是可以问的。

看完房有时候是可以和一起看房的人交流一下。其实这也是很好的机会揣度一下竞争程度将如何。有的瑞典人非常执着,他就是要买这个楼的房子。今天上午看完房的时候,我说不远处有一套类似的房子要卖,要不要过去看看,其实非常近,得到的回答是,不去了“I really love this building。。。”也许我们中国人平时委曲求全太多了,完美主义过多的遭到残酷的现实的摧残,早就被迫失去了这种执着,当时我既是不解又是羡慕的复杂心情和他hej då后继续我的旅程。当然在不同房子遇到相同看房人也是非常常见的事情,大家理解的笑笑,有时候还风趣几句。

看好房子的内部,在附近走走也是很有必要的。像我这样家有小屁孩的人,很关心的是附近有没有小孩可以消遣的地方,绿地,山坡,公园等等。离车站有多远,有没有超市。这边的公寓附近基本都有沙坑给小朋友玩,嘿嘿。有个居民区还会开辟一块区域出来烧烤用,提供烤炉,桌椅等。不明白瑞典人为什么那么喜欢烧烤,烤的东西那么无趣在瑞典买房--看房

我所经历的十次看房经历,总结就是以上这些啦。。。

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