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关于房价

(2010-06-13 17:17:36)
标签:

房产

房价

实话

临界点

心理因素

杂谈

    潘石屹和任志强说我个人比较喜欢的房地产方面说话者,这两个人比较肯说实话,至少大部分是实话,而且敢说别人不敢说的实话。以下是刚刚读的一篇文章,其中有很多不错的内容,尽管我认为他的论点是不正确的,价格受供求关系和心理因素影响,现在的房地产从供不应求逐渐转变为供过于求,而且很可能已经过了临界点,一线城市二手房价格下降这一事实即是根据。正如大多数人认为股票会涨的时候它就会涨,反之亦然,一线城市的商品房在某种程度上讲金融属性大于实用属性,现在大多数人(买房人和卖房人)认为未来的半年(1年)房价会降,那么它就一定会降,至于能降多少,不好说,例如北京,个人认为中心城区(4/5环内)将原地踏步,5环外的会降,前期涨得多的地区(望京,通州)会降的更多。

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