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近期旧金山湾区二手房竞拍实况

(2019-12-20 09:39:08)
标签:

海外房产投资

美国房产

欧洲移民

日本房产

日本移民

往年到了10月份后,随着各个节日的接踵而来,房产市场进入淡季,但如今已接近年底,市场却出现火爆场面。

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这个房子位于Santa Clara(95051),在12月6日以$1,250,000的价格上市,3房2卫的Single,1,329 Sq. Ft., 建于1956年。

房子的状况如图片所见,除了屋顶状况尚可,内部装修都非常陈旧,前后院也没有任何修整。

就是这样的条件,竟还收到了25个offers。

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上图的房子位于Fremont,在12月4日以$499,000的价格上市,2房2卫的Townhouse,1,300 Sq. Ft.,建于1966年。

这个房子地理位置不错,房子本身的状况也很好,还有超低价格的HOA,即使各个条件都挺好,但上百人出现在open house时,也是令人非常惊讶的。最令人震惊的是,居然收到了137个offers!!!

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上图的房子位于San Jose(95129),在11月27日以$1,198,888的价格上市,3房2卫的Single,1,226 Sq. Ft.,建于1955年。

房子靠近Saratoga  Ave大路,房屋状况还算过得去,就这样竟然还发出去93个disclosure,收到了35个offer,成交价比list高30多万,超过1.5m。好吧,小编,我有点不知道该说啥了......

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这个房子也是位于San Jose(95129),与上图的房子结构类似,并只隔了一条街,在8月22日以$1,298,000的价格上市,3房2卫的Single,1,219 Sq. Ft.,建于1957年,于10月4日以$1,176,000的价格出售。

时间只差了三个月,价格却相差了30多万美金,真是几家欢喜几家愁,所以说timing很重要,最重要的是要选对买卖经纪人。

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