六七月份,中国房价又涨了,调控两年后房价重新上涨,主要和地方政府的政绩要求有很大关系;调控后地方政府在土地价格下滑,房子交易量下降,自然地方收入减少;加上制造业萎缩,内需不振,出口不畅,都影响到地方政府的各类收入;但保障房的土地和房建需要地方政府花钱,城建和政府运营费用高企不下。
无奈之下,地方政府只能阳奉阴违地敷衍中央督察组;当然一番美酒佳肴迎接后,免不了还有土特产礼品相赠,也许私下拜求这些钦差,回北京后多多美言,说上“我们调控很有力,很听话,很有成效云云不一。”
于是,督察组回北京后报告书肯定很好看的:"中央的调控政策地方有落实,地方对调控政策有有成绩也有不足,有努力也有困难"等等、等等措辞,都会体现在督察组的报告书中。
来地方考察的中央督察组,两三天时间,除了盛夏旅途劳顿,迎来送往,吃喝拉撒睡,真正到一个地方调查房地产调控实际情况,还不如瞎子摸象来的真实!因为瞎子摸象,摸不到象的全身,但起码摸到真的象皮。
鬼都知道,一贯靠造假数据蒙骗中央混日子的地方政府,中央调查组靠这两三天,就想摸清被调查的地方政府房地产调控实情,简直是连门都摸不着!即使摸到一点门,也是水门!
类似这种房地产调控调查,实在是形式行事;再说,中央调查组成员的权利和官衔,多数比地方大员的官阶还小还低,关系比地方官员还软,小官调查大官,没后台的调查有后台的,谁不考虑自己的官位风险?所以这种调查,还不如说是通气,是走形式,是放屁安狗心,蒙蒙屁民而已!
房地产涨价,如中央真想调控,很简单,就是管住银行的钞票就行,只要银行的钱不往房地产方面跑,房价就下来了!
只要再来一个限贷令:限制银行向房地产方向贷款,限制房地产商利用银行的贷款买地盖楼,限制房地产商利用百姓的钱卖期房周转,中国的房价一夜都道德了,中国的房地产商,不日都会成为道德分子!
2012.8.9.17时49分.于北京
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