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【河北石家庄建设工程律师】分包人或实际施工人是否享有工程款优先受偿权?

(2016-07-30 07:28:33)
标签:

建筑工程

优先受偿权

分包人

实际施工人

律师热线15031105685

分类: 建设工程

【河北石家庄建设工程律师】分包人或实际施工人是否享有工程款优先受偿权?

               赵骞 律师、建造师         电话:15031105685

分包人或实际施工人是否享有工程款优先受偿权?

    最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》26条规定:“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

    故依据26条,分包人或实际施工人可以有条件地享有优先受偿权,即分包人和实际施工人完成了其与总包人或转包人之间合同约定的施工义务且工程质量合格的,在总包人或转包人不主张或怠于主张工程价款优先受偿权情况下,应允许分包人或实际施工人就其承建的工程部分在发包人欠付工程款范围内向发包人主张工程价款优先受偿权。

赵骞律师温馨提示:如果您遇到任何法律问题,欢迎来所或来电进行法律咨询!

免费法律咨询电话:15031105685

    赵骞律师,河北北华律师事务所高级合伙人,河北省法学会会员,建设工程专项法律服务资深律师,建造师。 

    鉴于建设工程合同涉及工程造价、工程质量、工程期限等专业知识,赵骞律师凭借其身为建造师的专业优势,将法律知识与建设工程专业知识相结合,充分满足建设单位与施工单位的法律服务需求,为发包方、承包方提供专业、优质、高效的法律服务,为委托人寻求利益最大化。   

   赵骞律师及其法律顾问团队常年为企业提供优质、高效的法律顾问服务,为公司运营保驾护航。

法律服务理念:

 事前防范·事中控制·事后补救

     防患未然·解决已然

 

河北石家庄建设工程律师 <wbr><wbr>“黑白合同”情形下的工程价款结算依据

 

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