这段时间网上卖房可以说是愈演愈烈，精彩纷呈，新浪、搜房等地产网络媒体各展所能，动用各自的力量，俨然要与传统营销模式分庭抗礼。

4月17日下午，SOHO中国官方微博称，将同新浪乐居展开全程在互联网上进行的银河SOHO商铺无底价拍卖，这可以说是SOHO中国试水房地产电子商务的第一步。4月23日，SOHO中国携手新浪乐居对旗下银河SOHO和朝阳门SOHO的商铺进行了无底价拍卖。继4月23日网上卖房首战告捷后，SOHO中国董事长潘石屹再次尝试通过互联网这种全新的销售平台卖房。5月15日，SOHO中国联手新浪乐居在网上成功竞卖15套房及1套商铺的承租权，其中15套房子的总成交价超过1.36亿元。

还是5月15日，南国威尼斯城网上特价抢购活动开启，继新浪乐居国内首个综合型专业房地产电子商务频道成功上线，中国首个旅游地产项目也将成功登陆房地产电子商务平台。为庆贺南国威尼斯城项目销售过千套，南国威尼斯城将准备2套房源，进行特价抢购活动。6万全款即可置业海南，巨额优惠让利购房者，用高性价比房源超值回馈客户。

而作为中国房地产电子商务模式探索的先行者，搜房网从2000年起就陆续推出在线拍卖、网上售楼处、团购、秒杀、360度全景看房等集在线服务、预定、看房为一体的创新产品，开创了中国房地产电子商务的全新模式。2011年4月27日，搜房网314城联动震撼推出“0元起拍，限价封顶”大型新房拍卖活动，活动沿袭11年前搜房网独创的不动产在线拍卖经验，全面升级无底价竞拍、网上保证金支付、在线订单、限价保留摇号等产品系统，或将成为今年中国房地产电子商务领域的最大亮点。5月15日搜房网的“0元起拍限价封顶”活动迎来了北京的首场竞拍，一套42.72平方米的“金科巴登假日”一室零厅项目在经历了84轮出价后，最终被网友吴先生以57.82万元的价格竞得，较72.19万元的市场价少花了14.37万元。

从现在的情况来看，中央政府的一系列调控政策，确实起到了一定作用，房子已经不如原来那么好卖了，在这种情况下，开发商们不得不做出新的尝试，而网络无疑是最具备这样的条件的。首先，网络有自身的优势，传播范围广、速度快、无时间地域限制、无时间版面约束、内容详尽、多媒体传送、形象生动、双向交流、反馈迅速…这些都是开发商所需要的；第二在目前限购的前提下，网络营销可以不受地域的限制，直接与身处异地的购房者进行互动；第三网络卖房，做为现在的新鲜事物，正是吸引眼球的时候，尤其是潘石屹同志也刚刚试水网络卖房，所以开发商们都积极参与。

但是我们也不难发现网络卖房中存在的问题，第一，到目前为止，基本上都是少量参与，而没有一个楼盘真正全部实现网络卖房，因为这里面有大量的技术问题；第二，在限购的城市，即使如潘石屹同志的房子也是商铺销售好于公寓销售，这与传统销售并没有太大区别；第三，众多试水楼盘都拿出一定的优惠来吸引客户，也就是说是打折出售，这些房子如果打这样的折扣即使在售楼处也是非常好卖的；第四，如果房地产市场一旦进入卖方市场，房子严重的供不应求，买房需要托关系、排队的时候，还会不会有开发商对网络卖房感兴趣。

换句话说，对于网络卖房，试水容易全面推广难，可以“点射”但不能“扫射”，所以对于网络卖房来讲还有很长的路要走。