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新政被指照搬旧政策 房价将涨

(2015-04-02 18:01:21)
标签:

房产

文化

时评

财经

娱乐

分类: 最新房产及家居资讯资讯

新政被指照搬旧政策 <wbr>房价将涨

今日,央行在辟谣楼市将出台利好政策后3个小时,就戏剧性地释放了重磅“彩蛋”,一波力度类似于2009年救市政策的利好袭来—被称作“330新政”:二套房商贷最低首付比例降至40%;公积金贷款购首套房最低首付20%,二套房最低30%;二手房营业税由“满五年”放宽,为“满两年”。

也许是幸福来得太突然,对于被严厉调控政策打压了4年的楼市来说,此时已经无暇顾及央行的失信,第一时间里,媒体、朋友圈、坊间杂谈中,都充满着癫狂的情绪,所有的讨论重点不是房价会不会涨,而是究竟会涨多少。

有人说:房价会上涨20%;有人说:买房的时机到了;也有人说:最后一次甩卖房产的机会到了;更有先知先觉者说,赶快买地产股,第二天肯定涨停。

但有趣的是,周二的地产股在开盘一度冲高后,立即来了个回马枪。截至收盘,有近百只房地产个股下跌,整个房地产板块跌幅达到1.69%,在行业板块跌幅榜中高居榜首。

资本市场对于楼市最宽松新政的反应如此出乎意料,在套牢不少追涨股民的同时,也把另一个问题提了出来:楼市新政真的就是涨价的灵符吗?原本是为了楼市健康发展出台的新政,很可能因为一些开发商的过度炒作,吹出更大的泡沫。

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