在今天两会结束时举行的记者招待会上，李克强总理在回答新华社记者的提问时，就中国目前的房地产问题讲了三段话。这三段话全面地阐述了李克强总理关于房地产政策的新思维。

    李克强总理说，房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居，这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求，不同城市的情况，分类施策、分城施策。

    李克强总理强调指出，政府还是要用更多的精力、更大的力度来解决好群众的基本住房需求问题。现在我们国家城镇集中连片的棚户区还居住着上亿人，可以说不具备基本的生存条件。几百个人一个旱厕，特别是北方，到了冬天居民入睡要戴着棉帽、穿着棉衣，这可以说是政府心头之痛。所以今年我们要继续加大棚户区改造的力度，至少要再改造470万套以上。

    李克强总理认为，当然，我们也要推进公租房等保障房建设，并且实行公平分配，让新就业的年轻人和长期进城务工的人员缓解住房困难。在这方面，我认为干一寸胜过说一尺。对于合理的自住需求，也要有相应的政策支持，包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控，抑制投机投资性需求，重在建立长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

    李克强总理在他的讲话中，没有提到的几件事，第一，他没有提到房地产税的问题，说明房地产税问题的复杂和难度很大，征收时机还不成熟；第二，他没有提到房价过高和降房价的问题，说明最高决策层已经认识到，房价的调节主要是依靠市场而不是行政手段；第三，他没有提到房地产的泡沫问题，说明决策层并不认为中国的房地产市场存在着普遍的泡沫问题；第四，他没有指责开发商和地方政府；第五，没有提到限购限贷问题，体现到了对市场规律的尊重。

    从李克强总理的答记者问中，我们可以初步得出几条关于本届政府关于房地产的政策思路：其一，政府的工作重点是解决群众的基本住房需求问题；其二，政府的工作重点是加大城市棚户区的改造力度，今年再改造470万套以上，突出了政府房地产工作的重点；其三，增加普通商品房供应，减少供需矛盾。