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讲述一下物业的行业起源

(2020-05-07 17:09:45)
       一般认为,物业管理在我国20年左右的发展历史,先发端于沿海发达城市,逐步向内陆地区延伸,在国外,物业管理已经有一百多年的历史。
       从国外物业管理的起源来看,近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年,由美国芝加哥大楼的者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织(CBMO——Chicago Building Managers Organization)召开了次性会议,宣告了全个的物业管理行业组织的诞生。物业管理的起源来看,从19世纪中叶到20世纪20年代,是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。
       在这个时期,上海、天津、武汉、广州、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑,在上海,出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上,已经出现了代理租赁、清洁卫生,保安服务等性的经营公司,这些公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。由于我国物业管理行业起步晚,市场化程度较低,行业在发展的过程中出现过不少问题。
       行业初创的很长一段时间里,物业管理企业服务水平良莠不齐,管理价质不符、违规、侵权的现象时有发生,投诉率居高。
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