双方未登记，彩礼和购房款怎么还

　　李某与劳某于2021年8月份经媒人介绍认识后同居，并于2022年1月定亲，定亲时李某向劳某支付了现金彩礼66000元。其间，劳某以自身资金不足为由，让李某为其垫付房屋的银行按揭贷款。李某自2021年10月至2023年1月期间共给付73000元，劳某均用于偿还房屋的银行贷款。之后双方未办理结婚登记，在共同生活期间因生活琐事产生矛盾难以调和，于2023年3月解除婚约关系。因双方对退还彩礼和购房款无法达成一致，李某遂起诉至法院，要求劳某返还彩礼和购房款139000元。
　　法院经审理认为，李某与劳某订立婚约后未办理结婚登记手续，劳某按照当地风俗习惯收受李某的现金彩礼66000元，在婚约解除时应适当返还。关于李某支付给劳某的购房款73000元，该款项发生于双方订立婚约以后，系以结婚为目的，其赠与的法律性质在本质上与彩礼是一致的，因此亦应参照彩礼予以返还。综合考虑李某与劳某未办理结婚登记，未有孕育情况，结合双方同居期限较短且无子女等事实，酌定劳某返还李某彩礼110000元。