本文链接：http://blog.sina.com.cn/s/blog_5f4df98a0102dtca.html 

       @新浪房产 转发了一条微博【龙湖史上最负面事件： 上海楼市闹革命， 三百业主砸郦城！】龙湖华东区为实现5天20亿回款以弥补异地资金所需因而大降价，昨300名老业主聚集，即使警察到场还是砸毁了嘉定郦城售楼处，其另一盘好望山也有抗议并可能升级。郦城对面的另一公司项目绿霞坊多名业主也在闹。上海楼市似有闹革命之忧。 

上海电视台的报道证实，上海近日发生多起类似事件。

这样的事，两年前在浙江发生过，也在广东发生过。

怎样看这些业主怒砸开发商售楼处？

网络上有很多文章指责这些业主没有契约精神。在他们看来，买房是开发商和小业主两方你情我愿的事。小业主买了房子，就要承担相应的风险。房价下降了砸开发商的售楼处。房价上涨时怎么没看你感谢开发商？

应该说，在这样的事件中，房地产开发商是受害者。小业主也是受害者。仅仅指责小业主没有契约精神，并不完全公平。

履行契约当然要靠契约签订双方坚守良好的契约精神，也要有和契约精神相匹配的社会环境。契约签订的你情我愿应该是基于自由市场。如果市场不是自由的，是被外力扭曲的，或者是残缺的，契约双方履行契约便会失去公平的基础。因之，业主怒砸开发商售楼处是否完全是因为缺乏契约精神所致，要看房价下跌是否市场自身的原因。如果房价下跌不是因为市场自身的原因，简单地指责这些愤怒的业主缺乏契约精神不能解决任何问题。

中共再三要求政府尊重市场规律。有着62年执政经验的执政党明白，只有尊重市场规律，按市场规律办事，经济才会稳定健康发展，社会也才会有序健康发展。如果政府不尊重市场规律，一味用行政之力扭曲市场，导致业主受到重大损失后又简单地指责这些业主缺乏契约精神，至少是很难以理服人的。不能以理服人，人便会有怨气，怨气垒积多了，就会难免有业主闹革命之忧，不但房地产开发商的合法权益没法得到保护，也无益于整个社会稳定。