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《解除合同通知书》的作用

(2011-04-21 10:13:13)
标签:

解除合同通知书

合同纠纷

北京律师

阳光律师

合同律师

文化

分类: 承办案件

    司法实践中, 解除合同一般需要有合同条款的约定,若是没有约定,一般应当提前通知合同相对方,以使对方有充分的准备时间,公示《解除合同通知书》是一个很好的途径,在很多时候都能把自己置于一个相对有利的位置。以下这个案例虽然以调解结案,但正是因为我方出具了《解除合同通知书》,处于一个有利的地位,否则对方也不会轻易的答应调解。

北京市X区人民法院

民事判决书

                    民初字第x

原告A,男。

委托代理人孟宪芹,北京市慧海天合律师事务所律师。

委托代理人江滔滔,北京市慧海天合律师事务所律师。

被告B公司。

法定代表人甲,总经理。

委托代理人乙。

委托代理人XX

案由:委托合同纠纷

20106月,AB签订了《房屋出租代理合同》,由B公司代理出租A位于204室的房屋,后A要求解除代理合同,经与B公司协商未达成一致。A20107月向B公司发送了《解除合同通知书》,但仍未与B公司达成协议。故诉至法院,要求:1、判令解除AB公司签订的《房屋出租代理合同》;2、判令被告腾空204室的房屋,并交付于原告;3、请求判令被告承担本案诉讼费用。

本案在审理过程中,经本院主持调解,本案当事人自愿达成如下协议:

一、解除AB公司签订的《房屋出租代理合同》。

二、A于本调解书生效之日起五日内赔偿B经济损失七千六百元。

三、A于本调解书生效之日起7日内返还B租金一万零五百元。

四、B201011月之前协助腾空204室。

五、案件受理费二十五元,由A负担。

六、此案为一次性解决。

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