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中国房价难以稳定的三大原因

(2012-11-12 08:42:42)
标签:

房产

中国

宋体

市场稳定

住房

分类: 房地产

 

 

无论政府还是国民,都希望中国房价稳定,住房市场稳定。然而,这只是一种良好的愿望。中国的房价和住房市场过去不稳定,今后还是难以稳定。其原因主要有三:

一、中国住房市场尚处于首波增长期。市场总体需求还没有饱和。从大城市到中小城市,从东部到西部,市场呈梯度发展态势。投资需求冲动强盛,居民购买欲必然像青春期少男少女对性欲一样难以把持。

二、中国的政治经济社会文化都正处在变革时期。政策、法律、法规必然相对变化大。这些变化必然引发市场,包括住房市场主体博奕,因而给房价和住房市场带来动荡。这种情形,今后30年内都难免。

三、华人天性好赌,好投机。喜欢“炒”,炒股、炒房。社会政治经济的不稳定,又加剧了各类短期行为盛行。这必然导致房价和住房市场不稳。

无论政府还是国民都希望住房市场稳定。达此目的,政府和国民都需努力。

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