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住房市场微调已经开始加速度

(2012-06-14 08:48:54)
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微调

金融机构

江苏省政府

房价

房地产业

土地出让

房产

分类: 房地产

本文链接:http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f4df98a0102dxi0.html 

 

 

523日,我写了篇《住房市场微调何时开始加速度 》。

继日前央行发“特急”通知微调金融机构存贷款利率,并强调“个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍”后,昨日媒体报道,经济大省,强省江苏省人民政府日前发文特别提出:金融机构应促进房地产业稳定发展,满足居民首套自住房的贷款需求并给予利率优惠。要求金融机构对于综合实力强、市场信誉好、资产负债率合理的普通商品房开发项目继续给予信贷支持。

其他省市也有类似举动。

种种迹象表明,经济下行的压力,已经迫使中央政府和地方政府的住房市场微调政策开始加速度。

政府从维护宏观经济健康发展出发,及时务实推动住房市场微调加速,是政府负责任的表现,舆论应予肯定支持。但是,政府应该注意:如果要救活一个已经被绝食7天的病号,应需先给他喝米汤,再给他喝稀饭,并辅之以其他综合康复条件待他恢复元气后再给他吃干饭。对待市场也是这样。两年的打压已经使本来就不完善的住房市场大伤元气。如果一下子大补,并不利于市场健康发展,可能会重演一放就乱的故事。

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