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看空看多对房价涨跌影响不大

(2012-08-20 08:47:50)
标签:

房产

分析股市

楼市

公楼

高台跳水

房地产宏观调控

房价

居住条件

分类: 房地产

     明天的天在其《房价会随时高台跳水》中说:任何时候,任何一个市场都有人看多,也有人看空,唯有这样,成交才能得以进行。不然就无量上涨或高台跳水。
     这是典型的用分析股市的思维分析楼市。
     在网络上用分析股市的思维看待楼市的,不独明天的天一人。
     固然,股市和楼市都是市场,市场有其共性。但更有个性,不同产品的市场有其不同的个性和特点。股市只有投资和投机功能。楼市除了兼具投资和投机的功能外,最主要的是为需要购买房屋居住或需要购买并使用其他房屋产品者提供产品。对后市不看好,可以不买股票,但如果等着用住房,就不会不买住房,等着买办公楼开公司,就不会不买办公楼。再打一个比方,如果你空仓了,你知道下周股票会下跌你就不会马上买进。但如果你家里没米了,你知道下周大米会大跌,你还是会马上买进一些米。
     人的认识来源于对客观世界的感受。楼市如何发展,后市是涨还是跌,主要取决于楼市各因素的变量,及这些变量的互动结果。唱空唱多,看空看多,不是最主要的因素,对房价涨跌影响不大。
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