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【朗恩 • 规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

(2014-12-02 17:39:51)
标签:

城市规划

银川

阅海湾

商务区

cbd

分类: 我的规划作品

【朗恩  规划设计品牌】

 

银川阅海湾中央商务区

——世界级滨水CBD

 

LPA聚焦银川发展,塑造阅海湾水之灵魂,激发CBD之灵性,打造国际化滨水CBD。这一多元文化融合、功能高度凝聚、绿色低碳的中央商务区,将成为强大的驱动力发展引擎,助推银川经济的新跨越。


【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

【获奖情况】

国际竞赛第一名 中标实施方案

【实施情况】实施中

【已获得经济效益】

目前规划初定,已有中国石化宁夏销售分公司、宁夏电投、中国移动宁夏分公司、建设银行宁夏分行、宁夏回族自治区烟草总公司、中国伊斯兰医疗美容医院等50多家国内大型企业表达了入驻意愿,其中首批29家企业签订了入区意向书,拟出让土地面积近800亩、投资总额近160亿元。

银川阅海湾中央商务区规划总建筑面积400余万平方米。目前,总长为6.16公里的景观水系已成形贯通,道路、景观绿化等基础设施建设工作也已全面启动。预计项目建成后可聚集总部企业150家、中小企业2000家以上,承载10万人在商务区工作生活,年产值(销售额)可达到450亿元,增加地区生产总值200亿元,创造税收50亿元,固定资产总投资可达400亿元,其中基础设施投资达40亿元。

【目标与愿景】

 

  • 一个融合多元文化、功能高度凝聚、和谐的城市商务核心区;
  • 一个成为强大经济驱动力的区域发展引擎;
  • 一个结合地域特色与现代文明、自然环境与人文历史的区域增长极核;
  • 一个可持续的绿色城市地区。


【设计概念】


(一)容纳之水

 

  • 上善若水,水善利万物而不争,厚德载物...
  • 水是生命与活力之源,海纳、滋养...
  • 水是财富汇聚之所,流动、无形、无限...
  • 水是灵魂,使城市、CBD具有灵性...


(二)和谐交融

 

  • 历史文明——西夏草原文明与中原农耕文明的交融
  • 当代文明——工业文明、农牧文明与现代生活的交融
  • 民族文化——汉文化与伊斯兰文化的交融


【设计策略】

 

  • 密度城市:公交站点周围的高密度建设提供了极大的便捷性,并能更大限度地推动公共交通的发展。
  • 蓝绿交织:在紧邻工作和居住的场所提供多样化的开放空间,推动社会融合、市民交流、户外健康运动等。
  • 城市肌理:在建筑布局中,强调街巷与盛行主导风向一致,有助于街区的自然降温,创造更加舒适的步行环境,同时减少建筑能源的需求。
  • 混合开发:平面和立体的混合使用将减少不同功能区之间的交通需求,从而减少碳排放

 

【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

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【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

【项目概况】

银川CBD规划用地3300亩,位于银川市金凤区风景优美的阅海湖畔、览山脚下,东靠银川市中轴线万寿路、西邻阅海公园、南依小西湖、北至沈阳路。银川(CBD)是银川市“十二五”规划的总部企业办公、商务贸易、现代服务业密集的中心区,是银川市的重大发展战略项目。

【业主】银川市人民政府

【面积】2.7km2

【主要功能】商业、商务办公、居住

【服务内容】总体规划、城市设计、实施深化


 

【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD

【朗恩 <wbr>• <wbr>规划设计品牌】银川阅海湾中央商务区——世界级滨水CBD
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